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世贸这下可能要涨价了

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发表于 2014-9-9 17:22:36 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
首先声明一下,我不是售楼处的啊。纯分析而已。

决定房价的最主要因素是地段,所谓地段就是指周围生活、交通、教育等资源的获取方便程度。世贸离滨海小外一部、第一社区中心、南部健身中心、科技园、Z4线生态城站都特别近,这些都是城市的稀缺资源,世贸可以说最好的地段了。

现在的不利因素有两点。
1.中津大道有高速规划。我个人认为这个高速建不起来。具体理由不在这说了,三两句说不清楚,只是个人判断建不起来。

2.世贸房屋质量问题。其实也就是个装修问题而已,这个不是个问题。等再过几年,这些问题已很少有人提及,而且也差不多该砸了进行二次装修了。

我们假设一下,如果这条高速确认建不起来了。世贸的房价还能不涨?

哈,个人分析而已,不喜轻拍。


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发表于 2014-10-10 16:17:16 | 只看该作者
建高速会有什么影响
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发表于 2014-9-30 09:38:09 | 只看该作者
涨价也是大趋势,该出手时就出手。
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发表于 2014-9-17 15:58:23 | 只看该作者
起步区是生态城给领导交的作业,肯定得做的好,才能再申请经费呀,不过副中心肯定抵不上中心区域,如果再修高速,起步区也就是个面子工程!真心希望我们的选择没错,会越来越好!
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发表于 2014-9-14 20:38:53 来自手机 | 只看该作者
你说的有利因素对于别的小区也是一样的,起步区总共就这么大,资源分配都差不多。但你说的不利因素一个高速一个质量那都是最大的问题。就因为一个说不清的“个人判断”,谁愿意花百多万来赌?
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发表于 2014-9-14 17:50:05 | 只看该作者
不建设高速我认为会有升值的空间
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发表于 2014-9-10 10:26:31 | 只看该作者

人家一说好,你就说是售楼的,拜托大家去生态城服务中心看看整体区域规划再说,自己买房子要研究大的整体,学而不思则罔,思而不学则殆,很多人现在都是拿来主意,不用心细。
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发表于 2014-9-10 10:23:18 | 只看该作者
本身世贸的位置就是不错的位置,500米范围内有一社区中心,健身馆,小学,中学,地铁站。只是买鲲贝,鲲玉的很多都是最高12000每平米最低9000一平米买的,房屋降价了当然是诋毁,心情不畅吗。真要是他们买了房价涨到2万每平米了,不一定有谁闹
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地板
发表于 2014-9-10 09:23:47 | 只看该作者
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 楼主| 发表于 2014-9-10 09:18:18 | 只看该作者
完了,我就知道,就这样被售楼处了。
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沙发
发表于 2014-9-10 09:05:22 | 只看该作者
肯定是售楼的...
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