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亿利生态岛是今年滨海新区重点推出的文化大项目。该项目位于生态城清净湖以西，总投资60亿元，占地超1600亩，以“生态、科技、文化”旅游主题，包括生态奇观、欢乐逸境、滨河绿洲、生态湿地等旅游板块，由未来农场、跨越太空、瑞典童话屋、蓟运水街、中国生态馆等32个子项目组成，并配套建设广泛使用可再生能源、实现能耗自给自足的生态科技社区。最终将打造成为集生态景观、家庭娱乐、都市农业、水上休闲、绿色餐饮等功能于一体的四季生态旅游岛。该旅游岛预计2017年建成对外开放。
本项目位于天津滨海新区中新生态城中生大道沿线，滨临清净湖和白鹭洲湿地，且周边有地产开发和国家动漫产业园建设，分为三块临近用地，总面积60.1公顷。
首先是项目的策划。第一，结合现状，我们分析项目应做主客共享的产品；第二，通过对上位规划、政策、企业等导向分析，我们应做区域级旅游产品；第三，通过对滨海新区客群分析，我们将未来客群锁定为京津冀家庭和亲子短途游客群；第四，通过对周边旅游资源的竞争分析，以及开发企业的自身优势分析，确定要做科技生态休闲度假产品；第五，通过对周边酒店住宿的分析，确定要做家庭亲子主题酒店。
最终项目定位为一站式生态休闲度假基地，打造国内生态旅游第一品牌，形象定位为“亿利·诺亚绿洲”。此外，通过讲述时间轴线上的生态故事，最终形成1个引擎、3大核心、5项配套的主要项目框架体系。
其次是场地的规划，以时间轴上的生态故事为基础，分别赋予三个地块三种特色属性，分别为讲述生态历程——时空之旅，主要项目为原始生态场景还原和生态发展及生态科技科普展示；讲述未来城市——明日之城，主要项目为主题酒店、未来公社、科技农园等；讲述未来生活——幸福之滨，主要项目为主客共享的生活服务配套。
三大片区间通过一条漫游轴带进行串联，并重点强化其滨水区域的特色性和公共性。整个区域的设计另一个重点是生态，我们在区域的设计中重点强化其清洁能源的创意利用，尤其是将能源设施景观化，包装为园区一景，实现了生态和景观的双重效益。
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发表于 2015-7-14 21:47:08
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