天生爆款！生态城又一洋房产品即将绽放

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洋房，从诞生之初便凝聚着生活的向往；大海，万千人不断翻涌的内心所向。

当洋房邂逅大海，生活与内心得以默契融合，自然备受瞩目与期待。

长久以来，引爆天津全城追捧的鼓浪水镇，全新推出“海澋台”建筑面积约119-143㎡精装宽景洋房，拥揽内外丰盛价值，汇融海与生活，“值”得全城把握争藏。

01.

外揽丰盛内享海量

生活于此即是度假

海澋台位于鼓浪水镇内，坐拥其内外丰盛配套、利好，于外借势中新生态城重点区域发展方向，借助优势的滨海资源和城市接驳距离， 坐拥“京津冀一体化”助益。

在此背景下，于外进一步拥揽城市精华，多维交通路网、全方位旅游资源、商业、教育、医疗等丰盛资源随伺，共襄生活璀璨蓝图；于内将鼓浪水镇内的康养医疗、休闲度假、生态宜居、完善教育、特色商业等的丰盛度假生活配套悉数享有。生活于此，生活就是度假。

02.

天生爆款

匠心筑建生活绽放

回归到洋房本身，就产品而言，洋房在中新生态城范围内市场存量长期存于低位，几乎是一面市便引爆争藏。而海澋台洋房，集内外价值于一身，同时匠心打造产品本身，相较而言更是难得的生活藏品。

2.1 漫享生活，主题打造藏境人生

海澋台洋房组团整体采用“一轴、两带、三漫、十园” 空间布局，秉承“漫•生活”的概念主题，从“漫•时光”、“漫•享受”、“ 漫•未来”三大层次，构建一个在浪漫舒适，生态与时尚之间平衡的新型漫家园。

2.2 一线海景，游目骋怀未来澎湃

海澋台洋房组团，享内湾外海，揽一线海景资源，听涛声依旧，看潮起潮落，海天胜景游目骋怀。此外，在天津生态海岸日益难得的态势下，享有如此海岸资源，无疑更具生活的价值与未来的潜力。

2.3 古典园林，层进胜景悦目赏心

与外在壮阔海景呼应，海澋台洋房组团内部景观精研勒诺特尔式园林的规划构图，以典雅的园林风情，掩映生活的风华。组团内部公共轴线布局，古典园林情境层层演绎归家礼序，步移景异悦目赏心，洋房的居住质感与主人身份感自然流露。

2.4 人车分流，保障安全人性呵护

海澋台洋房组团，规划车行及人行道路、园林道路系统，实现人车分流，有效规避了园区内行车带来的尾气、噪音污染以及安全隐患，同时也实现了对老人、孩子更具人性化的呵护。

2.5 筑建风华，法式&新古典交融

在风光环拥中，将建筑植入绿意与自然，海澋台洋房组团筑建糅合法式、新古典风格的洋房建筑，与园林的气质默契辉映，门廊、壁柱、坡屋顶等考究的细节，勾勒洋房的独特神韵，品质与尊贵感不彰自显。

2.6 超大楼距，墅质境界宽享生活

洋房，给生活以进阶的姿态，自然应当放宽去享。海澋台洋房组团规划8栋6-10层的洋房，大气度规划媲美别墅的超低容积率，超大楼间距，视野大开大合，收揽阳光与美景，同时有效提升居家的私密性，享受别墅般的生活。

2.7 一梯两户，出入自在舒享静谧

海澋台洋房，建筑整体采用一梯两户板式结构，全明全景，采光、通风、观景俱佳。同时规划北侧出入口，首层住户享受南面独立花园，你和家人可通过北入口楼梯或电梯进出，避免上下出入的打扰，享受更静谧、私密的生活。

03.

潜心空间

生活所享超越想象

铺陈外在的风貌、风华，在承载生活的内部空间上，海澋台洋房更是精雕细琢，建筑面积约119-143㎡户型，采取全生命周期的户型设计，三开间朝南，生活阳光满溢；南北通透，惬享清风穿堂；大面宽海景阳台，尽揽海岸风光；套房主卧，藏尽甜蜜与私密……通过情境化考量空间格局，实现功能性与实用性交融。

此外，首层还有地下室，功能灵活，满足收纳之需；更有首层花园、顶层特色阁楼等，盛放生活的意趣。以建筑面积约119㎡户型为例，三室两厅两卫，格局方正，南北通透；三开间朝南设计，阳光满溢；大尺度观景面，海景、园林尽揽；主卧套间设计，南向双卧皆带飘窗，风光之上悦享私密世界。

相较于面积相近的同类竞品项目的建筑面积约120㎡户型，更具生活便捷性、舒适性与享受度。

海澋台建面约119㎡户型，同类竞品建面约120㎡户型

比较优势

大尺度观景阳台连通客厅

客厅带飘窗

享有更宽广的观景面，

更多层次的观景享受

阳台位于客厅

阳台位于次卧

衣物晾晒、休闲等功能的实现更为便捷，更具共享性

公用卫生间格局方正，位置合宜

公用卫生间空间内凹，距部分功能间较远

使用舒适性，

功能性与便捷性更高

匠心精装，考究细节生活进化。贴合空间功能的实现，海澋台洋房更以精装实现功能的再度蜕变，严选家装大牌构建精装品质基础，更以近乎严苛的工艺标准细致琢磨，大至功能区间，小至方寸之间，皆倾力而为，实现生活质感的全面进化。

致献生活理想

刷新生活“享”象

鼓浪水镇海澋台

建筑面积约119-143㎡精装宽景洋房

值得每一位懂得生活的人私藏、私享

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Huni

开发商都跑了，还没定下来接盘的是谁，那些没交房的慌不慌