对准生态城 揭底准旺铺

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对准生态城 揭底准旺铺

起步区核心商业综合体【宜禾汇】，商业吸金亮大招

     在京津冀一体化的大战略推动下，中新生态城呈现出日新月异的变化。近年来，

随着诸多配套的陆续完善，越来越多人选择在此居住，享受近邻内城繁华，坐享生态滋养的“桃源”生活。人口的不断涌入，使得商业配套需求迅速升温。位处起步区核心位置的宜禾汇项目拔得头筹，于生态城黄金地段打造精品住宅与沿街商铺。和住宅产品一样，宜禾汇的商铺同样被市场看好，这其中奥秘几何，待小编为您揭秘。

地段！地段！还是地段！

宜禾汇将商业建在了“人脉”上

作为首个入市生态城的商业综合体，宜禾汇享有得天独厚的区位优势。生态城以“一轴、三心、四片”为整体规划布局，以生态谷为城市主轴，三个城市中心，由生态城建投倾力铸造的宜禾汇项目所在地就是已经初步成熟的南部片区的城市中心。紧邻的和风路与和韵路，不仅是区域内的交通枢纽，更是连接城市功能的主轴所在，是最具升值前景的黄金位置，周边商业辐射半径广泛。宜禾汇周边拥有锦庐等多个成熟入住的高端社区，现起步区居住人口达2.5-3万人，起步区规划入住8.5万人，生态城整体规划30万人，现在起步区成熟的居住小区人口和未来导入的庞大的居住人口，亦将为项目带来巨大商机。

好到不能再好的市场！

供小于求，绝佳时机想低调都难！

    2015年，生态城现有商业天和新乐汇和第三社区中心体量仅为3万㎡，且以社区商业街形式为主只租不售，生态城商业体量现无法满足区域内日渐增加的人口生活所需，人均商业占比低，随着居住人口的加剧，呈现严重“供不应求”的市场现状。目前租金水平为2.5-5元/㎡/天，并且以每年5%左右的比例逐年递增，这一切都预示着生态城商铺投资回报率的攀升，现在置铺正是最佳时机。

孟母三迁，足见环境的力量！

醇熟商圈，好商铺绝不孤军奋战！

    对于商业而言，商圈是吸附人气、保障收益的重要环节。宜禾汇周围紧依多个成熟小区，天和新乐汇商业街紧邻在侧，形成完美商业圈。与此同时，教育资源与医疗资源完善，出门近享百米生态谷，既可在商业街区里放松休闲，又能选择生态谷中悠然散步，繁华与自然兼得。配套的完善，为宜禾汇商业汇足人气与客流。

过硬的商业规划，比投资客考虑更多！

   商业自持，保障收益。2万㎡的商业中，有7000㎡为自持高端主力店，打造1/3比例。有经验的投资客都知道，自持是保证商业持续健康发展的基础，自持比例高的商业，投资风险小，未来发展空间无限。

投资or自用，灵活任君选。宜禾汇的商业产品，均为临街商铺，更具有昭示性。以90~150㎡产权商铺为主，投资、自用经营均适合，更加灵活、轻松。而且作为生态城目前唯一产权销售的集中商业，显得愈加珍稀。

主力产品：90-150㎡中央旺铺

宜禾汇——城市级坐标，繁华之心优越之选，汇聚世界精彩，商业会员招募火爆进行中。

VIP热线：022-59999888

项目地址：中新天津生态城和风路与和韵路交口

接待中心地址：天津生态城和旭路276号天和新乐汇底商