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就在这里!生态城主中心地块控规调整

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发表于 2024-10-29 09:51:48 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
近期,生态城中部片区分区HGg(08)04单元义胜营炮台及周边地块控规修改批后公布。



生态城城市主中心效果图

生态城分区HGg(08)04单元义胜营炮台及周边地块控规修改批后公布



基本情况:

拟修改范围位于生态城中部片区HBGg(08)04单元内,修改范围北至华三路,南至中新大道,西至观澜壹号,东至华四路。涉及修改用地面积约33.3公顷。



修改原因:

依据义胜营炮台遗址保护区划调整方案,做好科学的遗址保护;同时,落实生态城主中心城市设计,打造智慧生态、混合多元的中央活力区。

修改内容:

生态城分区HGg(08)04单元02-04-03及周边地块进行如下修改:
1. 调整北侧新二街路位,依据《天津滨海新区义胜营炮台遗址保护区划调整方案》(已批复)确定的保护范围和建设控制地带,将北侧新二街路位调整至遗址范围以外,道路线形由直线调整为圆曲线;
2. 为了更好地保护历史遗产——义胜营炮台,将原02-04-03商业地块(4.08公顷)修改为公园绿地;
3. 容积率调整,在保证住宅、商业总建筑面积各自不变的前提下,对涉及的4宗地块的用地性质和容积率指标进行调整;
4. 公共停车场位置调整,为了更好地保护义胜营炮台遗址,将原02-04-01商业地块中的停车场调整至02-04-06地块中。



修改前


修改后
来源:中新天津生态城官网








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沙发
发表于 2024-10-29 11:55:29 | 只看该作者
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