滨海这个楼盘交房时，不交物业费不给钥匙？官方回复来了

卷毛哥大嘴弟

网友留言：海怡园通知交房，开发商把房屋钥匙交给物业，物业公司告知业主不交物业费不给钥匙不交房。

滨海新区住房建设委回复：针对您反映的问题，我部已约谈物业服务企业，告知物业服务企业禁止强制预收业主物业费，严格按照《前期物业服务合同》约定按时收取，并要求物业服务企业限期整改。对于不交钥匙问题，该问题属于开发建设单位交房行为，不属于物业管理范畴，根据《天津市物业管理条例》第六十六条：物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月交纳，业主或者物业使用人与物业服务企业另有约定的，从其约定。第六十七条：物业竣工验收合格交付使用前发生的物业管理相关费用，由开发建设单位承担。物业竣工验收合格交付业主后发生的物业管理服务费，由业主承担；但开发建设单位与业主约定由开发建设单位承担物业管理服务费的，由开发建设单位承担。2022年9月23日，滨海新区物业部工作人员将办理结果告知您，您表示不予评价。

来源：北方网