天津楼市传奇品牌，亮相生态城

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引言

在天津，小到菜市场里的一篮菜，大到升学、婚姻、定居等人生大事，天津人面临选择的时候，似乎总会更倾向于贴着“本地”标签的那边。

“知根知底”，无疑是本土品牌的吸引力所在，但对品牌而言，仅仅做到这一点还不够，想在有限的土壤中扎根得更深，更无疑需要为有限的客户提供更好的服务。

在地产行业争奇斗艳的生态城，格调听起来可能还是一个陌生的名字，而放眼整个天津，它就是这样一个枝繁叶茂、树大根深的本土品牌。

近二十年历史，十余部作品，格调何以一次次为它的受众带来新鲜感？

南开区的西广开地界，地势低洼，易积雨水，十几年前一直南来北往，被称为“鬼市”。

然而从2003年开始，“园林社区开山之作”格调空间、“城中别墅”格调故里、“詹天佑大奖得主”格调春天......一系列来自格调的社区在此布局，生根发芽。

△格调空间实景图

△格调故里实景图

△格调春天实景图

格调故里诞生前，人们想象中理想的“富人区”，应当远离闹市，旷达私密。因此，当提出“归根于成熟之后”的构想时，在市场上几乎遭到了一边倒的质疑。

西广开是人流量密集的闹市区，想在此地打造高品质、单套面积极大的社区，谈何容易？

在格调看来，让不可能变成可能，正是创新的意义。

△格调故里2020年实景图

为了弥补地势的缺陷，格调在故里社区中创造性地采用台地设计，将住宅统一抬高半米，既避免了雨季积水，又从视觉上呈现了空间的错落感。

此外，通过合理规划住户庭院面积、设计“一眼望不见汽车”的下陷式停车位，故里把更多空间让渡给了户与户之间的公共庭院，在整体面积与住宅面积不变的情况下，降低了楼间距。

业主共享的空间中，木质庭台、竹林与绿植山墙的点缀，既隔绝了社区外的噪音，也让故里的中式社区氛围更加浓郁。

△格调故里2020年实景图

△格调故里2020年实景图

如今的西广开，商圈林立，身在其中的故里，已经成了独一无二的经典。

而格调的精品，在于其产品的不可复制性。

2008年，“中式情感高层”格调竹境在河东区横空出世，拿下建筑界里的奥斯卡——詹天佑住宅小区金奖和国宅典范大奖双料奖项，同样让作为市里老城区代表的中山门扬眉吐气，身价倍增。

由此开始，“中式”取代了“本土”，成了格调在众人心目中的新代名词。

精雕细琢的园林社区景观，与细致入微的产品设计，也在不知不觉中，让格调在市场上获得了口碑与认同。

△格调竹境实景图·业主拍摄

△格调竹境实景图·业主拍摄

到了2015年的开发区格调林泉项目，格调干脆直接在售楼处示范区内打造了一座精致的私家园林庭院，并作为社区实景的一部分永久保留，开盘瞬间售罄，重新唤醒了开发区一大街的辉煌。

△格调林泉实景图

2020年，布局林泉二期，几个园子环绕点缀，连成一片，更是将一大街片区整体拉高了颜值。

“创新、诚信、精品”，是格调十七年来一直坚守的初心。

犹如“道生一，一生二，二生三，三生万物”的道家哲学般，格调便是通过这简简单单的六个字，衍生出一座座复杂细腻、千变万化的格调社区，也向格调的业主们，立下了至今不曾改变的约定。

与格调业主日夜相伴的，也正是这些需要慢慢品味的细节。

“每一个项目都不只是产品，而是作品”，是格调对“精品”的诠释与理解。

△格调竹境实景图·业主拍摄

△格调林泉实景图

诚信，是格调产品的基石。

“无理由退房”，是格调对每一位住户的承诺，只有不给自己留下退路，才能更加义无反顾。

当岁月消磨让同时期的小区渐显疲态，而格调系列社区却始终“容颜未改”，依靠的不仅是社区刚落成时的品质，更是格调对每一个社区十年如一日的提升与维护。

格调的诚信，体现在与业主初遇时的坦诚，更体现在住宅交付后，对业主长久的陪伴中。

△格调故里2020年实景图

不鸣则已，一鸣惊人的格调，并非具有“点石成金”的魔力。

正如前文所言，作为本土房产品牌的佼佼者，格调更像是一个对手中璞玉了如指掌的雕工匠人，总能先人一步看清一片区域潜藏的价值，再将其雕刻成让人内心向往的模样。

拥有如画风景与开放、共享文化气息，一直致力于创造宜居美好城市的生态城，与同样将创造美好社区作为愿景的格调，注定将有一场不约而同的相遇。

2020年，格调来了。

格调将区位锁定在区域内宜居宜人、配套成熟的起步区，外部氛围与社区环境双重升级后，格调菁园将再一次实现格调对自身的超越。

未来在格调菁园，人们将看到的一个既年轻、自由又蕴藉、深邃，难得一见的的格调纯洋房社区。

它的年轻并非源自格调“突发奇想”的大胆冒险，而是脱胎于十七年来，格调洋房在完善住户居住体验层面不懈的追求。

欲知格调将带来怎样的“格调的洋房”，后面将徐徐道来~

【进一步了解格调】

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