滨海高新区27.6亿上架两宗地，起始楼面价1万2将在这里配建人才公寓

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今天下午，滨海高新区华苑科技园释出2宗商住地块，起始总价约27.6亿，起始楼面价均约在1万2上下，将于2020年1月15日10:10-10:20摘牌。

津滨高（挂）2019-13号地东至海泰华科二路、南至地界、西至海泰大道、北至规划支路一；津滨高（挂）2019-14号地东至海泰华科四路、南至海泰华科大街、西至地界、北至地界。

津滨高（挂）2019-13号地土地用途为城镇住宅、商服，出让土地总面积为87534.5㎡，容积率1.0-2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，建筑面积≤175068.6㎡，商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于15%。建筑限高严格执行《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）。

地块挂牌起始价21.769亿，合起始楼面价12435元/㎡，设置最高限价为32.6535亿，合楼面价上限18652元/㎡。报价达到限价时，转为竞报无偿向滨海高新区管委会提供住房建筑面积阶段，竞报上限为100%。

津滨高（挂）2019-14号地土地用途为城镇住宅、商服，出让土地面积为24887.8㎡，容积率1.0-2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，建筑面积≤49775.6㎡，商业建筑面积占总建筑面积的比例不大于15%，建筑限高严格执行《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）。

该地块须建设不低于30000㎡的人才公寓，人才公寓建筑设计方案须经高新区管委会审定。

地块挂牌起始价5.817亿，合起始楼面价11686元/㎡，设置最高限价为8.7255亿，合楼面价上限17530元/㎡。报价达到限价时，转为竞报无偿向滨海高新区管委会提供人才引进使用住房建筑面积阶段，竞报上限为100%