~云淡风轻~ 发表于 2017-4-12 10:53
随着配套建设的越来越完善，生态城的房价会稳步上涨。还因为滨海新区相对其它很多地区有价格优势，而生态城 ...
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分析的很有道理啊
短期价格不会有特别大的变化，毕竟限购卡在那里了：首付提升，信贷收紧。但是长期看来有可能3到5年有可能10年，房价必有一劫，已经超出了人们的承受极限了，试问现在买房的要么是抽干三代的积蓄，要么是前期卖完房子再买的改善型需求，真正靠自己能力赚钱买得起房的不能说没有，但是这样的人属于精英了没有多少。如果刨除了住的属性，只说投资属性，那买房的本质就是击鼓传花了，看谁接最后一棒，中国人都不傻，当最后一棒的征兆来临的时刻，就是崩盘之时。
风中的哥斯拉 发表于 2017-4-12 13:04 static/image/common/back.gif
短期价格不会有特别大的变化，毕竟限购卡在那里了：首付提升，信贷收紧。但是长期看来有可能3到5年有可能10 ...
还用10年！3到5年人民币通胀到什么地步你知道吗？房价不是涨了，是在追通胀好吗？看看现在的粮食蔬菜水果什么价位吧，比三五年之前差多少！不要提工资怎么样，正常情况下，低收入者的工资一定会每年有所增长的，至于长不长的过菜价，看个人本事了！另外，美元加息促进资金回流美国本土，各国都在努力把资金锁在国内，中国情况较为特殊，实体经济不振，股市得不到信任，资金集中在哪还用说吗，当然是房地产！国家只能限购限贷降低房地产资产的变现能力，变相把资本锁在国内！等美元降息的时候，中国又会放开政策，吸引更多资金流入。只是这个过程披上了给底层老百姓降房价的外衣，让任何国家都找不到理由！
~云淡风轻~ 发表于 2017-4-12 10:53
随着配套建设的越来越完善，生态城的房价会稳步上涨。还因为滨海新区相对其它很多地区有价格优势，而生态城 ...
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生态城有两个优点，第一，紧临有三千亿GDp的开发区，有极大的就业机会，年轻人不愁找工作。您看看开发区一早公司大巴从哪儿拉来的员工？第二，宜居的生态环境。在居住消费上有更多的人在向更宜居的方面提升，而生态城是津城数一数二的宜居地，从这个方向上讲有更多改善型需求在向生态城转移。
这是未来两个刚需，是否落户生态城取决于它与其它区域的比价。商品价格总是供需和价值的体现，无论房产市场怎么波动，生态城都不会输给津城其他区域。
房子永远是中产阶级的商品，基层上中介来买房子，攀上2句就能看出来，一般这种人只问不买，浪费时间，懒得搭理。
没钱就别往生态城挤 欣嘉园才是你们的家 哎人最怕认不清自己的位置
生态城不是富人区
jericho 发表于 2017-4-12 13:37 static/image/common/back.gif
还用10年！3到5年人民币通胀到什么地步你知道吗？房价不是涨了，是在追通胀好吗？看看现在的粮食蔬菜水果 ...
有道理，分析很到位，赞一个http://www.ecodreamers.com//mobcent//app/data/phiz/default/23.png
