求一个航天家园的微信群，大家一起研究延期交房的事情

wlz0723 · 发表于 2017-11-22 12:40:12

如题：求一个航天家园的微信群，大家一起研究延期交房的事情

杨律师 · 发表于 2017-11-23 20:00:21

拒收开发的通知，及时到汉沽审判区起诉开发

杨律师 · 发表于 2017-11-23 22:19:59

《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”
《合同法》第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”
对于由不可抗力所构成的免责，由于理解不同，购房者和开发商往往会产生一些争议，事实上，依法律规定，开发商若要免除责任，必须具备如下条件：一、免责事实必须是不可抗力。二、免责事实必须是双方签约后发生的。三、开发商必须将发生不可抗力的事实及时通知了业主并出具证明。

小外家长 · 发表于 2018-4-27 21:47:57

请杨律师留一个联系方式，谢谢

wd_hq4139 · 发表于 2018-7-31 21:49:20

有航天家园的业主群了吗？谁能加一下？