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近日，天津城乡建设委员会发布相关通知，要求自2018年1月1日起，以下范围项目全部实施装配式建筑：
1.2015年12月23日后立项的保障性住房项目; 2.2017年7月7日后立项的政府投资项目; 3.公共建筑项目； 4.中心城区、滨海新区核心区和中新生态城商品住房项目； 5.2015年12月23日后取得规划条件的其他区域宗地建筑面积10万平方米及以上（不含地下建筑面积）商品住房的30%部分。
同时，通知中还表示：实施装配式建筑的保障性住房和商品住房全装修比例达到100%。
图片来源：天津市建材业协会
图片来源：天津市建材业协会
参考以上信息不难看出，从明年起，天津市内六区，滨海核心区和生态城板块的新建商品住宅项目，将全面采取装配式建筑施工方式。更为重要的是，这些区域的新建住宅项目都将以全装修标准交房，毛坯房或将退出市场！
不过“真爱”毛坯房的购房者们也不用太担心，至少从通知内容来看，环城、远郊以及滨海新区的部分板块，在未来一段时期内依然可以是“毛坯”的天下。而且细心的小伙伴可能也注意到了，目前规定的范围尚不包括商住项目，届时想在市内六区，滨海核心区和生态城买毛坯房的置业者也可以考虑下。不过从此前成都、杭州等地的发布的相关政策来看，“全装修”或将成为今后新房市场的一个趋势。
此外，也有部分购房者担心，全面实行的装配式建筑将抬升开发成本，从而引起房价的波动。据业内人士透露，装配式建筑与传统建筑过程有很大不同，成本不能简单对比，但就目前的工艺来看，不会对房价产生较大影响。而与毛坯相比，全装修的确会带来开发成本的明显增加，预计明年年初以后市内六区、滨海核心区和生态城板块新建的商品住宅价格或有所上涨。
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发表于 2017-10-19 22:39:35
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发表于 2017-10-20 08:48:04
