重要通知：生态城开始实施供热计量收费

zyang0228

关于2016-2017采暖季生态城实施供热计量收费的通知

生态城居民用户：

为全面深入地贯彻《天津市供热计量管理办法》，进一步推动生态城绿色环保节能理念，按照天津市供热办、生态城管委会关于实施供热计量收费工作的有关要求，自2016-2017采暖季开始，生态城范围内实行供热计量收费全覆盖。现将相关事项通知如下：

一、自2016-2017采暖季起，对生态城已满两个供暖期（保修期）且具备实施供热计量收费条件的住宅项目全部实行供热计量收费。

本采暖季开始实施供热计量收费的小区包括：美林园、和畅园、公屋1A、鲲玉园、锦庐园（1-12号楼、22-34号楼）、天和园、景杉园、新新园、季景园（不含12、21号楼）、鲲贝园、南苑、荣馨园、鲲玺园、尚苑（1-17号楼）、兰景园（23-28号楼）、首玺园、雅境园、远雄兰苑。

二、根据国家相关政策和住建部规定，天津市供热计量收费实行两部制计费办法，即：供热采暖费＝容量热费 + 计量热费，其中：

容量热费 ＝ 容量热价（每平米7.50元）× 计费面积  
计量热费 ＝ 计量热价（每千瓦时 0.13元）× 实际耗热量

供热计量采暖费的支付及结算方式如下：

1、生态城用户在当年12 月31 日前按面积热费标准交纳供热采暖费[面积热费＝面积热价（每平米25元）×计费面积]。

2、供热结束后的45个工作日内，能源公司告知用户本采暖季用热量。如用户对用热量数据有异议，应于收到通知之日起10日内提出复核申请，能源公司将对用户的热量表读数进行复核。

3、每年6月1日起，能源公司进行热费结算，按用户实际发生供热采暖费金额“多退少补”。结算金额低于预付面积热费的用户，差额部分自动冲抵下一采暖季热费，不再另行退费；结算金额高于预付面积热费的，需补交差额（实际发生金额减面积热费）。

三、生态城用户签订的《天津生态城居民住宅供用能合同》中已包含供热计量收费相关内容，自2016-2017采暖季开始，用户不再单独签订供热计量收费合同。

生态城供热计量收费相关事项可登录生态城公用事业客服网站www.66885890.com查询或拨打公用事业服务热线66885890咨询。

特此通知。

天津生态城能源投资建设有限公司
2016年8月22日

skyblue

长风扫天 发表于 2016-8-23 16:48
明明说“多退少补”，那多出的部分凭啥又自动冲抵下一季供暖费呢？

就是，凭啥冲抵，有没有考虑我们这租房一年的。支持多退少补，即时结算～

风林火山

蓝颜知己 发表于 2016-8-31 09:37
你这说的不对，地下室、阁楼赠送面积，没有经过能源公司的申请是不能私自改造的，这有明文规定。

现 ...

1.供暖没有公平性，你买的房子难道都是一样的价格？从开发商建房开始，就已经决定了供暖的好与坏。如果能源公司给到小区换热站的问题不一样，那是他们有问题。否则我觉得你这样说人家是不对的。举个例子，菜市场买的菜都是一个地里种出来的，为啥还有好有坏？一个人的手伸出来，手指头还有长有短为啥？有些事情是公平的，有些就没法公平。
2.我在市里住了30年，从来没听过还有保障20度的，找来供热站的测温人员就已经给我面子了，去年我愣是等他们等了12天。结果中午12点来了，测了一下15度，结果人家写了一张条就走了，按你的道理，那就不是流氓了，而是我被天津市热电公司给强奸了。是这样吗？可是人家就这样，你有啥说的？？所以我劝你，看你的照片头像也是个有政治觉悟的人，好好说话，不要张嘴耍流氓，闭嘴耍流氓。人家也有家庭、儿女，咱们都应该体现出高素质的业主品质，对吗？
3.至于你说的二年的采暖费，我现身说法，我在市里也有房子是结婚后来买的，交房的时候都是物业找我们要的。开的收据。两年采暖费一样的。所以我不懂你为何要质疑这点。
4.关于赠送面积，我个人观点私自改造肯定不对，但是有谁私改后主动去能源公司报备的？我想没有人这么干吧，要不是今年收费方式改了，我就不信了还有人主动去报备的？不能说以前怎么怎么样，就是合理合法的，关键要看现在的说法做法是否符合法律法规。这么闹下去对谁好？冬天供不上暖了，大家都不开心。
5.劝你不要拿去年吉宝、世贸的事情来说事。他们有他们的目的。不知道你住在那个小区，我想你的房子肯定也很值钱吧，要是房子便宜，你也不会这么去说供暖的事情了。我可以自报家门我住在远雄。冬天家里太热导致买的菜都坏了放不住，但是远雄有条件进行计量供热，我是今年很期待，打算尝试一下，所以哥们儿你别大小我的积极性。而且我没有赠送面积。

蓝颜知己

风林火山 发表于 2016-8-31 09:21
一人难称百人心，百人难如一人意。自古这样！任何一项政策的出台都会有拥护的，也都会有反对的。这是正常现 ...

你这说的不对，地下室、阁楼赠送面积，没有经过能源公司的申请是不能私自改造的，这有明文规定。

现在是怎样能够保证供暖的公平公正，去年有的人家室内温度高达28度，有的居民家中温度只有18度20度，能源公司怎么来解决使用同样的耗热量来达到同样的室内温度。

到了供暖期室内温度低，又要说了这是你们买房的开发商遗留下来的问题，跟我们能源公司没有关系。

能源公司又说了，你买顶楼一楼边户你应该考虑供暖温度比其他人家低的问题，可是我买房子的时候是按照面积交的暖气费，而且还流氓到必须先交两年的暖气费，不然不给交房，不给钥匙。

蓝颜知己

坚决抵制这种流氓行为，去年很多家都超出按平米收费。

风林火山

一人难称百人心，百人难如一人意。自古这样！任何一项政策的出台都会有拥护的，也都会有反对的。这是正常现象。自私的讲，我家确实希望计量供热。因为前三年冬天太热了，不仅孩子受不了，家里人每到冬季也都是上火上的厉害。如果计量供热我家第一个支持。但是从另一个角度讲，好多一楼和顶楼的用户，特别是有地下室、小院、阁楼等等赠送面积的业主可能就要反对了，因为一旦计量供热，他们的费用是要多的。不过，仔细想想，你要去欧美国家，哪有什么集中供热，都是家家户户的自己采暖，目的就是为了要节能。所以无论于公于私，我都支持计量供热，起码这是一个大的方向。另外我也在市里住过，确实是市里的供热单位都不推行这项政策，因为他们说一旦这样做，他们是赔钱最大的。所以我觉得没必要这么大惊小怪。

蓝色小葵

我想知道这个用的热量会不会有由于供热公司的行为，造成一些变化：
比如说管道内水温达到50多度，然后通过室内循环很容易就能达到比较高的室温，就可以把暖气的阀门关小节约流量。
但如果供热公司只把管道内水温烧到30度左右，通过室内循环，无论多少流量，室内温度都很难达到20多度，水从室内流一圈的水温变化是所以就要把阀门全开，加大流量，温度不一定上的来，但费用一定上去了。
不知道是不是这个道理，有没有懂行的给分析一下，管道温度的高低和最后的供热量的关系是不是这样的？
如果是的话，供热公司是否要保证一个供热管道内水流的最低温度

要求别太高

有没有开关可以自己控制的？想开就开，想关就关。还是有开关不让碰？

zhanghua

长风扫天 发表于 2016-8-23 16:48
明明说“多退少补”，那多出的部分凭啥又自动冲抵下一季供暖费呢？

哎！进了他腰包了真是掏不出来啊。。。

小老鼠

条款有变化，原来不是计量收费不高于按面积采暖收费么？   

zyang0228

刚才打电话问了，说封顶取消了，实际用多少就是多少，跟市里一样了。

梦网网友

结算金额高于预付面积热费的，需补交差额（实际发生金额减面积热费）

qiaqiao7997

只要是家里有人住的，几乎都要高于按面积采暖收费，看来是发现按面积不划算就给改了，都是热力说了算啊

海之家

     我看看。

长风扫天

明明说“多退少补”，那多出的部分凭啥又自动冲抵下一季供暖费呢？

shanhulu315

政府部门什么时候能讲点契约精神，凭什么你税变就变