新区四月楼市成交量大增，生态城成交1817套列次席

房产达人

记者从天津中原地产投资顾问部住宅中心获悉，4月份新区楼市成交量大涨，成交价格回升。4月新区共计成交新建商品住宅6651套，环比增31.76%，同比增168.62%；成交面积73.09万平方米，环比增35.38%，同比增171.96%；新区成交均价9490元/平方米，环比涨5.83%，同比降幅1.88%。

4月新区新建商品住宅成交前三强的区域依次为：塘沽成交2324套居首位，成交均价11172元/平方米；中新生态城成交1817套列次席，成交均价9398元/平方米；大港成交915套排第三，成交均价6519元/平方米。

价格方面，新区新建商品住宅成交均价最高为开发区16675元/平方米，北塘、空港以及塘沽均以高于11000元/平方米，中心商务区成交价也超万元，汉沽、大港、旅游区以及临港经济区均在5900-6800元/平方米之间。

天津中原地产投资顾问部住宅中心副总监焦仲伟分析，过去一个月，滨海新区新建商品住宅成交量环同比均出现大幅增长。楼市现已进入传统旺季的“红五月”，新区在楼市“小阳春”的惯性作用下，新建商品住宅将继续在高位运行，房价仍将进一步企稳，或出现小幅上涨，成交量基本与4月持平，相信新区楼市“红五月”成色不减，进入上半年的成交峰值。

来源： 渤海早报

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天天向上

生态城均价9398元/平方米？怎么跟我们看房的感受不一样？看后边文字，这个均价还没算上旅游区。

梦网网友

天天向上 发表于 2016-5-10 07:39
生态城均价9398元/平方米？怎么跟我们看房的感受不一样？看后边文字，这个均价还没算上旅游区。

重点在世茂，世茂的均价不到9000吧！

天天向上

梦网网友 发表于 2016-5-10 08:14
重点在世茂，世茂的均价不到9000吧！

有可能。但世茂好像新房不多了吧，二手房现在也1万多了。

apris

这是成交价格，确实更真实。
有的二手房报价我感觉虚高。

态度暧昧

宝龙城和碧桂园在8000到9000多，世茂和航天家园在9000到10000！这个占比较大，拉低了均价，其他基本10000到12000左右，占比较小。

雕刻时光

apris

态度暧昧 发表于 2016-5-10 09:19
宝龙城和碧桂园在8000到9000多，世茂和航天家园在9000到10000！这个占比较大，拉低了均价，其他基本10000到 ...

仔细看新闻，旅游区的宝龙城碧桂园是单独算的，没算在生态城里。