原来交的那3%的契税是否可退一部分？

SVIP · 发表于 2016-4-3 20:19:22

谢谢回答！

品味人生 · 发表于 2016-4-3 20:37:45

应该不会退

卉卉 · 发表于 2016-4-3 22:52:32

可以退。90平以下房的契税是1％，以上契税是1.5％，开发商先收3％，验完是首套房后再退1.5％，我买的世贸新街坊就是这样操作的。

ustbss · 发表于 2016-4-3 22:55:55

卉卉发表于 2016-4-3 22:52
可以退。90平以下房的契税是1％，以上契税是1.5％，开发商先收3％，验完是首套房后再退1.5％，我买的世贸新 ...

与价钱无关么？我买的113平，8700买的，也交的3%契税，可以退一半？找谁去退？非常感谢

卉卉 · 发表于 2016-4-4 14:29:52

ustbss 发表于 2016-4-3 22:55
与价钱无关么？我买的113平，8700买的，也交的3%契税，可以退一半？找谁去退？非常感谢

验完首套房后把1.5％的钱直接退到我买房时留的银行账号里，你可以问问你的开发商呀。

ustbss · 发表于 2016-4-4 15:51:49

卉卉发表于 2016-4-4 14:29
验完首套房后把1.5％的钱直接退到我买房时留的银行账号里，你可以问问你的开发商呀。

去哪里验首套房？

卉卉 · 发表于 2016-4-4 17:24:16

ustbss 发表于 2016-4-4 15:51
去哪里验首套房？

房产局吧，我没问。开发商给我张契税的收据，等通知要退契税了，就拿着收据到售楼处办退税手续和开契税的发票。

女超人 · 发表于 2016-4-5 00:39:31

13年买的能退吗

枫林15318 · 发表于 2016-4-5 09:10:28

验完首套房之后，就可以退，退到你银行卡里，验房是由你的房产经纪人带你去生态城房管局验证。

玄天邪帝 · 发表于 2016-4-5 13:49:42

卉卉发表于 2016-4-3 22:52
可以退。90平以下房的契税是1％，以上契税是1.5％，开发商先收3％，验完是首套房后再退1.5％，我买的世贸新 ...

你不要误导了楼主。。。。。你是在降契税之后买的房子，本来就是百分之一点五的契税，开发商先收百分之三然后再退给你。
楼主应该不是近期买房。他是在降契税之前买的房子，按百分之三交了契税。现在契税降了，想问能不能把以前已经交了的契税再退回来。
这种情况肯定是不能退的。