2016年房价或现断崖式下跌 商品房投资有望回升

房产达人

　　【房价或现断崖式下跌】12月3日发布的最新报告称，房价在经历较快上升后，2016年第二季度后，有出现一波断崖式下跌的可能;但商品房投资有望缓慢回升，对经济增长带动有望增强。

　　第一财经日报消息，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心当日在京共同发布“《中国住房发展报告2015-2016》发布会暨华房指数预警研讨会”。

　　房价或现断崖式下跌 商品房投资有望缓慢回升

　　报告认为，2016年住房市场回暖基础不稳，波动风险较大，分化趋势严重。在整体经济趋势没有重大变化和没有重大举措出台的情况下，有鉴于2015年商品住房销售接近2013年的峰值，改善性需求大幅释放，商品住房销售增长比较乏力，库存压力缓解有限。

　　报告建议，2016-2017年房地产市场调控应锁定三大目标：去库存，实现销售大幅增长;防风险，保持房价增幅在合理水平，防止大起大落，防止违约风险;促投资：房地产投资恢复到正常水平。社科院建议实施六项政策，包括金融政策：继续适时降准降息，注意降息降准对住房市场的影响，扩大公积金对中、低收入居民的覆盖;财税政策：增加财政支出，支持保障房由建转买;继续降低住房交易环节税负;实施出台按揭贷款利息抵扣个人所得税政策;土地政策：按照土地与人口挂钩要求，增加热点地区住房建设用地供应;行政措施：调整住房户型“一刀切”限制，简化住房交易审批环节及手续;配套措施：加快相关领域制度改革，推动住房发展软硬件环境的优化;供给措施：支持开发企业转型升级，帮助开发企业融通资金，支持企业并购重组。

2015-12-04 07:54:05　来源：[url=]中国日报网[/url]

pangdabaoyu

明显和老大唱反调，断崖式下跌是不可能的。不管你承不承认，房地产始终是支柱产业，在很长一段时间的将来都是。

张惟然

这个是两极分化吧，城市化进程，大城市一直有外来人口进入，房价不会跌，其他地方也不可能断崖式跌，因为我们政府的优势就是随时都可以出政策、改政策来应对，加上通货膨胀，钱币贬值，房价今年一万明年还是一万，实际上是跌了，但看起来没跌，更不会断崖式跌。政府、开发商、银行都不能让房价断崖式跌。