天津117大厦封顶 世界最高室内游泳池将诞生

齐桓王

9月8日上午，天津117大厦终于封顶，596.5米！超越415.2米的天津广播电视塔，成为中国北方最高建筑物。

乘施工电梯至楼顶，天津旖旎风光尽收眼底。

天津117大厦创造11项世界、中国之最。成为世界第8座、中国第5座超过500米的摩天大楼，预计在2016年8月投入使用。

世界上最高的室内游泳池将在天津诞生！迪拜帆船酒店建造标准也将被引进！

　　建筑历程

　　2013年12月30日，随着地上38层钢板剪力墙的最后一个区段混凝土浇筑完毕，由中建三局承建的中国结构第一高楼—117大厦主塔楼结构标高达200.94米，顺利突破200米。2014年11月底32层以下提前营业。2012年年底将完成塔楼地上8层主体结构施工。

　　2015年8月30日实现大厦主体结构封顶；2015年12月底，外幕墙封闭完成；预计2016年8月底全部施工完毕并投入使用。

　　租金将比天津甲级写字楼租金高30%以上

　　高银金融117大厦位于华苑产业区内，毗邻天津南站及地铁3号线，总建筑面积约84.7万平方米，是目前华北地区最高的摩天大厦，亦是中国结构第一高楼。117项目相关负责人表示，目前天津甲级写字楼市场租金约为120元至150元每平方米每月，作为本市定位顶级的高端项目，117大厦的预计租金将达200元左右每平方米每月。在招商规划方面，117大厦93层及以下规划为甲级写字楼，招商对象主要面对国际金融机构，其中包括投资银行、会计师行、律师行、保险公司及新兴网络产业，93层以上规划为一家六星级酒店。

　　“危楼高百尺，手可摘星辰。不敢高声语，恐惊天上人。”

　　这原本是古代诗人瑰丽的想象，中建三局将这美丽的诗文又一次变为现实。

　　2554个日夜，三局人以“敢为天下先，永远争第一”精神奋战在渤海之滨，在中国结构第一高楼——天津117大厦书写了11项世界之最和中国之最。

　　596.5米——中国结构第一高楼

　　在1972年召开的国际高层建筑会议上，总高度100米以上建筑物被称为超高层建筑。目前，在中国建成或已经封顶的超高层建筑达3103座，数量居世界第一。由中建三局承建的天津117大厦是目前中国超高层建筑中结构高度最高的建筑物，其结构高度为596.5米。所谓结构高度，不包括建筑附属物，如天线、钢架、塔冠等，是指钢筋混凝土楼板的高度，即屋面高度。在已建成的摩天大楼中，117大厦结构高度仅次于哈利法塔（钢筋混凝土剪力墙体系最高处为601米），为世界结构第二高楼、中国结构第一高楼。

　　1991年，中建三局建造了当时亚洲第一高塔——高415.2米的天津广播电视塔；时隔24年，在渤海之滨，中建三局再次实现自我超越，刷新了北方新高度，总高度597米的117大厦将成为中国京津冀地区城市群的全新地标。

　　世界前十大高楼排行榜（以结构高度排名）

序号	大厦名称	所在地区	建筑高度	结构高度	状态
1	王国大厦	吉达(沙特阿拉伯)	1007米	832米	在建
2	哈利法塔	迪拜（阿联酋）	828米	601米	建成
3	天津117大厦	天津（中国）	597米	596.5米	封顶
4	绿地中心	武汉（中国）	636米	590米	在建
5	皇家钟塔酒店	麦加（沙特阿拉伯）	601米	588.6米	建成
6	上海中心大厦	上海（中国）	632米	580米	封顶
7	平安国际金融中心	深圳（中国）	600米	555.5米	封顶
8	印度塔	孟买（印度）	720米	500米	在建
9	乐天超级大厦	首尔（韩国）	555米	490米	封顶
10	周大福中心（东塔）	广州（中国）	539米	477米	封顶

　　中国前十大高楼排行（以结构高度排名）

序号	大厦名称	所在地区	建筑高度	结构高度	状态
1	天津117大厦	天津	597米	596.5米	封顶
2	绿地中心	武汉	636米	590米	在建
3	上海中心大厦	上海	632米	580米	封顶
4	平安国际金融中心	深圳	600米	555.5米	封顶
5	周大福中心（东塔）	广州	539米	477米	封顶
6	环球金融中心	上海	492米	474米	建成
7	环球贸易广场	香港	484米	468.8米	建成
8	周大福滨海中心	天津	530米	443米	在建
9	中信大厦（中国尊）	北京	528米	440米	在建
10	台北101大厦	台北	509米	438米	建成

　　120米——房建领域桩基长度中国之最

　　近600米的超高层建筑，桩基工程常规设计规范和经验数据已经没有直接参考价值，为确保整个设计的科学性和安全性，设计院特设计了桩基直径为1米的4根超长桩试桩（2根100米、2根120米）和10根100米长锚桩。施工过程中，天津117项目团队根据过程数据和成桩检测数据是否满足设计要求来调整工程桩的设计参数，以满足117大厦结构受力的安全要求。120米长桩是国内房建领域最长桩基。

　　中建三局通过一系列技术攻关，试桩取得圆满成功，直接节省建造成本5.64万元，取得工期效益5400万元，共计节约工程成本5405.64万元。培养锻炼了一大批超长桩施工技术与管理人才，为全面提高工程复杂桩基施工能力、推动整个建筑行业进步起到了积极的促进作用。

　　《天津117项目超大长径比全钢筋笼关键技术研究》等成果通过湖北省住房和城乡建设厅组织的专家鉴定，专家一致认为，117大厦超长工程桩施工技术达到国际先进水平。

　　210吨——单根最重防屈曲钢支撑重量中国之最

　　超高层摩天大楼的防屈曲变形支撑作为抗侧力构件，辅助4根世界最大的巨型钢柱，可为大厦整体结构提供强大的抗侧刚度和承载力。当大风和地震出现，大厦受到巨大冲击时，防屈曲支撑不会弯曲变形，只会出现短距离位移，从而起到保护主体结构、减小相邻构件受力的作用，使大厦抗震性能成倍增加。

　　天津117大厦防屈曲支撑是由芯材和套筒两部分组成的双层箱体结构，安装在第一道环带桁架下方，共设8根，单根长度约48米、重量210吨，为国内超高层领域防屈曲钢支撑之最。相关资料显示，国内其他超高层建筑均未使用过防屈曲支撑，117大厦的超大防屈曲支撑可谓首屈一指。

　　84.7万平方米——摩天大楼建筑面积世界之最

　　天津117大厦建筑面积84.7万平方米，是世界超高层中建筑面积最大的。

　　在全球知名摩天大楼中，广州周大福金融中心（东塔）建筑面积50.8万平方米，深圳平安国际金融中心建筑面积约46万平方米，上海中心大厦建筑面积约41万平方米，上海环球金融中心建筑面积约38.1万平方米，台北101大厦建筑面积35.7万平方米，武汉中心建筑面积约32万平方米，哈利法塔建筑面积约31万平方米。

　　5万方——民用超高层建筑底板混凝土方量世界之最

　　2011年12月29日晚，经过连续82小时作业，117大厦项目一次性浇筑完成6.5万立方米大底板混凝土，创民用建筑最大体积底板混凝土世界之最。
　　6.5万立方米C50、P8高强混凝土一次性顺利浇筑成功，中建三局在行业史上树立了全新的里程碑。施工中，项目团队编制的《6.5万方高标号超厚超大体积混凝土综合施工技术研究与应用》荣获2013年度中国施工企业管理协会科学技术奖科技创新二等奖，为项目减少直接建造成本351.25万元，取得工期效益600万元，共计节约工程成本951.25万元，为全面提高工程超大体积混凝土施工能力，推动整个建筑行业进步起到了积极促进作用。

　　资料显示，北京中信大厦（中国尊）大底板浇筑量6.2万立方米、上海中心大厦大底板混凝土浇筑量6.1万立方米、深圳平安国际金融中心大底板浇筑量4.44万立方米、武汉绿地中心大厦大底板浇筑量3.8万立方米、广州西塔大底板浇筑量2.91万立方米，均未超越117大厦大底板混凝土体量。

　　500.61米——通道塔高度世界之最

　　通道塔即单独建设于117大厦东侧的“钢塔”，其标准层平台尺寸为5米×9米，一侧与主楼附着，其余三面共附着5部双笼施工电梯，共计10部梯笼，实现了建筑材料、机械设备、作业工人的快速垂直运输，为大厦“成长”营养补给打开了生命通道。

　　“通道塔”符合施工电梯支撑体系“轻量化、集中化、工业化”的发展新趋势，实现了人、机、料的垂直运输从过去的分散分布为集中管控，便于动态分析和调配，其占用现场场地少，节约现场有限场地资源。

　　117大厦通道塔自2014年1月1日开始搭建，边使用边与主体结构同步“成长”，2015年7月8日完成所有安装工作，最终定格在101层，其500.61米的总高度成为全球最高通道塔。

　　597.45米——单井道运行高度世界之最

　　117大厦垂直输送的高效顺畅，得益于设计安装的85部垂直电梯，各区段电梯分工明确，有效保障通勤需要，刷新了哈利法塔保持的单体建筑56部垂直电梯数世界纪录。其中，编号为TF-3和TF-4的两部电梯，设置在单井道中，从负一层（-9.9米）可直达位于587.55米的大厦顶层。597.45米的单井道运行高度一举超越哈利法塔504米的运行高度，创造了单井道运行高度世界之最。

　　针对大厦垂直输送的速度及平稳性要求，中建三局同电梯制造商进行了有针对性的技术攻关。井道导轨采用韧性强的新型合金材料，显著降低电梯高速运行中导轨与轿体刚性接触产生的噪音，同时通过优化设计克服了超高层电梯井道的烟窗效应和活塞效应。电梯曳引机配备智能控制系统，通过轿厢及对重侧配备滚动防振动导靴和补偿装置的作用，最大限度降低电梯晃动，使电梯运行更加平稳顺畅。

　　3.0兆帕——超高层建筑水管压力世界之最

　　天津117大厦空调水系统采用分区供回水设计方案，办公高区及酒店区域经过两次换热将空调水供至系统末端，其中部分立管垂直高度达239米、系统压力达到中承压3.0兆帕。

　　世界范围内建筑、结构高度超过500米以上的超高层建筑屈指可数，中承压管道系统设计与施工技术更是空白。天津117大厦项目专门成立课题研究组，对超高层空调水系统中承压管道的设计与施工技术展开深入研究，确保系统运行安全可靠且实现预期的功能，研究取得了重大成果。2015年5月13日，117大厦机电安装项目部经过缜密策划，决定进行大厦地下室制冷机房管道试压。一系列的准备工作就绪，项目管理人员有序打开各处阀门，压力表指针开始转动，压力表指针按预期稳定至3.0兆帕，这标志着117大厦地下室制冷机房管道3.0兆帕压力试验一次性顺利通过，创超高层水管压力世界之最。

　　564米——室内游泳池高度世界之最

　　大厦内设有甲级国际水平的办公楼及六星级酒店。甲级办公楼目标租户及客户为跨国公司和国际企业；94层至104层的六星级酒店将引进迪拜帆船酒店的建造标准；大厦在115层即564米处将设有豪华游泳池，将成为世界最高的室内泳池。

　　资料显示，上海环球金融中心曾拥有世界最高游泳池，位于大厦的85层，高度仅为366米。

　　579米——观景平台高度世界之最

　　117大厦将在116层的夹层处设置世界最高的观光厅，观光厅在钻石造型内部，高度为579米，它将打破由上海环球金融中心于2009年创造的474米“世界最高观光厅”吉尼斯世界纪录，成为世界最高观光厅。届时，天津城市天际线尽收眼底。

　　相关资料显示，广州电视塔观景台高488.8米；上海世贸中心大厦观景平台在100层，高474米；世界第一高楼哈利法塔观光台位于124层，高452.1米；世界第一高塔东京天空树的最高观景平台高451.2米；台湾最高楼101大厦观景平台位于91层，高391.6米；高度在579米的117大厦观光台，中建三局刷新了人类眺望世界的新高度。

　　584米——旋转餐厅高度世界之最

　　大厦将在117层设置世界最高的旋转餐厅，同样位于117大厦钻石造型内部，高584米，它将打破由广州塔于2014年创造的422.8米的“建筑物中最高的旋转餐厅”的吉尼斯世界纪录，成为世界最高的旋转餐厅，让宾客在享受美食的同时观赏天津美丽的天际线。

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