首创红树湾项目简介

billpalm

首创红树湾基本信息
                                                   
基本信息               

物业类别        住宅	项目特色 国际化社区,地铁沿线,宜居生态地产
建筑类别                                                                                                     板楼  小高层 高层	装修状况   精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置   外环以外	所属商圈      中新生态城
容 积 率 2.00 [容积率详情]	绿 化 率 40% [绿化率详情]
开盘时间 2011年7月25日已第一次加推 [开盘时间详情]	交房时间 预计2013年9底月交房 [交房时间详情]
物 业 费 2.80元/平方米·月	物业公司 北京盛世物业管理有限公司
开 发 商                     天津生态城嘉铭融合城市开发有限公司
预售许可证 2010-265                                        [预售许可证详情]
售楼地址 滨海新区中新天津生态城和韵路1078号
物业地址 滨海新区中新生态城和韵路1078号(游乐场南行500米) [交通图]
交通状况 项目周边交通快捷便利，京津城际铁路，京秦客运专线、津滨轻轨和京津唐高速、京津高速[更多]
首创红树湾房价                                                                                                                                 均价12000元/平方米

                                                                                                                                          
历史价格                                                                                                            

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2013-09-06		12000元/平方米	11500元/平方米	二期高层、小高层在售，主推93-140㎡通透/全阳经典户型，精装11500元/㎡起，赠送地下车位
2013-08-06			8000元/平方米	二期高层、小高层在售，主推93-140㎡通透/全阳经典户型，精装8000元/㎡起，赠送地下车位
2013-07-30			8000元/平方米	二期高层、小高层在售，主推93-140㎡通透/全阳经典户型，精装8000元/㎡起，赠送地下车位
2013-07-19			8000元/平方米	二期高层、小高层在售，主推93-140㎡通透/全阳经典户型，精装8000元/㎡起，赠送地下车位
2013-07-10			8000元/平方米	二期高层、小高层在售，主推93-140㎡通透/全阳经典户型，精装8000元/㎡起，赠送地下车位

                                            
项目配套                                                                                                                                                            
【学校教育】沿生态谷步行距离范围内即可到达南开中学及国际学校；项目西南角用地为国际双语幼儿园。
【商业环境】项目西北侧为生态城起步区商业街，西侧隔和旭路为起步区城市次中心，设有大型商场、超市、餐饮、休闲、娱乐、银行、邮局等商业配套
小区内部配套：绿地                                                                                       
                                       
交通状况                                                                                                                                                   
项目周边交通快捷便利，京津城际铁路，京秦客运专线、津滨轻轨和京津唐高速、京津高速、唐津高速、海滨大道、津滨高速等十余条高速公路环城而过，半小时可抵达天津市区，一个小时可抵达北京。未来无轨电车及轻轨（临近生态城起步区轻轨站点仅200米——9号线轻轨延长线）也将接驳生态城，交通更加便利。                                                                                    
                                       
建材装修                                                                                                                                                   
供水：有
供电：有
供气：有
采暖：有                                                                                    
                                       
楼层状况                                                                                                                                                   
小高层8/11层，共8栋；高层21-25层，共7栋                                                                                      
                                       
车位信息                                                                                                                                    
停车位:车位充足，租售待定。
                                                                                
项目简介                                                                                                                                            
首创红树湾项目是首创置业集团在津成功运作的七个项目之一，也是首创深耕滨海的第二个项目。 首创红树湾项目是生态城首发的生态住宅项目，位于生态城南部起步区的核心位置，紧邻起步区城市次中心、商业步行街和生态谷带状城市公园。
项目共计占地53845.4㎡，容积率2.0，总建筑面积约13万㎡，绿化率达到了40%，总体规划布局沿着生态谷和远处海岸线展开，8栋小高层及7栋高层住宅，错落有致；整体布局为北高南低，形成对生态谷开敞的视线空间，同时有利于抵挡冬季寒冷的西北风。同时错落的楼体排布有利于夏季主导风向通过小区。                                                                                

相关信息                                                                                                                                            
占地面积:53845平方米
建筑面积:130000平方米
开工时间:2010-03-16
竣工时间:2013-07-31
开发商:天津生态城嘉铭融合城市开发有限公司
投资商:嘉铭投资（集团）有限公司
物业管理公司:北京盛世物业管理有限公司
按揭银行:中国银行
工程进度:一期已入住，二期主体封顶(2013-09-06)
产权年限:70年
户    数:总户数930户 当期户数509户