面对生态城众多楼盘如何抉择 记小雪买房记

碟彻

备注：帖子非梦网首发，略有改动
2014年12月小雪终于购入生态城里的房子，也算辛苦没有白费，以下记录小雪的艰难选房过程，欢迎拍砖。

小雪买房记

    第一套房买的二手，第一次看房就定了，没有纠结过，非常顺利，因为孩子上学不方便，选择换房，现在又在为买房操心，仅此记录这次买房的经历，也才真真切切感受到买房的不容易。

第一篇：看房

    最近一直在看房，但因为房款未入帐，迟迟未下手。期间看上了季景的一套106平米户型，但是那时由于对方刚订了我们要卖的房，然后还得等俩月我们才能用上这笔卖房钱，开发商不等，错过一套好的户型。近来，买我们房子的人的贷款批了下来，房屋过户完毕，又重新选开发商选户型。也才真正感受到买个房真不容易，竟然能到茶不思饭不想的地步，一天到晚满脑子的开发商，满脑子的户型图。生态城确实是个好地方，一个很僻静的小城有学校有医院，有社区有公交，地铁建设，未来很美好的一座小城，以环保为中心，一座太阳能发电的小城。所以对于喜欢安静的我还是倾向于选择这里。

      从决定在那买房后，就开始了我们漫长的看房路，已经成型的小区都已经清盘了，或者有的也只剩下尾盘，然后就是期房，现房的话户型剩下的都不太合适，不考虑了。每周都要去那个地方所有开发商处转一圈，期望能遇到合适的房子，数不清去了几次了，跑断了腿的感觉，因为之前资金不到位，很多开发商都不给定，错过了一两次机会也。

第二篇:选房

     几日前，世贸开发商给打电话，说双十二有活动，交一千元排号选房，102平米，三室洋房，公摊不是很大，户型属于方正，比之前看的户型相对好。但是，就因为这个但是，偶和老公思考了两天，纠结了两天。那个洋房环绕在别墅区周围，外侧洋房，内侧别墅，买别墅的势必都是有钱人，那以后我们岂不住在富人区，压力好大，第二，电梯不直通车库，还得走出去再走下去地下车库，第三，地点不在中心区，稍微偏一点。这三个条件一直纠结要不要去排号。还有个有利条件是，未来地铁规划在这个楼盘附近，社区建设中，如果这些日后都完善了，这里是个不错的选择，而且小学校就在楼后面，已经开放。这次排号有个六重大礼，就是每平米减六百，羊毛出在羊身上，这个谁都知道。还有个大礼是解决一年租房，无条件提供住房，这对于我们现在正要租房的人无疑是个诱惑。
     从第一天能排到11号，销售员问我们排不，一直推迟到第三天排在了第34号，周六匆匆回家看宝宝，周日匆匆赶回来看房子，中午连饭都顾不得吃，转了好几个楼盘，希望能在交钱排号前找到合适的，可是无奈的是合适的不是没有了就是太贵了。之前也看了其他楼盘，都感觉户型不是很正，不是厨房夹中间，就是拐角太多，总感觉别别扭扭的。

     本人意愿是一百平米左右三室，家里兄弟姐妹多，来个人也有地方住。一次性到位，未来几年不想再变动了。目前有两个中意的选择，一个就是上面提到世贸那个房子，明年7月交房，总价下来九十多万，对于我和老公俩人后期没压力。

     此时还看上了红橡的洋，明年12月底交房，总价下来115万，后期每月要还4500多，公积金有3200，还要额外贴现1000多，有负重感。这个房子是顶楼112平米，送30平米阁楼。位于中心位置，周围社区初步完善。20万的差距，不是小数。后期还得装修什么的，都是钱啊，对于我们这样的中低层人士来讲无疑会增加很多无形的压力。

102平米户型图如下

112平米户型图如下

优缺点：

     

截止到12月6号，112平米115万特价房那个开发商销售员没给消息让去定房，说明房子已卖，还要继续选房。

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第三篇：乾坤大转移  换地方       
    越来越麻烦了，出大事了，看房过程中某一天老公一个消息告诉我：他决定了——在新港买吧。
    如当头一棒，之前的所有幻想，所有的努力，所有的力气白费了。
    后来想想他说的那个地方，也不是不能选择，有幼儿园，有小学，有中学，离地铁近，当然是二手房，其实就是我之前跟他叨叨很多次，他都当成耳旁风的地方，绕了半天弯弯，又绕回来了。
    那个片区有一部分还迁房没过五年，不过价格还可以，就是税太贵了，得小十万的税，但是都摊到房子里也还是可以接受的价格，那片区还有一部分不是还迁房，有高层，有六楼到顶的一般房源，有一些价格也是可以接受，就是不能买到三室的了，我们预算的价位里都是两室的。
    估量完之后，就开始找房源，看房子，今天又忙了一天。看了五六套，要么是顶楼没电梯，要么是屋里不规则，有斜角，楼本身就斜着建的，真是愁死人。最后看了一套还算方正的，有电梯18楼，就是客厅阳台在北面，我妹妹还说了句话：18层地狱，一下把我的悬念打入地狱。


——————————————愁啊愁，愁啊愁，买房可真愁—————————————————
2014年12月8日
      周日，接着看房，又是劳碌的一天，看了两个越层，楼下是客厅，厨房，卫生间，楼上两个卧室一个卫生间，楼层合适，但是那个小区物业特别差，楼道里都是小广告，门上也是，高层就是人多，停车费劲。两户装修的都挺好，价格稍贵，105平米，一个要115万，一个要120万，就是不通透。越层，考虑到老人孩子，还是有点犹豫，生活在这里也许会有诸多不便，在自己家里还得每天爬楼梯。还看了另外三套，都不是很满意，一天看五套房子，真是又累又心烦，外加头疼，难受的想哭。
     本人不急，老公急，回来非要狠狠心定那个跃层，被我拦住了。
     看了这么多房，内心还是想去生态城，虽然配套还在建设中，但是环境确实好。 之后俩人考虑来考虑去的，还是决定回去，只是还能选择个好户型，住着舒服。


第四篇：定房
      终于把房子定下来了，也算松了一口气。定的世贸洋房，115万红橡那个又去看了，明确了下位置，不太好，而且也不能再便宜了，还有一万二电商费（现在电商费坑爹啊）。更可气的是115万的没了，最便宜的类似的118万，然后老公和我就去了世贸，老公说去那选选，如果选到满意楼层就定那边了，如果没有满意楼层死了心再去定那个贵的。五点半开始选房，四组一进去，我们排到34号，觉得希望渺茫，然后看着我中意的五楼两套房一会没了，然后四楼两套房一会没了，六楼轮到我们时还剩下一套，七楼最贵还剩两套，到我们时在六七楼徘徊了一下，后来选择了六楼，这个是洋房八层到顶，带电梯，六楼也是不错的楼层，总房款91万多，定金交了后老公说跟做梦似的，还说有点后悔，其实我是早就想了很久，我不后悔，平常就我们三个住，老公又懒不做卫生，又舍不得钱雇保洁，整大房子也是邋遢着，还不如弄个小的我也好做卫生，为了我以后不至于太累，也得弄个小房子住，嘿嘿，憧憬下未来，还是不错的。如果拿这套房和高层比，还是这套合适，咋么说也是洋房。

   定了这套房后也不会感到压力大大的，还能帮帮家里，偶弟弟面临结婚买房，老公弟弟面临结婚买房，我和老公都是老大，压在身上的重担不光是自家的，还有兄弟姐妹们的。这样一来，可以替父母分担点负担，作为儿女也是一种欣慰。

     房子已定，别的咱都不说了，恭喜我吧，赶紧撒花吧给我。（接下来就是开始研究怎么装修自己的小房子了，O(∩_∩)O哈哈~）

孙胖子

顶完再看，优良习惯

天天向上

撒花

齐桓王

楼主写得很真实，有同感

大家美

102的户型还不错！

huihui

恭喜！

簡單Dê快樂

毛坯102，91W，还毛坯，现在房价这么贵吗？

付美女

楼主啊，我真想和你握握手，经历和思路简直一样，最后我们也是一狠心一跺脚定了世贸的房子，也是100多点三室的。定的一瞬间很快交钱更快，以往所有的纠结都没有啦，心终于定下来啦。只有经历过的人才能够体会这种感受。
加油，期待你的装修效果图。

倪恏

都经历过的纠结

简约陈舍

楼主辛苦，不过辛苦过后就是快乐，恭喜了！相比楼主，我们买房就太随意了，第一次买房2001年的事情了，单位合资建房，95㎡和60㎡两种房型选择，为了省下几万款炒股票，买了小面积，结果股票赔了，房子小了；第二次，晚上与老婆商议卖旧房买新房，第二天旧房子出手，首付款拿到手交新房定金，第三天拿到全款交新房首付，办理贷款手续；第三次买房，只因去市里参加亲属搬家庆典，老婆喜欢那个房型，也非要在市里买一套，考虑到沉重资金压力，加之孩子上学，决定在生态城置业，下午电话咨询联系，第二天上午看房交定金，又用十天时间还清以前房子贷款，筹集首付，办理贷款。现在想想真是太莽撞了，还好后两次买的房都比较令我满意