万通生态城新新家园催缴物业费啦！

皮蛋瘦肉粥

平时上班根本没时间在小区里看看走走，今天周末出去转了一圈，看见单元门入口处张贴了催缴物业费的通知，落款日期是2015年1月3日，不知道是催缴2014年的，还是催缴2015年的？这个物业的性子可是够急的，2015年第一周已经在催缴了！说明我们的物业还在干事，不是不干事。可是有一些事情还真拿出来看看，到底是干的怎么样了。我今天也在百度里面搜了一下物业的概念，与大家共同分享一下：《物业管理条例》中定义：

物业管理的概念为：是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。理论上可总结为:由专业化的企业组织,运用现代管理手段和先进的维修养护技术,为物业售后的整个使用过程提供对房屋及其设备、基础设施与周围环境的专业化管理。它是以经济方法为房屋、居住环境、物业维修等方面提供高效优质、经济的服务。

那么我们业主选择的是万通物业吗？物业服务合同在哪里？物业服务的标准是什么？目的是什么？结果是什么？追求的效果是什么？

我是运动哥

物业分前期物业和正式物业两种。
前期物业是新楼盘交付时由开发商选聘的物业，一般前期物业的合同终止就和业委会关系紧密的。
一般是两种终止方式：1、业委会成立后自动终止，然后由业委会选聘新物业公司。
                              2、业委会成立后与新物业签订物业服务协议后前期物业终止。
目前基本都是第2种。也就是说必须业委会来做这件事才能选自己想用的物业。前期物业合同（开发商和物业公司签的）才会终止。

小工头

入住时间不同，交物业费的时间也不同吧

jhjoan

哈哈，哪儿的物业都差不多。催物业费积极，自己职责内的事情总是推来推去。

xinyu2005919

我觉得吧，物业费收费是合理的，虽然的确工作欠缺，但物业公司也是有一大帮员工，也和我们的工作是一样的

小工头

万通小区里面咋这样啊