三星首玺项目简介

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首玺基本信息
                                                   
                  
基本信息               

物业类别 住宅	项目特色 国际化社区
建筑类别                                                                                                板楼 小高层 高层	装修状况  精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置   外环以外	所属商圈   中新生态城
容 积 率 1.30 [容积率详情]	绿 化 率 48% [绿化率详情]
开盘时间 2012年6月9日一期已开盘 [开盘时间详情]	交房时间 预计2014年3月31日交房 [交房时间详情]
物 业 费 3.00元/平方米·月	物业公司 天津生态城生恒生态物业服务有限公司
开 发 商                     天津生态城生星房地产开发有限公司
预售许可证 2013-0498                                        [预售许可证详情]
售楼地址 滨海新区生态城和煦路276号1号楼一层（天和新乐汇）
物业地址 滨海新区生态城南部片区PLOT1a和韵路106号 [交通图]
交通状况 周边公共交通：公交133,459,462,506 化学工业区站下车往北步行240米。东至和风路，南[更多]
首玺房价  最低价8800元/平方米

                                                                                                                                            历史价格                                                                                                            

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2013-08-26	11000元/平方米		8800元/平方米	首玺高层和小高层在售，起价8800元/平米，最高11000元/平米，持搜房卡可享受额外1%优惠（此优惠不可与案场其他优惠累积）
2013-08-01	11000元/平方米		9100元/平方米	首玺在售楼栋最低9100元/平米，最高11000元/平米，全款95折，贷款96折，持搜房卡可享受额外1%优惠（此优惠不可与案场其他优惠累积）
2013-07-03	11000元/平方米		9100元/平方米	首玺在售楼栋最低9100元/平米，最高11000元/平米，全款95折，贷款96折，持搜房卡可享受额外1%优惠（此优惠不可与案场其他优惠累积）。目前项目在建中，预计2014年3月入住
2013-05-29	11000元/平方米		9100元/平方米	首玺最低9100元/平米，最高11000元/平米
2013-05-23	11000元/平方米		9100元/平方米	首玺最低9100元/平米，最高11000元/平米

                                          
                                                         
项目配套                                                                                                                                                            
就学条件：国际学校（天津杰美司国际学校）               
商业环境：商业街
绿地                                                                                       
交通状况                                                                                                                                                   
周边公共交通：公交133,459,462,506 化学工业区站下车往北步行240米。东至和风路，南至生态谷，西至中津大道，北至和韵路                                                                                    
建材装修                                                                                                                                                   
空调：住宅部分每户设置独立的新风系统
供电：分户计量，一户一表，采用预付费磁卡电表。
供水：太阳能热水
供暖：地板采暖
智能化系统:对讲系统，室内安防，卡式停车场出入管理系统
消防施设:消防水池/室内消火栓/喷淋系统
外墙材料:仿面砖涂料
窗材:塑钢
热水器:户式太阳能                                                                                    

楼层状况   
24层高层、11层小高层                                                                                      
                                       
车位信息
停车位:车位比例≥1:1，共650个
                                                                                

项目简介                                                                                                                                            
首玺项目位于天津滨海新区，雄踞中新生态城南部，东至和风路，西至中津大道，南至生态谷，北至和韵路，位于起步区核心地段，建筑面积（地上）约7.28万平米。

首玺项目由中新天津生态城投资开发有限公司携手韩国三星物产株式会社联合打造，项目周边商业、教育、医疗设施齐全，社区服务功能完善，步行即可轻松抵达GEMS国际学校和20余万平米的大型商业综合体。                                                                                
                                       
相关信息                                                                                                                                            
占地面积:72800平方米
建筑面积:54900平方米
开发商:天津生态城生星房地产开发有限公司
代理商:林博世天
投资商:中新天津生态城投资开发有限公司与三星物产株式会社
物业管理公司:天津生态城生恒生态物业服务有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:在建(2013-09-03)
产权年限:70年
户    数:总户数643户 当期户数643户