生态城的理想之家！109㎡经典三房户型大揭秘！

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对于打算长期生活在生态城的购房者，适合于改善生活的区域才是该青睐的区域，稳当的选择莫过于中部片区。

它是城市全资源的集中带，核芯主中心，有城央的繁华和多元化的生活配套，也具备城市风貌和便利的交通路网；既有这座城市的城市地标、人文底蕴，又兼顾了生态自然风光。既有城市发展的年轻活力，又有适合全龄人群的生活配套。

众所周知，在买房过程中，我们总会面对各种选择，无论是楼栋、楼层，还是户型的选择，都会有所考量。相较于高层，洋房的生活质感和居住圈层更加纯粹，会享受生活的人都无法拒绝洋房带来的舒适与品质。

△新和锦园 实景图

但现在中部片区洋房产品日益紧张、供应日渐匮乏，城芯洋房产品的稀缺性愈加走高，拥有城市核心地段洋房产品，不仅是身份和地位的象征，更是可以做为收藏的最大单品。在繁华的中部片区享受车水马龙，同时拥有一处静谧舒居，让自然与生活诗意交织，在此不断延伸生活舒适感。

真正好的产品，打动人心的往往是看似平凡却充满匠心考量的实用型设计。理想的改善型生活，或许就是从人性化的户型设计开始，在市场纷繁的洋房户型里，新和锦园建面约109㎡经典三房两卫，真正从人居需求出发，让空间的实用性与舒适性得到完美融合，让居者享有更舒适的居住体验，诠释了何为“理想之家”。

△新和锦园 实景图

户型优势揭秘

户型设计作为建筑在空间上的输出载体，承载着居所的灵魂。随着家庭成长，老人同住，或者迎接二胎，需要升级改善，三房空间充裕很多，可以满足三世同堂和二胎家庭的需求，居住品质更加舒适。

新和锦园建面约109㎡的三室户型，遵循严谨的空间逻辑学，综合优质户型基因，合理功能布局,无论是从价格、采光、格局等方面都有了长足的改善，其先天所具备的优势，也成为刚需购房者青睐并购买的合适选择。

△建面约109㎡户型图

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优势一

格局方正 空间利用率高 南北通透 健康加倍

格局方正，玄关处搭配储藏间，既避免边角空间的浪费，又有利于布局和收纳储物，实现同等面积下更高的利用率。

在户型设计时注重室内通风、采光。客厅、双卧三面宽朝南，精心营造出全明通透的采光立体空间，使得相同日照时间，室内采光效率有效提升，全屋各功能室基本无浪费面积。方正宽厅连通景观阳台，让阳光更加充盈。

△样板间实景图

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优势二

畅阔客厅 私密主卧 人性化设计 安放生活美好

朗阔客厅、套房式主卧、生活观景阳台。在空间尺度、多元功能上更加舒适。合理动静分区，各功能分区在实用性上更加优质。

客厅作为日常生活中主要的活动空间，承载全家欢乐时光，更是主人品位的象征。新和锦园匠心精研空间尺度，建面约109㎡户型阔尺宽厅与阳台相连，居家生活更加灵活，容下欢乐与悠然生活尺度。

△样板间实景图

奢适南向主卧，采光充沛，阳光自然入室。独立卫浴空间，更添私密自在。与生俱来的大家风范与仪式感自然流露。

三代同堂的需求同样得到满足，主次卧各自分区，一家人和谐相处，既不互相打扰又可让父母静享天伦之乐。

△样板间实景图

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优势三

考究空间细节 动线流畅 餐厨相近 餐客分区

理想的改善型生活，让空间的实用性与舒适性得到完美融合。109㎡户型，从生活细节贴心考量，餐厅、厨房相邻，U型明厨布局，储藏区、洗涤区、烹饪区高效黄金三角位，顺畅完成洗、切、炒、存操作流程，同时拥有充沛的操作和收纳空间。

△样板间实景图

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优势四

改善一步到位 三房省心省力

一步到位的置业选择不仅是家庭前瞻性的选择，也是更优性价比的选择。考虑到地段、配套等因素影响，区域价值随时间不断变化，三房的改善不仅在于空间更宽敞和更高的舒适感，更有对生活的可塑力，从三口之家到三代同堂、从家庭生活到社交生活，皆能满足。

△样板间实景图

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优势五

精装交付 大牌云集

新和锦园精装交付！全线采用法恩莎、摩恩、老板、西门子等一线家装品牌，品质精装，美好如你所见。

美国摩恩Moen Eric，当今全球著名高级水龙头、厨盆、花酒、卫浴五金配件专业制造公司之一。

△样板间实景图

法恩莎品牌，号称陶业航母，以国际化的艺术家居设计理念，为消费者打造高艺术生活空间。专注产品打磨，智能坐便、陶瓷洁具、浴室柜等，以及瓷砖、大理石、全抛釉瓷砖等，产品均为意大利原创设计。

户户标配王力入户门，C级锁甲级防盗、钢网骨架填充、加厚门体及下档，可视对讲，智能人脸识别，为每个家庭安全守护。

全屋臻选桥洞力学板结构烤漆木门、断桥铝中空Low-E玻璃门窗，拒绝噪音，给您明亮静谧的舒适居室空间。

△样板间实景图

厨房上挂式滑轮推拉门，减小阻力开关自如，推拉顺畅更静音。台面地柜之间金属力条支撑，柜体更稳固。臻配大诚橱柜，整柜定制，大小厨具轻松收纳。金石塞邦石英石台面，抗腐耐用易清洁，幸福指数UP↑。

△样板间实景图

卫生间采用石材门套脚设计，美观易清洁，经久耐用，防水防潮。法恩莎品牌地漏 ，全不锈钢材质，美观防臭易清洁，专注于细节品质的打磨，呈现精致生活。

△样板间实景图

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优势六

万科物业定义幸福新标签

“万”般美好，从“新”开始。新和锦园联袂万科物业，兑现当代人对生活进阶的想象。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务的美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。万科物业的大牌加持，带来如家人般的贴心关爱，而作为这一切美好的载体，新和锦园更是充盈着生活温情的内涵，和对家人真挚的守护。

新和锦园，打造360°美好生活，项目全新的营消中心更是以绿色为主题，贴合项目整体定位，体现出项目绿色建筑主态宜居的设计理念，让来宾一进门就能感受到扑面而来的畅爽清新。

△新和锦园营销中心 实景图

本次推荐的建面约109㎡三室两厅两卫户型，实乃中部片区洋房绝版舒适户型，臻席房源加推，产品紧俏，抄底中芯舒宅好机会！就在近期，新和锦园6#、11#、12#楼新房源排卡将盛大启动，敬请期待！

新和锦园营销中心天津市滨海新区公安局生态城分局南

项目地址：天津市滨海新区中天大道与华四路交口

城芯所向 未来展望

中部核芯区 新和锦园

建面约109m2、建面约119m2洋房

6#、11#、12#楼即将盛大启动排卡

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