最高溢价70%！滨海新区3宗商业地块全部溢价成交

Drunk小李子

2023年，滨海新区进一步加快构建“双城”格局，创新宜居滨城，聚焦重点片区开发建设，让城市更具魅力、更添活力。

2023年5月10日，位于滨海新区大港港东新城的3宗商业用地正式成交，3宗商业用地均有多家企业参与现场竞拍，溢价率分别达到30%、51%、70%。

近年来，港东新城区域深受房企投资青睐，居住用地频频通过竞拍达到最高限价后转为以现场摇号方式确定竞得人。

本次溢价成交的3宗商业用地周边居住小区密集，居住氛围浓厚，进一步体现了滨城港东新城区域的商业投资价值。

下一步，区土地发展中心将进一步加强土地招商推介，强化土地要素保障，助力滨城高质量发展。

1、津滨大（挂）2022-14号地块

地块位于港东新城海景五路以西、港东六道以北，规划用地性质为商业用地，用地面积3691.4平方米，容积率≤1.3，建筑面积4700平方米，出让成交价1380万元，溢价率30%，成交楼面地价2936元/平方米，竞得人为天津德鑫石化设备有限公司。

2、津滨大（挂）2022-15号地块

地块位于港东新城海景三路以西、港东六道以北，规划用地性质为商业用地，用地面积3718.2平方米，容积率≤1.3，建筑面积4800平方米，出让成交价1630万元，溢价率51%，成交楼面地价3396元/平方米，竞得人为天津众辉劳务服务有限公司。

3、津滨大（挂）2022-17号地块

地块位于港东新城海景三路以西、港东七道以北，规划用地性质为商业用地，用地面积3718.2平方米，容积率≤1.3，建筑面积4800平方米，出让成交价1840万元，溢价率70%，成交楼面地价3833元/平方米，竞得人为沧州临港仁国化工有限公司。

来源：天津市滨海新区土地发展中心