再现溢价！2022收官，滨海新区成功出让7宗土地

北葵向暖

12月19日，天津2022年第四批土地正式出让。

挂牌24宗土地，包括20宗住宅用地，4宗商业用地。

最终所有土地全部出让，其中滨海新区出让7宗地块，大港两宗地块溢价15%，其余均为底价。

滨海新区

【空港】

拿地房企：天保基建

津滨保（挂）2022-16号

津滨保（挂）2022-17号

空港势头正旺，有学区标签，容量越来越大。

天保摘得空港两宗地块。

它在一期的天保意境雅居已经交付，刚好再补两块地。

楼面价均为9010元/平米。

在绿城桂语听兰南侧，相比于绿城1万/平米的楼面价，也降了约1千元。

预计小高层不会超过2万/平米。

【中心商务区】

拿地房企：新兴际华

津滨开（挂）2022-2号

响螺湾出让一宗宅地，楼面价5572元/平米。

新兴际华摘得，在河北区有绿道丹庭在售。

不过万科滨江都会年底价格压的比较死，精装高层均价1.2万/平米。

【大港】

大港两宗地块，是本次土地出让唯二有溢价的地块。

均溢价15%，触发摇号。

拿地房企：山川融城

津滨大（挂）2022-19号

拿地房企：汇川

津滨大（挂）2022-13号

【塘沽】

拿地房企：源恒

津滨塘（挂）2022-13号

【生态城临海新城】

拿地房企：鑫盛置业

津滨生（挂）2022-3号

生态城临海新城出让一宗宅地，楼面价6178元/平米。

来源：天津365淘房