售楼处被挤爆！生态城学府洋房为何突然爆红？

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五一小长假期间，生态城楼市又迎来了一轮火箭式蹿升。

这是意料之中的事。毕竟从土地的爆发式供应，到成交量的稳定输出，再到市场热度的居高不下，生态城在全市一直处于领跑状态。

△图片来源网络

有些出乎意料的是，尚未正式开盘的金威·学府雅苑，在假期成为生态城里的“流量担当”。每天到访看房、咨询的人络绎不绝，刚开放不久的临售中心在并未举办任何暖场活动的情况下，居然几乎被挤爆！

事出反常，背后的道理必然非比寻常。我们不妨走进金威·学府雅苑，探究其当红奥秘。

金威·学府雅苑

名校驱动 重心向北

执掌王牌资源

当今时代，教育是区域价值腾飞的第一驱动力。生态城发展重心向北迁移最为显著的标志，就是在北部片区着力打造教育特区。城市蝶变中，金威·学府雅苑恰处于“近水楼台先得月”的焦点站位。

△网络示意图

与学府雅苑相距约980米，备受瞩目的12年制学校主体结构已全面封顶，将打造成为生态城“绿色教学示范”教育园，为4200名师生提供舒适、安全、环保、科技、智能的教学环境。

△12年制学校 实景图

清华幼儿园，即滨旅北部首个公立幼儿园，更是就规划建于学府雅苑东南角。中小学举步即达，幼儿园下楼就到，这样优越的教育条件，真是想不被关注都难。

△清华幼儿园 示意图

更何况学府雅苑离地铁Z4线玉砂道站只有800米，和澜清溪公园仅一路之隔，在建中的滨汇广场相距不过百米。交通、商业、生态，几大王牌一手掌握，红盘根基由此奠定。

△金威·学府雅苑 示意图

金威·学府雅苑

低密洋房 高配精装

生活超值享受

外部条件如此醒目，内里生活当然也不遑多让。金威·学府雅苑容积率≤1.5，打造城市罕见超低密纯洋房。楼座规划1梯2户，全部为三室产品，更有高配精装带来超值享受。

△金威·学府雅苑 示意图

特别是金威深耕生态城6年，对这片土地怀有更深的热爱，也对人居需求理解得更为透彻。感性与理性的双重加持，让金威·学府雅苑的户型达到匠心精研的境界，为都市人群创造理想居所。

建筑面积约86㎡｜三室两厅一卫

雅尚

小户型有大心计

空间不大，理想很大。用有限的建筑面积创造无限的生活价值，让理想得以延伸，是学府雅苑约86㎡户型的核心追求。

△样板间实景图

全明三室在保证主卧与次卧的舒适空间后，又特意增添多功能房，如果是三口之家，可作为书房、茶室、衣帽间等奢享空间，如果是三代同堂，也能作为儿童房满足刚性需求，创造自由随心的居住体验。

△样板间实景图

南向双开间，阳面尺度充裕，主卧更设有观景大飘窗，让光彩照进生活。

△样板间实景图

建筑面积约96㎡｜三室两厅一卫

雅晖

执掌阳光的主权

用更丰沛的阳光，满足对于生活的热爱，是学府雅苑给予居者的温暖关怀。

△样板间实景图

南向三开间，在生态城区域90多平米面积段的同类产品中极为罕见，呈现光彩照人的独到生活。三间居室呈品字形分布，即便三代同堂，也能具有美好互不干扰的和睦氛围。双厅一体通透，卓越的采光通风性能，更加滋养身心健康。

△样板间实景图

餐厅与厨房紧密相连，创造独立用餐区域，让一家人的生活尤为温馨，且更具有仪式感。

△样板间实景图

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享受生态城向北发展红利，掌控焦点生活区优质资源，左名校，右公园，教育与宜居的标签实至名归，更有匠心精研的洋房品质户型，难怪“又帅又能打”的金威·学府雅苑深受市场偏爱，成为人心所向的现象级作品。

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