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探秘天津地产经典之作!如今来到了生态城,即将迎来首次开盘!

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发表于 2020-10-26 17:01:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
引言
即便是在深秋这样的季节,走在格调老社区里,依然可以感受到满园的层林尽染。

老社区虽不像刚落成时崭新夺目,但因多年来格调精心养护,所以历经时光磨炼后,仍散发着温润光辉。格调的价值,在老社区中最能一窥究竟。

同在西广开区域,继2003年格调空间在北方首次尝试楼座首层架空的规划创新之后,2005年,格调故里提出“城市中心别墅”概念,在规划中结合西广开地区的人文历史,打造出由开敞到私密的生活秩序和层层抬高的视觉秩序。

同年,另一作品格调春天以中国江南园林的造园理念为基础,融合现代特征,打造出人与建筑、人与自然和谐共生的社区典范。

今天我们将要造访的就是这两座十五年前的格调老社区——格调春天和格调故里,感受格调品牌的另一次发轫。






提到格调老社区,不得不提到里面的。入住许多年的社区,园内依然植被葱茏。

春日花香四溢,夏季阴凉舒爽,秋可见枝头小果,冬雪皑皑中仍有绿枝点缀,其中的树可谓功不可没,是园之灵魂

格调春天内有超过76种植物,1200余棵林木,今日层林尽染之秋意,源于十余年前格调以大量树木代替娇贵草皮的先进品牌理念。

一时美观的草皮难以长久维护,而植树则可使园内多年后林木葱茏。



△2005年社区格调春天 实景图

走入格调园林几乎见不到草皮,而是被各种树种植被取代,这源于格调“为家”的情怀。

首先草皮和树对净化空气的作用相差几十倍,但美观程度不会相差特别的大,所以很重要的一点就是要做丰富的园林

其次是考虑多年后的园林效果,草皮坏了没人管,而灌木乔木则会随着时间而生长的越来越茂盛,让社区的园林具备了可持续性



△2005年社区格调春天 实景图


△2005年社区格调春天 实景图

不过,树的作用并不仅仅是为了美化美观,在夏季对格调小区进行实际温度测量,由于小区植物覆盖率高,内部温度往往能比外界温度凉爽约4-5度,噪音也被削弱了,这便是树的另一重作用。

格调故里是一个城市中心的项目,于是建筑所有的山墙上尽量用乔木、灌木进行掩映,揽树而居,道路树冠相连,隔绝了都市的嘈杂与凡尘

很多人把格调故里与别墅项目作比较,其实格调故里的容积率约1.4,而别墅的要求是1左右,但故里却超越了一般的别墅项目,成为了天津地产的经典之作



△2005年社区格调故里 实景图




园林,是格调的鲜明标签之一。

但有趣的是,在格调的园林里并没有满目复古中式元素时刻提醒你:这是一个古老的东方园子。

相反,铝板、瓷砖、金属雕塑等现代建筑材料随处可见,但是人行其中,必定会生出一种熟悉感——这是属于中国人的园子。这是为何?



△2005年社区格调故里 实景图

格调造园,并非为了中式而中式,而是为了捕捉到这一种专属中国人的熟悉感、归属感、舒服感,所以不用拘泥于形式,铝板、金属雕塑都是得心应手的好素材。

肖形易,似神难,其实渗透出东方园林韵味的,恰恰是来自于一草一木间营造的几分闲适感。



△2005年社区格调故里 实景图


△2005年社区格调春天 实景图

这种闲适感不能依赖中式元素的堆砌,更不是单纯依靠提高成本来实现,必须来自于造园者对古典园林精髓的精细解剖和深刻思考,只有经过用心的过程,才能打造出中国人心中的居所。



△2005年社区格调春天 实景图

格调春天,你可以看到错落有致的矮墙、小景。社区并不是以简单的中轴线来规划道路、园林,而是精心设计蜿蜒曲折之感,这样业主入住后,走入社区时就仿佛像是走在园中。

这样的布局,可以给居住者更好的私密感体验。回家的人们,将视线流连于层层嵌套私密空间的丰富想象中,而不为外界所打扰。



△2005年社区格调故里 实景图

格调故里在每条路的尽头都会设立一个景观,人们在走道尽头是拐弯,发现另一条路尽头又是另外的景观,加上两侧植物掩映,你在里面走的时候,注意力完全被景色所吸引;路不长却有精致变化,就忘了周围还有密集的建筑物。



△2005年社区格调故里 实景图

做什么景观并不重要,重要的是通过变化来转移人们对建筑的注意力。

规避开阔草坪和有仪式感的中央大道,营造一处处“半私密”空间,满足人们追求私密感受的心理需求。



△2005年社区格调故里 实景图

长廊、景墙、凉亭等都展现了中式园林的隔景巧思,隔而不隔,界而未界,增加了景致的深度,空间和道路也由此相隔开,园林中游乐的人也不会被路人所注视,更多了几分安逸。

在园中行游,或见“庭院深深深几许”,或见“柳暗花明又一村”



△2005年社区格调春天 实景图


△2005年社区格调春天 实景图




从2005到2020,岁月从来不太留情。时至今日,回头重看格调春天与格调故里两个作品,人们依然觉得它的设计品味经得起当下审美的考验

2005年前后,商品房被认为是“刚需”,很少有开发商乐于在外立面上做文章。整座城市被大片的浅色调、暖色调填满,创意和设计感是稀缺品



△2005年社区格调故里 实景图

究其原因,“中庸”哲学在作祟,这种浅色、暖色是更好把控的,虽然谈不上好看,但无功无过即是成功,所以开发商普遍采取较保守的态度,几乎不做没有把握、存在风险的设计。
但是当时格调已经在思考:建筑的外衣是一个社区多年以后增值保值的重要前提,要沉稳有品味,要延年经得起风雨



△2005年社区格调故里 实景图

如何建设“有档次、有品位”的房子,让格调建筑永葆青春,是这个品牌始终苦心孤诣研究的课题。



△2005年社区格调故里 实景图

当年同期市面上大部分建筑上的颜色不超过三种,为了实现心中想要的效果,故里项目光是涂料就有四种颜色。

在挑选颜色时常规做法是厂家提供色板选颜色即可。而格调亲自调色,经历多轮修改后才调制而成灰色青砖,十五年后经过岁月洗礼仍显得愈发厚重而经典



△2005年社区格调故里 实景图

格调春天则打造了40种以上户型供不同家庭选择,实现了户户露台

建筑外延上,打破了当年城市传统界面,首次采用咖啡色为主色调,深浅变化,经典厚重,辅以建筑造型的凹凸,灵动有致,最终获得了詹天佑住宅小区金奖和国宅典范大奖



△2005年社区格调春天 实景图

也许正是这些巧思与为人造家的初心,让格调迅速声誉鹊起,老社区的价格与价值都远超周边

然而它却没有停下脚步,开始逐年思考如何更好的营造充满闲适意趣的城市山水



△2005年社区格调春天 实景图

随后的一个又一个作品,都以此为原点,不断升级,每个社区都有所创新和改良,不变的是关注居住者的切身感受

园内的四季晨错变化和春秋草木枯荣对于造园者来说,都是花费大量心血、经过认真思考研究过后的用心设计。这也让我们对今年生态城的格调菁园,充满好奇与期待。



△格调菁园 效果图

十五年过后,最早从功能性出发雕琢而成的典雅社区,已然进化到以一轴、四巷,八庭组合而成的广阔园林。

在生态城起步区,格调始终以不变的匠心和极致的审美,绘制这张城市山水的巨幅画卷,携格调的洋房系——格调菁园前来,即将迎来首次开盘。



△格调菁园 效果图



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