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滨海15宗宅地即将摘牌!生态城占14宗!这块地备受关注...

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发表于 2020-10-10 09:34:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
2020年9月,天津招拍挂市场成功出让的纯住宅&商住用地共18宗,7宗地块停牌延期!出让土地总面积约172万㎡,规划建筑总面积约306万㎡,土地成交总金额共166.8亿元!

9月供应纯住宅&商住用地的地块23宗,供应土地总面积约129万㎡,规划建筑总面积约228万㎡。主要分布在津南、北辰、宁河、生态城等。

供地二次提速,今年年初各区公布的待供应地块陆续放出。


数据来源:CRIC
9月土地成交
9月共18宗地块成交,主力成交区域为滨海新区及远郊区域。
河西小海地板块成交2宗地块,西青精武镇成交1宗地块,宝坻、静海城区分别成交2宗地块,武清商务区成交1宗地块,滨海生态城成交8宗地块,开发区、空港各成交一宗地块。

18宗地块中共有6宗地块溢价成交,万达两次溢价40%摘得静海城区地块,华宇和中交分别溢价26%和18%摘得河西小海地板块两宗地旭辉溢价2%摘得滨海新区开发区地块。

  • 市内六区2宗(河西2宗)
  • 环城四区1宗(西青1宗)
  • 远郊五区5(宝坻2宗、静海2宗、武清1宗)
  • 滨海新区10宗(开发区1宗、空港1宗、生态城8宗




数据来源:天津土地交易中心


10月土拍预告
10月份待出让24宗宅地,9月延期1宗,新供应23宗

  • 环城四区5宗(津南1宗、北辰4宗)
  • 远郊五区4宗(宝坻1宗、宁河3宗)
  • 滨海新区15宗生态城14宗、大港1宗)

本月可重点关注地块:
生态城转让地块,津滨生转让(挂)2020-3号,该地块位于生态城起步区,周边居住已经成规模,且地块临近Z4线。地段好、配套全,预计会有一波争抢。




数据来源:天津土地交易中心

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