央企打造！生态城惊现地铁学府大盘！

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城市的发展，不仅是版图的延展与繁华，也是城市文化的积淀和渲染。

中国核工业大学，在今年3月24日，随着第一根桩基打入地下，正式进入实质性建设阶段，最早有望在2021年下半年建设完成。

大学是城市的骄傲，也是城市的向往。

大学的诞生，也将为生态城的城市文化建设，提供一个很好的支点，学院文明将以此为芯，辐射全城。

中核智慧城，与中国核工业大学，师出同门，隔街对望，以出众的学院派气质，为生态城人提供了一个住在大学旁的绝好机会。

生态城拥有了一所大学，也就拥有了一座标志性建筑。

中国核工业大学，这所“国字头”大学，不仅将成为生态城的一颗明珠，也将是城市骄傲的名片。

▲中国核工业大学效果图

中核智慧城，与中国核工业大学，仅仅隔着一条几米宽的渔帆路，毗邻而居。

优雅的学院气息，不仅仅只停留在中国核工业大学校园内，更将延伸到整个中核智慧城社区。

▲效果图

以学院派建筑为蓝本，以优雅的学院风为基调，在居住中融入高校特色，将学院生活情景重现在社区园林景观中。

项目规划为7-11层的浓荫洋房与14-18层的学府高层两类产品，整体建筑设计风格采用的是美式现代学院风，建筑特点沉稳、简洁、现代。

▲效果图

红色外立面，搭配米黄色屋顶，让人联想到19世纪风靡欧美的“红砖大学”，厚重的人文气息扑面而来。

▲效果图

自建约3万㎡外部街区，规划打造年轻时尚的情景化商业，提供运动、餐饮、休闲娱乐、商务活动等丰富业态，不用离开社区就能享受一站式购物体验。

▲效果图

在社区入口，更大限度实现人车分流，设计水景，轴线大道，让住户感受归家礼仪尊贵体验。

同时在多方道路汇集处打造街角功能花园，串联景观空间聚集人气，满足慢跑、运动、艺术展示、休闲交流等功能，方便居民使用，形成全区景观中心。

高层区打造三个组团楼间花园，满足全功能、全年龄的社区公园景观。把健身房搬到了室外，与景观相融。

满足老中青幼多代人的活动锻炼需求，在这里，有老人休闲锻炼空间，有适合年轻人的乒乓球场地，羽毛球场地，篮球场地，甚至轮滑场地。

▲效果图

中核兴业控股有限公司（“中核兴业”）成立于1994年，是国有重要骨干企业、国家核科技工业的主体、国家核能发展与核电建设的中坚——中国核工业集团有限公司（简称“中核集团”）下从事产业链延伸的重要专业平台之一。

中核兴业布局全国，深耕11城，开发项目18个，其中二级开发项目14个。主要分布在上海、深圳、天津、武汉、重庆、烟台等重点城市，致力于打造区域品质标杆型项目。

致力于打造区域品质标杆型项目，开发项目涵盖传统住宅、商业、办公以及城市综合体、产业地产、产城融合等多种业态。

中核兴业实施全国开发战略，项目主要分布在上海、深圳、天津、武汉、重庆、烟台等重点城市，形成齐头并进的良好态势。

目前，在天津除了中新生态城区域的“智慧城”项目，还有大港的“海润府”项目在售，以及和平区的“阅和平”目前已经售罄，将于明年交房。未来在天津还将陆续呈现更多优质经典项目。

中核智慧城，作为中核兴业在中新生态城的首个开发项目，将秉承央企精神、精细建造品质标准，为生态城乃至广大滨海置业者打造智能宜居示范社区。

中核智慧城，紧邻地铁Z4线玉砂道站（紧张建设中），出家门即到，可谓生态城真实版建在地铁边的房子。

▲效果图

在未来的TOD（即以公共交通为导向的城市发展模式）时代，城市街区的拓展与开发，将以轨道交通车站为中心进行延伸。

中核智慧城以绝对的优势成为TOD轨道交通时代排头兵。

生活无缝串接滨海新区南北片区与核心区，还可在泰达站与9号线换乘，直通市区。纵享完善城市配套，让生活离繁华更近一步。

未来住在中核智慧城，不必为日常通勤烦恼，没有堵车时的度日如年，地铁站与社区举步可达，不必担心回家时的风风雨雨。

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浓郁的人文氛围

便捷的轨道交通

实力央企的匠心打造

中核智慧城

成就滨海新区宜居生活典范

宜禾汇城市展厅，万达、汉沽外展

均已开放，欢迎莅临！

开发区城市展厅开放在即，敬请期待！

项目地址：天津滨海新区中新生态城中央大道与玉砂道交口（建设中）

开发区展厅：滨海新区开发区第二大节25-1号（瑞园底商）（建设中）

生态城展厅：滨海新区中新生态城宜禾汇底商515号

万达展厅：滨海新区万达广场一层

汉沽展厅：汉沽金佰汇商厦一层

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