详解吉宝置业中国“智慧”布局：从参与制定建设导则开始

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引言

从中新天津生态城（简称“生态城”）的首个智慧小区样板，到参与主编国内首个包含智慧小区建设和评价体系的《中新天津生态城智慧小区建设导则》（简称《建设导则》）.

从国际品质住宅精品，到与百度、特斯联、曲美、欧瑞博、车未来、天津全时科技、南开医院等携手打造开放平台，作为首批进入中国的外资房地产企业之一，如今的吉宝置业中国，正与优质合作伙伴谋求融合与共赢，并以更开放的姿态继续深耕在华之路。

助力智慧城市

致力打造智慧IP

在刚刚过去的第四届世界智能大会上，由中新天津生态城管理委员会主办的中新智慧城市高峰论坛广受瞩目。

除10余位来自中国和新加坡的智慧城市领域专家、学者、企业家为智慧城市带来了分享外，国内首个包含智慧小区建设和评价体系的《中新天津生态城智慧小区建设导则》也在会上重磅发布。

由吉宝置业中国任主编单位之一的《建设导则》涵盖了基础设施、物联感知、数据服务、安全管理和智慧应用5个层面，适用于生态城所辖范围内新建、改建、扩建住宅小区的智慧建设和运营。

吉宝置业中国所属的吉宝集团是中新天津生态城项目新方联合体的领军企业。吉宝拥有多元业务，致力为可持续城镇化提供强劲的解决方案。

在生态城项目中，吉宝整合了自身在城市发展、环境和互联互通领域的业务能力，打造了一个高度宜居且可持续发展的智慧社区。

吉宝置业中国总裁李绍强在智能大会发言中指出：“吉宝将作为建设者、参与者和受益者，积极响应‘生态+智慧’双轮驱动战略，让生活与前瞻智慧触手可及。

我们将中新两国的智慧社区规划、建设、管理、服务理念相结合，以领先的技术、大数据联动和5G应用为驱动，引入丰富的智慧化场景，通过核心建设思路，打造智慧小区标杆项目。”

值得注意的是，该《建设导则》的推广实施，除了能为居民带来智慧生活体验外，也将为建立全新的小区管理模式提供路径参考，并支持生态城创建“智慧城市品牌”，为其他省市和地区提供能复制、可推广的“生态城样本”。

打造开放平台

谋求合作共赢

在《建设导则》发布之前，中新天津生态城首个智慧小区——吉宝·季景峰阁已经实施交付。按照小区“外、中、内”3大空间逻辑，在中新天津生态城管理委员会指导下，吉宝携手百度、特斯联、欧瑞博、车未来、全时科技等公司，共同落地了30个智慧应用场景，囊括50余项功能。

“我们致力于将吉宝项目打造成一个开放的平台，与优质的合作伙伴谋求融合与共赢。

在吉宝·季景峰阁之后，吉宝也将把打造智慧小区的经验分享给更多的合作伙伴，同时为各地区的社区建设管理者们提供更多的有益借鉴。”李绍强表示。

与关注社区某一细分场景的智慧化理念不同，吉宝·季景峰阁尝试以全链接的智能生态系统来重新定义未来智慧社区。

包括智慧安防、路灯、跑道、停车、垃圾分类、家居、康养、教育等在内的细分场景，最终形成整体社区生态的智慧升级。

图示：吉宝·季景峰阁携手百度智慧音箱—— “小度”，为住户带来全新的智慧生活体验

百度智能生活事业群组地产酒店业务负责人王小钢表示：“地产智能化、数字化将是人工智能、大数据和云计算与智能硬件相结合，实现产业互联的优质场景。

与吉宝置业中国的强强联合，构建起了全新的地产一体化智能平台方案。舒适、安全、节能、智慧的住宅必将引领行业的新变革。”

图示：通过与特斯联的合作，吉宝·季景峰阁每栋楼楼下装有3个不同角度的高清探头，可对高空抛物行为准确追溯

特斯联科技集团文旅业务部总经理李垚则指出：“吉宝在智能化、数字化领域具有前瞻性，与特斯联在AI CITY战略布局方面高度契合。

人、科技、社区之间更加和谐，将重新构建人类对于自身与居住空间关系的认知，让智慧社区走向智慧人居。”

据透露，吉宝·季景峰阁实施交付后，未来也将不断迭代，引入更多合作伙伴以形成更丰富的应用场景，并积累经验衍生出新的智慧举措，来满足住户日益提升的需求。

与此同时，这些经验也将为吉宝置业中国在中新天津生态城北部片区开发智慧社区，乃至未来更多地区的开发项目构建出区别于传统开发模式的崭新道路。