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底价成交!生态城北部片区5宗地块今日摘牌,花落他一家...

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发表于 2020-5-21 15:54:51 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天备受关注的生态城五宗地块迎来摘牌节点:

最终全部由天津生态城投资开发有限公司包圆,全部以底价成交,成交总价14.228亿。

五宗地块包括一宗商服用地、一宗教育用地、三宗住宅用地,起始总价约为14.228亿元,总出让面积约为21.32万㎡,总建筑面积约为39.68万㎡。


津滨生(挂)2020-1号


地块东至盛四街、南至中海大道、西至中成大道、北至生态谷。现状场清地平。5月20日9:20摘牌。

该宗地土地用途为商服用地,出让土地面积29187.4平方米,容积率﹥1.0且≤2.5,绿地率≥20%,建筑密度≤40%,建筑面积≤72964平方米,建筑限高100米。

挂牌起始价1.406亿元,合可售起始楼面价约1927元/㎡。

津滨生(挂)2020-2号


地块东至中新大道、南至泰一路、西至中成大道、北至泰双路。现状场清地平。5月20日9:40摘牌。

该宗地土地用途为城镇住宅用地,出让土地面积56796平方米,容积率﹥1.0且≤1.6,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,建筑限高36米,建筑面积≤90880平方米。

该块地起始价3.996亿元,起始楼面价约4397元/㎡;设最高限价5.994亿元,合楼面价上限约6596元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,竞报自持规划住房建筑面积上限为85000平方米。



津滨生(挂)2020-3号


地块东至中新大道、南至泰双路、西至中成大道、北至规划公园绿地用地边界。现状场清地平。5月20日10:00摘牌。

该宗地土地用途为城镇住宅用地,出让土地面积74399.6平方米,容积率﹥1.0且≤1.8,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,建筑限高36米,建筑面积≤133911平方米。

该地块起始价为5.391亿元,起始楼面价4026元/㎡;本次挂牌设置最高限价为8.0865亿元,合楼面价上限约6039元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,竞报自持规划住房建筑面积上限为131000平方米。

津滨生(挂)2020-4号


地块东至规划住宅用地边界、南至规划中小学用地边界、西至规划停车场用地边界、北至泰双路。现状场清地平。5月20日10:20摘牌。

该宗地土地用途为教育用地(宜建内容为幼儿园),出让土地面积6607.7平方米,容积率≤1.0,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,建筑面积≤6600平方米,建筑限高24米。挂牌起始价为450万元。
津滨生(挂)2020-5号


地块东至规划用地边界、南至泰五路、西至盛三街、北至中海大道。现状场清地平。5月20日10:40摘牌。

该宗地土地用途为城镇住宅用地,出让土地面积46210.2平方米,容积率﹥1.0且≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高54米,建筑面积≤92415平方米。

该地块起始价为3.39亿元,起始楼面价3668元/㎡;本次挂牌设置最高限价为5.085亿元,合楼面价上限约5502元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,竞报自持规划住房建筑面积上限为90000平方米。
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