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新规划!滨海新区这里将建14所小学、25所幼儿园……

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,天津市规划和自然资源局滨海新区分局发布了《关于港东新城控制性详细规划草案的公示说明》,本次修编旨在促进大港地区发展,提升南翼片区的生活性综合服务功能。
港东新城到底怎么建呢
小编带您一起来解读规划
↓↓↓

规划范围以及现状


港东新城规划范围东至板桥河、西至汉港路排水沟、南至上高路、北至港塘路,东西长约2.5公里,南北长约8公里,总用地面积约20平方公里。现状用地构成主要包括居住用地、商业用地、工业用地、公共管理与公共服务设施用地、村镇建设用地等。



规划定位


港东新城定位为智能健康、文化休闲、生态宜居新城,其主导功能为居住、商业和公共管理与公共服务。港东新城规划人口24万,规划总建筑量控制在1600万平方米以内。



空间结构


顺应自然、尊重自然、保护自然,构建蓝绿交织、水城共融、紧凑发展的生态城市布局,形成“一环一轴二心三片区”的空间结构。港东新城规划基础教育设施千人用地面积3000平方米,医疗卫生设施千人用地面积450平方米,公共文化服务设施千人用地面积500平方米,公共体育及运动场地千人用地面积700平方米,养老机构千人床位数9张。




社区公共服务设施规划


以居住社区为基本单元,完善“5-10-15”分钟社区生活圈公共服务体系。鼓励配套服务功能集中设置、混合利用,形成“社区中心”和“邻里中心”,实现居民步行5分钟可达邻里中心,步行15分钟可达社区中心,享有一站式社区生活服务,实现15分钟社区生活服务圈全覆盖。




道路交通规划


建立“小街廓密路网”的路网体系,实现路网密、节点通、快慢有序。城市干道重点保障交通功能,红线宽度40-100米,加强南北向交通联系,形成“八横三纵”的布局结构。社区道路重点满足生活出行,红线宽度12-40米。


港东新城集中建设区城市道路网密度控制不低于8千米/平方公里。规划人均公共停车场用地面积不小于0.5平方米,公共停车场内设置不少于总停车位10%的充电停车位,人均公交场站用地面积不低于0.2平方米。



绿地与广场用地及开敞空间规划


落实城市生态红线、双城绿廊管控要求,构建城市级、社区级绿色空间体系,在港东新城内形成“一环一轴、水绿交融、多园交织”的绿色空间格局。港东新城绿色生态空间达到4.0平方公里。人均公共绿地面积达到9.5平方米,公园绿地500米服务半径覆盖率达到100%。

中央轴线两侧住宅城市设计形态示意图


构建完整连续、蓝绿交织的绿道网络。依托城市中央绿轴、城市绿环、道路绿廊,形成绿荫密集、连续贯通的绿道,有效串连城市公园和社区公园。规划绿道总长度约30公里。





港东新城规划指标

















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