大家帮忙分析一下，凤栖梧桐的洋房值得买吗

莫忘初衷 · 发表于 2019-11-7 10:45:50

大家帮忙分析一下，凤栖梧桐的洋房值得买吗，32#地块的，以后上南开小学的概率大吗？谢谢各位

山东老袁 · 发表于 2019-11-13 05:24:42

枫栖梧桐上南开小学的几率很低，看看沙盘就明白了，目前在建的是科大附中，没有小学。但是规划有学校用地，就是贻成学府和宸和园都不一定全部能上南开，居住率上去以后，南开小学根本就容纳不下这么多的孩子们

ning_pan · 发表于 2019-11-7 16:20:28

32地块不错，肯定能上南开小学，旁边就是小金星幼儿园和第四社区，比学府一号位置还好，上学都不用过马路。唯一的缺点就是挨着中央大道，又是洋房，噪音肯定会有的。还有就是价格，别墅+洋房小区，容积率很低，单价不会便宜。

ning_pan · 发表于 2019-11-20 09:29:24

旅游区主宰发表于 2019-11-20 02:41
未来的楼市属于低密度改善型的天下，位置再好的高层也是废。

房地产向来都是位置为王，只要位置好，根本没人在乎你是什么房型，市里连卫生间都没有的老房子，都能卖六七万一平，就是因为学区房。康桥郡为什么毛坯房反而卖的最贵，就是因为位置是生态城最好的。

旅游区主宰 · 发表于 2019-11-20 02:41:08

未来的楼市属于低密度改善型的天下，位置再好的高层也是废。

microee · 发表于 2019-11-17 23:38:23

就是挨着学校，缺点明显，挨着轻轨，中央大道，妥妥的噪音房

kumsin · 发表于 2019-11-7 12:01:34

还有房？不是都一开盘就卖完吗

pro · 发表于 2019-11-7 14:56:42

天津住宅集团开发的整体品质非常好市区很多代表建筑至于能不能上南开小学这个不清楚我个人评估能上

binying226 · 发表于 2019-11-7 12:22:45

他对面就有个小学了吧

莫忘初衷 · 发表于 2019-11-7 12:23:18

kumsin 发表于 2019-11-7 12:01
还有房？不是都一开盘就卖完吗

洋房还没开呢

莫忘初衷 · 发表于 2019-11-7 12:23:57

binying226 发表于 2019-11-7 12:22
他对面就有个小学了吧

高层对面听说是要建小学

madyears · 发表于 2019-11-13 13:48:40

凤栖梧桐两块地呢，在卖的是北边的，另一块在南开小学和中央大道之间

莫忘初衷 · 发表于 2019-11-13 15:50:40

山东老袁发表于 2019-11-13 05:24
枫栖梧桐上南开小学的几率很低，看看沙盘就明白了，目前在建的是科大附中，没有小学。但是规划有学校用地， ...

您说的可能是凤栖梧桐的高层吧，它的洋房在南开小学后面，应该是距离最近的一个