装修完以后，实际费用远超预算，如何避免

天津鹤立装修

装修是一门综合性的学问，很多的业主不明其中的门道，装修完以后实际费用远远超过预算，从而产生矛盾。今天就避免这个问题总结归纳了以下几点，供需要装修的业主做一个参考衡量。

1，首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积，最好绘制详细的结构图。主要是了解一下装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。

2、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。

3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。

4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在45天左右，如算上些其它因素，诸如更改装修方案，增设打造的家具，装修的工期也会相对延长一些。

5、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。

6、市场调查研究。

做完上述步骤，就可以初步进行资金分割了。装修需要算帐的方法大致如下：

1.设计帐:设计费占整个装修费的5%—20%不等。但是如果装饰性不强这笔钱也可以完全省下，有经验的施工队伍可以凭借经验做好基础装修。

2.材料帐:目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。

3.询价:询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。

4.时间帐:装修毕竟是一项大开支，因此，装修前一定要留出足够的时间把用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。

5. 权益帐:根据上述各项进展情况，与装修商签定合同，合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。

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