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[曝光] 各位季景华庭的业主,你们好!

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发表于 2019-6-12 04:55:19 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
新物业转眼进来半年,老物业戴德梁行离开半年。

我来点评一下新物业,首先这是龙湖物业为季景华庭业主们服务的第一年,也是应该表现的表现的一年,
客观说龙湖的员工暂时还是较热情的,偶尔保安见面会和你打招呼问好。
车库进出口也是维护了,现在开车进出好了一些。
绿化比戴德梁行搞的好一些,但是只是一片示范地铺了草皮,其他很多地方仍然是杂草和光秃秃。
车库外来车辆,没车位车辆占道边停车的还有很多。
护栏暂时也没造起来。
会所承包出去也没和业主打招呼,按理说会所属于所有业主共有,承包出去了也要全体业主同意,有盈利应当归业主所有。

作为全生态城唯一一个带会所的小区,
现在会所承包出去
对业主权益剥削极大
业主原有权益极度受损
并且没了业主会所特权支撑,季景华庭房价也会大打折扣。

关于龙湖物业,虽说物业费比前物业戴德梁行稍微降了一点钱,但他们把会所卖给别人,首先省下了运营费用,其次多了一笔卖会所的钱,足以抵消降低的物业费,可以说赚的比前物业戴德梁行只多不少,而受损失的是我们全体业主对会所的使用权利,并且间接影响到了房价,因为没有会所使用权,季景华庭便缺少了一个优越性能,房价肯定会大打折扣。
所以业主们同胞们

我倡议要求物业听从业主意见,协调会所拿回业主使用权,或降低物业费。

大家可以一起打电话向物业提出要求。
也可以向房管局物业科反应问题。

拿回属于我们自己的权益,势在必行
让其中一切利益小团体,猫腻灰飞烟灭。
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发表于 2019-6-13 11:54:16 | 显示全部楼层
不要再妄想回到所有人攒份子供养你们少数人长期免费霸占会所的时代了,谁使用谁消费符合大部分业主的利益。龙湖进驻以后对小区的改善,和龙湖的服务态度是业主们有目共睹的,也得到大家认可。等建好业委会正在稳步推进的围栏,加上车辆识别系统后,那些要免费占有车位前朝遗老会不会更加狗急跳墙呢
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发表于 2019-6-12 16:20:11 | 显示全部楼层
我也是季景华庭业主,我满意目前龙湖的服务。要问服务的怎么样,不是随便谁说好就好,谁说不好就不好。有不同的声音正常,但是你的看法不代表全部业主。如果51%业主觉得物业好,那就证明龙湖的服务比以前有进步。我觉得认可龙湖的服务业主应该占大部分,要不咱们再来个投票看看。会所问题在征求意见的时候已经公示过了,现在只不过让某些习惯占会所便宜的人不舒服罢了。
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发表于 2019-6-13 09:36:23 | 显示全部楼层
看完整个帖子,发现支持楼主的,出发点都是个人利益至上啊,我要打羽毛,我要多功能厅玩……楼主现在爆料的目的是啥?还没亮底牌呢,先造谣吸引人眼球,然后再提诉求,无非不就是想:1、黄金时段踢毽子;2、无限占用公共资源洗澡洗衣服;3、让所有社区进小区的福利占为己有;4、要个免费车位;5、圈占公共土地,违建都能搭到围楼一圈的。等等各种因为换物业以后侵占了以前既得利益的原因(以上原因为个人猜测,楼主证明不实,本人删帖)。反正小区换物业以后大多数业主都是满意的,明事理的。但是总有一小部分闹的凶的在搅乱小区安宁,破坏小区和平。闹得凶的分聪明和不聪明的,聪明的诉求隐秘,不聪明的诉求明显。只能说楼主是个聪明人,不但自己发帖博眼球还煽动群众去扰乱各政府部门正常工作!最近针对小区的流言蛮多的,对小区伤害也蛮大的,但是提醒楼主,任何不代表群众利益的诉求都是个人利益,个人利益必将服从群众利益。
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发表于 2019-6-13 22:21:02 | 显示全部楼层
说人不说短,感觉52楼说话太伤人,说到短处了,这样容易让人跳墙。一个人蹦哒没用,还得听大多数业主的意见。我觉得季景华庭的业委会还是挺干实事的,比我们小区业委会强多了。小区重大事项应该投票决定,不可能每个人都满意,应该少数服从多少。这个必须要认。那位Llin因为集成电路的事我曾经见过一面,他不认识我,我也不认识他,只知道他是华庭的业主。经过那次事情,我感觉他是一位为公共利益勇于付出的人。当个人意见与多数人意见不一致时,应该服从多数人意见;当个人利益与公共利益发生冲突时,公共利益优先。当然对于你们小区的事情,很多细节我不是很清楚,只大概看到一点儿,所以,我的意见只能供各位参考。
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发表于 2019-6-12 08:53:55 来自手机 | 显示全部楼层
支持,把会所还给业主。
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 楼主| 发表于 2019-6-13 04:29:16 来自手机 | 显示全部楼层
买房时会所就是为我们业主免费娱乐的场所。物业把会所卖了这件事,我是不知道,拆的时候我刚知道,我想大多数业主跟我一样。
新物业降了一点物业费把会所卖了,
同样也少了运营费用,赚的比戴德梁行只多不少。
然而从物业,会所承包方和业主三方来看,业主利益受损,最大利益方是物业。
现在我们业主应当要求把会所收回,或免费为业主开放,或降低物业费。

llin也是够不要脸了,不要那个b脸。
业主慢慢都对你们龙湖物业不满,你们龙湖物业不用怪别人,要怪就怪llin。太不要脸了
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 楼主| 发表于 2019-6-12 19:44:00 来自手机 | 显示全部楼层
LLin 发表于 2019-6-12 19:22
继续继续,祝你成功

你那脸都被打肿了吧。舔个脸说瞎话,这物业也是够不要脸了,派你这么个烂货跑出来对抗业主
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发表于 2019-6-13 08:26:47 来自手机 | 显示全部楼层
0678 发表于 2019-6-12 20:14
政府哪个部门有问题,先反映问题吧
别像那个物业水军llin学。

到处是违建哪个部门管了?楼道放杂物哪个部门管了?大清整不就是拍几张照片宣传一下吗,拍完照接着占。到处成群的野狗哪个部门管了?遛狗不拴哪个部门管了?遛狗不拴从警亭前面过,里面穿制服的连看都不看一眼。生态城物业费普遍比别的区域高,是不是相关部门批的?实际上有服务吗?
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发表于 2019-6-13 06:49:51 来自手机 | 显示全部楼层
我响应,本来买房就冲着有会馆买的,现在会馆没了。
看了留言,感觉LLin不是业主,完全在无理取闹,无中生有,肯定是物业的人,可以无视了。
小区里确实很多地方没绿化,土都黄了,很多绿植确实都是买房时就有的。物业也应该和会所协调一下这件事。把我们的羽毛球馆让出来,以前我们很多人在那打球,让出来让业主有地方玩,这毕竟是我们买房时的配套设施。
另外补充一点,物业自己的承诺除了护栏,还有个车辆门禁也没安装
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发表于 2019-6-13 08:56:52 来自手机 | 显示全部楼层
0678 发表于 2019-6-13 08:30
你的意思是龙湖物业是关系户?

不针对某一个单位,整体来看生态城的事、人、物,都是金玉其外败絮其中
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发表于 2019-6-12 06:24:11 | 显示全部楼层
歪曲事实说了半天落脚点还在于会所的免费午餐。祝你成功!
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发表于 2019-6-12 07:53:04 | 显示全部楼层
1. 会所对外经营是去年换物业时业主集体投票定的,现在恐怕改不了。
2. 只要你按时交物业费,会所对业主提供一年130次游泳健身票,应该足够了吧。(不能洗澡这个,有利有弊,主要是以前免费开放时太多人免费蹭洗澡水了。)

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 楼主| 发表于 2019-6-12 08:15:27 来自手机 | 显示全部楼层
LLin 发表于 2019-6-12 06:24
歪曲事实说了半天落脚点还在于会所的免费午餐。祝你成功!

你发的这些图里,基本绝大部分是小区建好就自带的绿植,让你们物业去个小区门口网格看看秃不秃,别上来就逼叨。
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 楼主| 发表于 2019-6-12 08:22:14 来自手机 | 显示全部楼层
apris 发表于 2019-6-12 07:53
1. 会所对外经营是去年换物业时业主集体投票定的,现在恐怕改不了。
2. 只要你按时交物业费,会所对业主提 ...

我的内容里写的很清楚
本来这会所就是归业主所有,业主应当免费,你物业把会所卖了,我就不知道这事,我知道时会所都拆光了。我相信大部分业主都不清楚。大部分业主只知道新物业准备造护栏
而且我本人就是对这两三分钟洗浴不满,

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发表于 2019-6-12 08:29:41 | 显示全部楼层
0678 发表于 2019-6-12 08:22
我的内容里写的很清楚
本来这会所就是归业主所有,业主应当免费,你物业把会所卖了,我就不知道这事,我 ...

投票的时候通知公告那都是您都不知道,要么您不是业主,要么您对小区的事情漠不关心,现在还在这睁眼说瞎话,自带的绿地去年都已经死光光了。一千多户哪有都满意了,您赶紧加油干到全体满意为止!
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 楼主| 发表于 2019-6-12 08:41:37 来自手机 | 显示全部楼层
LLin 发表于 2019-6-12 06:24
歪曲事实说了半天落脚点还在于会所的免费午餐。祝你成功!

你才是睁眼说瞎话,我就是业主,你们龙湖物业开始开始铺了一片草皮,价格贵改撒草籽,现在不少网格就是光秃秃还有杂草,我就是说事实,有褒有贬,而且我就是对会所不满。你有啥不服的,你有啥好叫嚣的。我就是告诉大家我的想,你不服吗
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 楼主| 发表于 2019-6-12 08:59:34 来自手机 | 显示全部楼层
那个llin,
我就是业主,我说的就是事实,而且我就是对会,所不,满。
你有啥不,服的。
你有啥好叫,嚣的。
我就实名表达不满,你有啥不服的
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发表于 2019-6-12 09:12:14 来自手机 | 显示全部楼层
我们的羽毛球馆也没了
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