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生态城没有南开学区,生态城子女都有机会,大家都是学区房

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发表于 2018-9-14 08:55:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
      自从南开学校落成开学以后,百分之九十的户一直在追问的一件事情,就是买了这个房子能上南开学区吗?生态城哪儿的房子能上南开?
  
     还有好多客户来了就跟我讲,我一定要买南开学区房,你这儿有没有南开学区房?
     我说生态城没有南开学区房,话还没说完,那边大姐说,我就要买南开学区房,你这儿怎么连南开学区房都没有不可能啊,我这是投资,为了小孩子将来上学,别的地方我不考虑,南开这个地段我非常看好,未来绝对有升值潜力!
     我说是是是,确实南开很不错,但是您要的生态城南开学区房,确实没有,真的没有,不存在的。然后大哥大姐一脸狐疑加嫌弃,随后我介绍的很多事情也都听不进去了,然后不了了之,可能心里想着,这销售忒不专业,这公司房源忒少了,不行不行,走也。
     最开始接到这种连珠炮式的提问,我就不厌其烦的解释,后来发现怎么解释,好些朋友他就是喜欢道听途说,不知道从什么渠道得到消息知道一句南开好,就奔过来了,然后对话就变成了,有没有鱼丸粗面,木有鱼丸,木有粗面,木有鱼丸,木有粗面,要鱼丸,要粗面,木有鱼丸,木有粗面。
    我之前在文章里多次说,买房卖房,跟房地产打交道,一定要有独立思考的能力,要有百度搜索查文献查出处查通告的能力,在学区问题上,官方有清楚明确的解释,好多人他就是不愿意去查一下,然后问别人还半信半疑,最后耽误的是你自己,今天我就给大家当回通知搬运工吧,让尽可能多的人看一下通告,答应我,咱以后不要再跟我要南开学区房以及鱼丸粗面了。
   
    声明:以下资料均来自政府官方网站http://edu.tjeco.org/,本人只是复制转发,不对此信息负责,如有变更,解释权归相关政府部门所有。看完通告别走开,我给大家再通俗的解读以下。
   关于2018年初中生招生事宜
根据《市教委关于做好2018年天津市初中招生工作的指导意见》(津教委〔2018〕10号)和滨海新区教委《关于印发<滨海新区2018年初中招生工作方案>的通知》(津滨教委〔2018〕13号)文件精神,结合生态城实际情况,制定我区域2018年初中招生工作方案,具体如下:
一、招生原则
1. 免试就近原则。各学校不得举办与升学相关的选拔性考试,各类竞赛证书、考级证明等与升学脱钩。采取填报志愿和随机派位相结合的招生方式。
2. 公平普惠原则。将符合本办法报名条件的小学毕业生纳入招生范围,保障学生能够获得入学机会。
二、组织领导
1. 为加强对招生工作的领导,成立招生工作领导小组。
组  长:王学伟
副组长:李  鑫
成  员:王  丽  潘岱忠  杨军红  尹  洁  贾  芳
2. 各学校成立以校长为第一责任人的招生工作办公室,精心组织好招生工作。采取多种形式及时公布招生方案,包括招生人数、招生日程、录取办法、咨询方式、信访接待途径等相关信息,增强招生工作的透明度。
3. 加大招生政策宣传力度,严格招生纪律,确保招生工作顺利进行。
三、招生办法
(一)报名条件
1.生态城小学毕业生。
2.非生态城小学毕业,但具有生态城户籍(含蓝印)的六年级应届毕业生。适龄儿童的户主、合法固定居所的产权所有人,必须是适龄儿童的父母、祖父母或外祖父母,户籍房产须为生态城内的独立产权住宅。
原房屋所有权人子女已在生态城入学(园)的,六年内不受理其二手房房屋所有权人子女报名。
(二)招生学校
天津市南开中学滨海生态城学校,天津外国语大学附属滨海外国语学校和北京师范大学天津生态城附属学校。
(三)招生方式
符合本办法报名条件的学生仅可选择一所学校报名。
天津外国语大学附属滨海外国语学校、天津市南开中学滨海生态城学校和北京师范大学天津生态城附属学校三所初中与天津外国语大学附属滨海外国语学校3个小学部、天津生态城南开小学六年级毕业生结成一个学区片,采取学生填报志愿和随机派位相结合的方式实行多校划片招生。非生态城小学毕业但具有生态城户籍(含蓝印)的六年级应届毕业生也可参与报名和随机派位。
学区片内的小学毕业生,先填报一个入学志愿,对报名人数少于招生计划人数的初中,学生直接入学;对报名人数超过招生计划人数的初中,在滨海新区教委领导下,由生态城社会局统一组织随机派位,确定录取到天津外国语大学附属滨海外国语学校、天津市南开中学滨海生态城学校和北京师范大学天津生态城附属学校中的其中一所。
按要求于2017年完成入学登记,且为外省市学籍的生态城居住证持有人随迁子女,待随机派位工作结束后统筹安排。
四、招生纪律
生态城社会局将在新区教委指导下,采取有效措施,切实加强对区域各初中校招生工作的监督和管理,严格执行市教委关于初中学校招生的“九严禁”相关要求,确保招生工作平稳有序进行。
五、本方案仅适用于2018年初中招生,解释权为生态城初中招生工作领导小组。
中新天津生态城社会局
                                                                                                                                      2018年5月11日
     点评,想上南开就去报名啊,如果没招满你家孩子满足条件就可以直接上了,只要是生态城片区都有资格报名,也就是说不论你住在鲲玺园,还是宜和澜岸,都可以报名的,现在大家看明白了吧,如果报名多出来了,就采取公平摇号的原则,谁运气好谁上。
   
关于2018年生态城转学的问题
根据天津市教委、滨海新区教委学籍管理相关要求,结合生态城教育实际,现将2018年秋季小学、初中转学工作安排通知如下:
   一、转学条件
1.具有生态城户籍(含蓝印),且在生态城有独立产权住宅,房屋所有权人与学生满足父母/四老(祖父母、外祖父母)关系。
2.非本市户籍学生,按要求已于2017年在生态城完成居住证持有人随迁子女入学登记的,其中已经具有本市学籍的初中生,转学申请不予受理。
二、转学计划和入学安排
结合区域教育资源实际情况,本着相对就近的原则,根据登记入学人数和学校具体学位情况,统筹安排在公办学校就读。
符合报名条件的小学二至六年级先进行预登记,根据区域教育资源实际情况,由社会局统筹安排在公办学校就读。今年主要由天津华夏未来中新生态城小学(华夏小学)、天津生态城南开小学(南开小学)和北京师范大学天津生态城附属学校(北师大附校)接收,其中南开小学今年临时借用天津市南开中学滨海生态城学校(南开生态城学校)办学,将于2019年秋季迁回32#地块正式校址。
符合报名条件的八、九年级转学生先进行预登记,根据区域教育资源实际情况,由社会局统筹安排在公办学校就读。
三、报名时间和地点
时间:2018年6月29日(星期五),上午9:00-11:30,下午1:30-4:00。
地点:所有符合条件的转学生,先行到原杰美司国际学校进行预登记,后续由社会局统筹安排在公办学校就读。
  四、报名材料
  (一)生态城户籍(含蓝印)学生
  1.通过学籍所在校从“全国中小学生学籍信息管理系统”下载打印学籍卡,并加盖学籍校公章;
2.房主、父母及学生的户口本(须体现出房主与学生之间的关系);
3.购房合同和房产证(如无房产证须提供已备案的购房合同);
4.近期半身一寸照片1张(背景色无要求)。
(二)生态城居住证持有人随迁子女
  1.通过学籍所在校从“全国中小学生学籍信息管理系统”下载打印学籍卡,并加盖学籍校公章;
2.有效期内由生态城户籍管理部门签发的居住证;
3.居住证持有人及其随迁子女户口簿的原件及复印件;
4.居住证持有人及其随迁子女在生态城合法居所的证明;
5.居住证持有人在本区务工就业证明及在本区的社会保险缴费凭证;
6.近期半身一寸照片1张(背景色无要求)。
以上材料请同时准备一份复印件,现场报名时提交。
五、注意事项
  在后期办理网上转学流程过程中,如发现学生学籍是问题学籍,或家长提供虚假证明材料,学生须返回学籍所在校就读,学生所有档案资料退回。涉及外省转入的学生,因涉及跨省调档环节,如调档成功可在本市入学,如调档不成功需家长自行回原学籍校协调解决。
本方案仅适用于2018年秋季小学、初中转学,解释权为中新天津生态城社会局。
中新天津生态城社会局
2018年6月15日
     点评,这个转学要求多一些,大家注意看,别走弯路。
     好了,多余的自己去网站看一下,我就不再一一解释官网信息了,然后跟大家说一下生态城优质的教育资源到底是在哪里?如何保证孩子的教育,生态城的高中不止南开,当初吸引大家过来的也不是南开。下面是我重点要说的
    中部片区目前没有划片南开学区,你作为投资来说,不管是二手房,一手房都没有,没有,没有,没有,重要的事情说三遍,目前没有入市项目在售,也没有二手房在售。旭辉陆号院是距离南开最近的即将交房的小区,也就是说非常有可能在未来三年五年以后?划片的时候挂上南开的片区,旭辉二手房没有交房,没有下房本,交易需要大额定金,有一定风险,不是不可以买,只不过不好保障,请各位客户自己注意风险,旭辉的位置确实不错,我相信以后会卖的不错。
     其他项目,目前入市推盘计划都没有确切的时间,所以你想买中部片区,需要等等,等多久,我也不知道,有兴趣可以自己去工地外围看看主体施工进度和情况。我在这里跟大家再提一嘴,买中部区的房子,要先看看自己本身的经济条件,社会人脉水平,不了解生态城的朋友来了以后特别的牛气,我要买什么什么,我跟你讲,现在新房限价,开发商既要高周转,还想有利润,老不乐意卖了,不卖还不行,所以这个就跟嫁闺女一样,你想娶人家,人家不一定乐意嫁给你,不要老是霸王硬上弓,我要买新房,新房是不错,只不过跟你抢的人也很多,八仙过海各显神通,思路变了,五年之前的售楼部门口罗雀,开发商费尽心思推盘,满大街的小蜜蜂挥舞着宣传单,现在开发商是啥,大家闺秀啊,下面的比喻我真不想说了,思路有点太清奇,我突然想到了潘金莲和武大郎,哈哈,自己理解吧。毕竟啥东西一限价,就说明不止这个价,你让扈三娘嫁给矮矬子王英,这就是糟蹋人,这不是市场行为,只能说宋江太阴暗,非许配这种婚事,理想状态王英想找谁找谁,凭本事,扈三娘也是想找谁找谁,自由恋爱嘛。
  未来三四年怎么划片都不知道的情况下,又想让孩子最近就入学的,那应该怎么办,咱们看看《天津外国语大学附属滨海外国语学校 2017年高考再创佳绩》的新闻,  高三毕业生共39人参加2017年高考。在全体任课教师和同学们努力拼搏下,今年高考再创佳绩:
理科最高分649分,文科最高分620分,16人成绩超一本线,35人成绩超二本线。二本上线率90%。
理科平均分超出全市45.64分,其中英语超出13.51分;文科平均分超出全市63.04分,其中英语超出16.31分。
     这个就是有据可考的,真实数据,都是北京西二旗的房价都是精英程序员子女们给考出来的,生态城也一样,生态城房价的坚挺都是大家共同努力维护起来的。再来看看中考成绩,这个也是要用数据说话
2017年中考成绩于7月6日公布,学校第三届九年级毕业生成绩喜人,又超去年,再创佳绩,实现2015-2017连续三年持续升高。
2017年6月参加中考的学生是2014年9月生态城招收的第三届生态城区域内生源,2014年9月至2017年6月在校学习三年,其中部分学生在校学校两年或一年,分别于八年级、九年级转入学校。
三年来,社会局和学校高度重视和关心初中毕业生工作,全体任课教师和同学们共同努力拼搏,取得了令人振奋的成绩:
2017中考总分平均分超出天津市平均分45.41分,均超出2015年和2016年学校同期总分平均分。各科平均分均高于全市平均分,其中英语高出12.28分。总分最高571分,连续三年提高。
学校将及时总结成绩和经验,不懈努力,进一步做好教育教学工作,为生态城教育事业的发展做出贡献。
     首先声明,我并不属于任何一个集团,我讲这些也不是贬低谁拔高谁,我作为销售来讲,就是站在买房者的角度来给大家提供一个参考,起码你要知道这个东西是什么,再来问为什么?
    所以我的总体意见先放在这里,仅供大家参考,本人不负任何责任。最近几年孩子要上学的,可以优先考虑起步区房子,曲线救国,到时候南开有建成面世的楼盘再说,滨海外国语已经沉淀了毕业班,师资力量,经验是很丰富的,生态城的居民也都非常认可,如果你想等,那我只能跟你说,不确定性很大,而且大家都觉得南开是有想象力的,说白了有炒作的预期,价格已经上去了,想捡着便宜上南开的,就别想了,关于拍地的事情,下次我再说吧。今天就先写到这里。
再声明,我会一直坚持原创写关于生态城房地产方面的问题,有相关问题可以向我咨询,因为微信号将近满员,每天对话框弹个不停,所以有可能回复不及时,请耐心等待,一定给您解答。我的微信号是18920309622,备注你是从生态梦网来的。
   

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发表于 2018-9-14 09:13:38 | 显示全部楼层
好长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长长,一会儿在看
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楼主文章写的太好了
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双威这盘怎么样?考虑孩子上学能买吗?位置好像离南开中学挺近的。
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分析的很有道理
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发表于 2018-9-14 11:14:34 来自手机 | 显示全部楼层
明年可能就划片了,楼主这么写可能会误导买房人啊
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 楼主| 发表于 2018-9-14 12:09:34 | 显示全部楼层
你拽我干嘛 发表于 2018-9-14 11:14
明年可能就划片了,楼主这么写可能会误导买房人啊

这个等划片以后再说,现在没有任何文件说划片,我只是在客观角度说一下情况,着急上学的事来不及买南开学区这个概念的。
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发表于 2018-9-14 17:22:36 | 显示全部楼层
一家亲 发表于 2018-9-14 09:55
双威这盘怎么样?考虑孩子上学能买吗?位置好像离南开中学挺近的。

好像没房了吧 都卖了
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发表于 2018-9-15 02:23:11 | 显示全部楼层
很能写的房产中介啊,但套路有点深啊,中部片区规划是生态城的中心区域,大型配套设施规划也好于生态城其他各区域,今年或也有新盘上市。这位房产中介自我营销可谓套路深深啊
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 楼主| 发表于 2018-9-15 13:48:57 | 显示全部楼层
绿色生活 发表于 2018-9-15 02:23
很能写的房产中介啊,但套路有点深啊,中部片区规划是生态城的中心区域,大型配套设施规划也好于生态城其他 ...

这还用套路吗?明摆着的文件,你不识字吗?
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