翡翠澜湾

生态梦网 -- 中新天津生态城社区门户网站

查看: 819|回复: 0

群租脏乱车乱放太堵心?我们来解决!

[复制链接]
     

150

主题

156

帖子

771

积分

高级会员

Rank: 4

积分
771
发表于 2018-7-12 00:27:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 滨海来客 于 2018-7-12 00:29 编辑

为推进滨海新区文明城区建设工作,推进滨海平安泰达、美丽泰达、绿色泰达建设,让居民有一个和谐、稳定的社会生活环境,针对汇泉园小区问题,规国局、公安、消防、执法大队、社区、物业齐出手,社区治理多方共治,实施社区安全环境大起底,大清整,让雅园社区居民心情变得很舒畅!
微信图片_20180712002121.jpg

老小区问题丛生

汇泉园小区已经有20多年历史,建筑户数553户,于1996年入住,入住率为100%。小区于2006年合并,包括金泉小区、汇力小区、青阳公寓、商检公寓、动检公寓、京港公寓、贻成高层等7个小区。

小区整合后进驻过多家物业公司,由于各种原因,物业公司纷纷撤出,无法稳定。在缺乏有效管理的情况下,私毁护栏,群租隔断房等问题,给小区带来了安全隐患。近些年,汇泉园小区诸多问题逐渐显现,如硬件设施老化,维修基金账户资金不足,无法及时维修等。
微信图片_20180712002117.jpg

没有物业的阵痛影响着居民们的日常生活,垃圾没人清理,车辆乱停乱放,外来车辆随意进入,群租扰民,安全隐患丛生。为了唤醒居民自我管理意识,雅园社区做了大量工作,通过走访居民、挖掘居民骨干,协助居民成立了业主委员会。由于小区底子薄,很多物业公司不愿进驻,为此雅园社区又协助业主委员会接洽了很多物业公司,指导业主委员会向社会公开招标,多次召开讨论会,最终于2018年4月1日引进友联物业公司。

多部门联合斗争脏乱差

友联物业进驻后,在社区、执法大队、公安等部门的支持下,三个月时间,对小区实行了安保管理、保洁卫生管理、维修管理、车辆管理及绿化管理等工作。除空置房,小区物业收费率达70%,得到了广大业主的一致认可。
微信图片_20180712002113.jpg

微信图片_20180712002108.jpg

微信图片_20180712002104.jpg

召开物业联席会 多部门齐发力解决小区问题

新物业得到了居民的认可,营造一个更好的居住环境,同时让物业更好地为居民服务,针对汇泉园还存在的群租、安全隐患等问题,由滨海泰达街牵头,组织公安、消防、物业办、执法大队等部门召开物业联席会,共同治理汇泉园小区环境,更好地解决小区存在的问题。

昨天,联席会在雅园社区居委会召开,进行现场办公,公安、消防、物业办、执法大队、社区、物业、业主委员会悉数到场,群策群力!
微信图片_20180712002100.jpg

治理小区问题,现场定行动计划

01
群租问题

汇泉园小区现有房屋553户。在去年的滨海泰达“铁拳行动”中,一度存在60多套的群租房已经被全部清理。群租房治理需要反复查反复整治,近期居民发现小区群租房再次“死灰复燃”。街道社区和物业在清查过程中,发现小区内又出现群租户15户,房屋内部隔间较多,其中一户228平米的房屋最少有13间隔断房,存在较大消防安全隐患。
微信图片_20180712002055.jpg


行动方案:
针对居民的诉求,物业联席会决定由公安、建交等部门联合社区、物业在一周内解决群租房问题,与群租户约谈,人均面积低于5平方米的群租房将拆除隔断。同时,社区和物业再发现群租将及时上报。
微信图片_20180712002050.jpg
02
送餐员宿舍电瓶充电隐患大

汇泉园小区里还有“饿了么”外卖送餐员工宿舍。在日常巡视中,物业工作人员以及周边业主发现,其室内存在大量电动车电瓶在屋内充电,目视约13块左右,且无人监管,如此集中的大规模充电,易发生爆炸火灾。



微信图片_20180712002045.jpg

微信图片_20180712002041.jpg

行动方案:
针对“饿了么”员工宿舍问题,将由公安部门进行人口登记,对人员身份信息进行定期核查。对屋内充电器摆放、充电行为进行规范化管理。目前已对接线板、私搭线路等行为进行了规范,接下来还将与企业进行沟通,加强员工充电行为管理。如还在屋内充电,将采取清理措施。此外,要求电瓶车坚决不能进楼,无论是居民还是送餐员,物业计划在物业管理区域打造一个公共充电区域,确保居民安全。

微信图片_20180712002037.jpg


03
车棚私改经营场所

汇泉园东南侧车棚,原为自行车、摩托车存放地点。现已与规划用途相背离,变成了经营场所和群租地点,垃圾乱丢乱放。给小区造成了不安定因素及安全隐患。
微信图片_20180712002033.jpg

行动方案:
社区将帮助业主委员会寻找法律援助和律师,建议业主委员会走法律程序,解决车棚私改经营场所的问题。涉及出租和违规居住的,由公安部门规范居住行为。

04
外来车辆随意进入小区

外来车辆随意进入,导致居民车辆无法停靠,小区内车辆随意停放。


微信图片_20180712002029.jpg
行动方案:

7月1日,小区正式实施车辆管理系统,对进出小区的外来车辆进行控管。在车辆管理正式实施前,业委会成员与物业的工作人员曾多次走访小区内的商业经营场所。其中,因考虑到经营情况,客户到访车辆较多,区别于小区临时车辆,出台了多条方案供其选择:1.按车收费,5元/次;2.计时收费,按2元/小时计费;3.包月管理,凭票出入;4.租赁固定车位,60元/个/月。

微信图片_20180712002512.jpg


一系列治理措施正在实施中
创建文明城区的决心
我们正用行动传递给居,
让居民感受到滨海泰达的行动力
老小区即将焕发新颜
你快乐,于是我快乐
共创繁荣宜居的文明城区
我们只为你幸福

来源:AI泰达

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

生态梦网版权所有   © 2013-2015 ECODreamers.com     津ICP备14004310号

本站信息均由会员发布  不代表生态梦网立场  禁止在本站发表与国家法律相抵触言论

快速回复 返回顶部 返回列表