房价为什么疯涨

生态城居民 · 发表于 2016-10-4 10:57:55

房价为什么疯涨？有学者认为，去库存的房地产政策是第一推手，为稳增长释放出来的货币成了最大的助力，高杠杆拿地导致地王频出，最后，没有及时跟进的土地供应再次强化了房价上涨的预期。这些因素叠加的结果，使市场爆发出超乎预期的疯狂，以致于每一次，每一个城市的限购似乎成了某种暗示，引发了购房者更大的上涨预期。

热爱命运 · 发表于 2016-10-4 22:03:44

横向比较，滨海的房价真不贵。哥在12年前可以选择深圳买房的，就差2400元。现在差5倍

liuguanghua · 发表于 2016-10-7 21:46:55

走了1 发表于 2016-10-4 23:37
一块心病啊，以前来看房的都来嘀咕顶楼啊，然后就没消息了。。。终于了却心病。。但是就怕还会涨！

顶楼房子卖了吗？多少钱一平啊？

liuguanghua · 发表于 2016-10-7 21:46:11

顶楼的那个卖了吗？多少钱一平？

生态城居民 · 发表于 2016-10-7 10:47:23

票子超发，钱毛了

走了1 · 发表于 2016-10-5 13:23:09

czhy200 发表于 2016-10-5 12:28
击鼓传花，顶楼这个事卖掉就卖掉，我不觉得浮盈就是赚，去年股市的教训历历在目。

经验教训啊，二手房顶楼真心不好卖啊

czhy200 · 发表于 2016-10-5 12:28:59

走了1 发表于 2016-10-4 23:37
一块心病啊，以前来看房的都来嘀咕顶楼啊，然后就没消息了。。。终于了却心病。。但是就怕还会涨！

击鼓传花，顶楼这个事卖掉就卖掉，我不觉得浮盈就是赚，去年股市的教训历历在目。

生态城居民 · 发表于 2016-10-5 09:49:54

走了1 发表于 2016-10-4 23:37
一块心病啊，以前来看房的都来嘀咕顶楼啊，然后就没消息了。。。终于了却心病。。但是就怕还会涨！

都不是半仙

，算不到什么时候最高最低，能了却一件事就好，加上小赚一笔，心情更好

闫经理 · 发表于 2016-10-5 00:33:49

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走了1 · 发表于 2016-10-4 23:37:20

czhy200 发表于 2016-10-4 22:25
恭喜恭喜

一块心病啊，以前来看房的都来嘀咕顶楼啊，然后就没消息了。。。终于了却心病。。但是就怕还会涨！

liuguanghua · 发表于 2016-10-4 22:56:48

个人感觉生态城的房子也会降价

龙哥 · 发表于 2016-10-4 22:49:24

　五是加强房地产项目销售价格管理。鉴于目前有些开发企业随意调价扰乱市场，加剧了市场供求关系的紧张。此次提出，房地产开发企业应当接受主管部门对商品住房和商务公寓项目销售价格的指导；对超出备案价格、擅自提价且不接受价格指导的企业，立即停止网签并责令整改。