世茂鲲玺园房屋质量问题

plmxs · 发表于 2015-12-16 21:06:50

世茂房屋质量问题想必都有所耳闻，有问题不怕，世茂你诚心去解决处理也行！我家墙开裂十几道缝，承重墙开裂尤其严重，两面承重墙开裂出门的形状，在建设过程中凿穿过，后来用东西填充，敲击空洞的声音。叫来地产、维保、总包，地产经理就是不承认这是承重墙，我说你给我指出哪面是承重墙，我给你找裂缝，她什么都不说了。我问怎么办，经理说给修，我说修了两年还修不好怎么办，经理就说那不管了，超出质保期了，请问你们的良心何在？夏天我就修过，冬天就裂了，居然告诉我修的方法不对，按照经理说的所谓的正确方法，又问了其他业主，照样开裂。我们是跟世茂耗不起，不能天天到世茂展览馆闹去，凑合过两年你们万事大吉！墙体开裂的不止一家两家，很多业主都选择忍气吞声，因为能忍，贴个壁纸眼不见心不烦。可是承重墙出现填充问题，不应视而不见。希望管委会的领导能看到群众的诉求，当这些诉求得不到公正公平的解决的时候站出来为老百姓撑腰，不要再像暖气不热一样，多次闹到管委会才肯出面解决！照片是夏天维修时拍的，两面承重墙，门的形状。

dgytsteven · 发表于 2015-12-18 15:59:49

小不点儿发表于 2015-12-17 11:08
还有楼主知道中新生态城属于哪个法院受理诉讼吗

告管委会是滨海新区法院（在塘沽河北路），告开发商在汉沽法院。你可到管委会建设局申请信息公开，看一下施工图，就知道是不是承重墙了

柯南 · 发表于 2015-12-26 10:40:05

目测这是在剪力墙上开的临时洞口，只是后续封堵没有用混凝土，而是用填充砖砌体的方式来进行的，不和规范要求。剪力墙上不能随意留设洞口，影响结构的整体性。这个地方在填充的时候即使是用砖，也得周圈挂网才行，否则抹灰裂纹不能根治。

1123456789 · 发表于 2016-2-29 12:50:43

世茂物业和开发商一丘之貉

ustbss · 发表于 2016-2-19 23:33:49

yylstarttl 发表于 2016-2-13 21:05
我家也是鲲玺园也一样，15年6月份交房过了三个月就开裂，维保，投诉也是不管用

找世贸赔钱

ustbss · 发表于 2016-2-19 23:33:34

江湖再见发表于 2016-2-13 18:40
我也是鲲玺园的，我家的强也是这样，请问怎么解决的

找世贸赔钱

yylstarttl · 发表于 2016-2-13 21:05:37

我家也是鲲玺园也一样，15年6月份交房过了三个月就开裂，维保，投诉也是不管用

江湖再见 · 发表于 2016-2-13 18:48:54

位置都一样

江湖再见 · 发表于 2016-2-13 18:40:06

我也是鲲玺园的，我家的强也是这样，请问怎么解决的

18622074783 · 发表于 2016-1-20 10:31:54

plmxs 发表于 2016-1-7 15:36
没听说有修好的，倒是很多修了还裂的

那怎么办啊？这样总是修不好也不是事儿啊？以后要是想出售谁感买呀？你找过开发商吗？他们怎么说的？

plmxs · 发表于 2016-1-7 15:36:55

18622074783 发表于 2016-1-7 10:03
我家也有同样的问题，4月份交房的时候发现了这个问题就重新修好了，然后一供暖的又开裂了，不知道在重新修 ...

没听说有修好的，倒是很多修了还裂的

18622074783 · 发表于 2016-1-7 10:03:56

我家也有同样的问题，4月份交房的时候发现了这个问题就重新修好了，然后一供暖的又开裂了，不知道在重新修一次能不能修好？也不知道这种情况大家都有吗？维保说是施工洞后堵的墙体(这样做合理吗？我也不懂)请问楼主是几号楼？什么户型？

plmxs · 发表于 2015-12-27 22:39:19

柯南发表于 2015-12-26 10:40
目测这是在剪力墙上开的临时洞口，只是后续封堵没有用混凝土，而是用填充砖砌体的方式来进行的，不和规范要 ...

回答的太专业太好了，我还想问问这个是否符合国家规范？我若找专业鉴定再起诉是否能够成功？

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