细节决定成败！生态城竟然有这么讲究的住宅！

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购房之时，不同的人群，关于户型也有不同的需求。而万科生态之光的三款户型，为各种需求的人群都给出了答案。

△ 建面约81m2户型示意图

对于很多想要进入万科大家庭，想要开启生态城生活而实际资本有限的人来说，建面约81m2的户型是个不错的选择。部分房源首付约27万起，便可加入万科生态之光，生态城生活从此悦享。（价格有效期：2022年2月24日——2022年2月28日）

当然，小户型并不是说会压缩居者的居住体验，生态之光的这个户型拥有着傲人的“大居住空间”。

很多小户型被空间所局限，压缩了重要的卧室以及客厅空间，这些设计有时一开始感觉不出问题，但时间长了，居者总会有些“憋屈”的感觉，居住的不适感会慢慢增加。

而万科生态之光的小户型，做出了建面约15㎡、建面约12㎡的卧室，大面积的卧室，可以带给居者不同寻常的舒爽体验；同时，还打造了建面约3.8m的大开间客厅，并连接南向阳台。同时，建面约81m2的户型阳台约一半面积不计入公摊，增加建面约4㎡赠送面积，居住体验再次升级，小户型中也能揽尽阳光，摆脱拘束自在畅爽。

△ 建面约81m2户型样板间 示意图

这个户型还配置了独立厨房，分隔烹饪与其它的活动，让区域功能更加明确，生活精致度得以提高；干湿分离的卫生间，同样便于清洁与打理。空间的每一寸都没有浪费，不管多大的户型都要保障客餐厨卫卧各个层面的居住感，这便是万科的空间哲学。

△ 建面约81m2户型样板间 示意图

△ 建面约93m2户型示意图

如果说建面约81m2功能齐全的户型，是万科空间哲学的体现，那建面约93m2三室两卫的设计，则是把空间智慧展现得酣畅淋漓。

三室两卫的户型，对空间有很大的要求。而万科在建面约93m2便做到了三室两卫，让人们在感叹的同时，纵享跃升体验。

△ 建面约93m2户型样板间 示意图

建面约93m2的户型同样是阳台约一半面积不计入公摊，增加建面约4㎡赠送面积。三居室的设计，符合现在的大部分人的要求。一孩家庭，可以让孩子或是家人有自己的独立空间，不管是做琴房、书房，还是做瑜伽室、健身室等等，多功能室能给生活增添更多的色彩。而如果家中有老人或者是二孩家庭，三居室能保证到大家都有各自的卧室，互不打扰。

而双卫的设计，更称得上是这个户型的点睛之笔。一到清晨，爸爸妈妈早起上班，孩子要上学，老人要出去遛弯买菜做晨练，这个时候双卫的重要性就体现了出来。多一个卫生间，让家人早上的居家时间能更好地统筹规划，告别紧张与匆忙。

除了三室两卫的高空间利用率，这个户型的另一个特点是南向宽绰三面宽。宽境双卧+扩景阳台共约近10米的南向面宽，让朝阳肆意倾泄，尽情拥抱每日晨光，开启惬意的一天。

△ 建面约93m2户型样板间 示意图

△ 建面约118m2户型示意图

万科生态之光在每一款户型上，都能做到“小户型大体验”，用相对较小的空间去适配进阶的生活，而建面约118m2的这个户型也不例外。

在建面约118m2的居室之中，拥享高达约87%的得房率。除了三室两卫的“标配”，全屋强大的收纳系统，实现随手置物取物的可能，中西双厨也适应了现代人的饮食习惯。

△ 建面约118m2户型样板间 示意图

这个时代，人们对于生活有了更“精致”的追求。喜爱“买买买”的人越来越多，不管是网购还是线下淘好物，消费带来的快乐似乎可以冲散任何生活中的烦恼。今天买个按摩仪，明天买个瑜伽垫，后天买个加湿器……各种各样的好物丰富了生活，却也对房子的收纳系统提出了挑战。

万科生态之光建面约118m2的居所多达十处的全屋收纳系统，让各式物件的置放随心所欲，生活即刻张弛有度。卧室、卫浴、厨房室室有收纳，还专门打造了工具收纳房，把繁杂琐碎的收纳置物变成一种安逸的享受。

当然，精致的生活不光要置取从容，中西双厨既是需求，也是态度。中厨柴米油盐，为阖家欢聚做几个“硬菜”，西厨调制轻食，给细腻的日常备几分健康，双厨分工，珍馐美馔同桌共品。

△ 建面约118m2户型样板间 示意图

万科生态之光三种户型，百样生活。设计上的亮点是理想人生的框架，真正诚意尽显的76项精工细节，则是把理想化为现实悉心呈现。

细节，是从大到小，由内至外每一处的琢磨营造。从全屋的整体精装设计，到厨房、卫生间、卧室处处的精研，带来的是生活中时刻的便捷与享受。

强调整体感的装搭，地板、墙纸、窗台统一的配色共同创造温馨的居家氛围，分屋地采暖、除霾新风机，将整体的居住感受再次提升，无论冬夏家中常常清新安适；户内一键离家开关、智能门禁系统方便又安全，让智能化的元素注入生活当中，诸多细节代表着万科关于家人无微不至的呵护。

△ 精装细节 示意图

厨房，储存着只属于家的味道，这里的设计每增添一分心意，家人的餐食便会增加一丝甜蜜。

便捷式龙头，360°随意摆动使用；操作台挡水檐、防回流装置、水槽下方防潮处理，让做饭用水时更加方便安心；防污钢板、封包外露燃气管，从整体上保证了厨房的整洁。

好的中式餐食必须格外讲究，多放一点盐，少加一些醋，也许菜品就不会那么圆满，关于厨房的设计也是如此，万科生态之光从厨房灶宽、台面宽度、台下盆边角弧度等各处细节一丝一毫的考量，把厨房也作为令人赞叹的作品呈现，分毫细腻的厨房让美味总能恰到好处。

△ 精装细节 示意图

卫浴空间，能让人放松工作、运动后绷紧的神经，舒缓身心。干净、方便与享受，是卫浴的代名词，亦是万科生态之光关于卫浴的要求。

过门石、地面挡水设计、淋浴屏防水条、不落地门套，把卫生间私密防护，更让清洁变得简单；悬空地柜、收纳镜柜，方便物品的置取；而缓落马桶盖、铝锡防潮板等设计，让日常使用马桶、水盆时，可以更加自如顺畅。

△ 精装细节 示意图

除此之外，室内长虹玻璃，透光不透视，保证隐私的同时不影响采光；嵌入式玄关柜、阳台贴心预留空间、衣柜高中低分区设计，保证物尽其用，方便规整，让物件有序存放。

万科为居所的精装注入诸多巧思妙想，从材料、品牌的甄选，到精装、布局的把控，一切的思考与创造，皆为温暖居者的每个朝暮。

△ 精装细节 示意图

精益求精，俱收并蓄，万科生态之光用看得见的品质，换来生活的自在与雅致，用未来系的装修住所，给每一位加入万科大家庭的人们一个理想的未来。

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免责声明：开发商：天津万锦溪房地产开发有限公司；营销代理：唯家、凯成、万业源。备案名：锦成园；推广名：万科·生态之光。销售许可证号：津国土房售许字【2021】第0756-001-002号；津国土房售许字【2021】第0791-001号；津国土房售许字【2021】第0790-001-007号；津国土房售许字【2021】第0789-001-003号；津国土房售许字【2021】第1085-001-008号。本资料为要约邀请,不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准，本资料中所示项目场景仅作展示使用，具体以实施为准。因户型不同，部分选项根据实际尺寸和样式有差异，具体以合同交付标准为准。建筑面积约81㎡户型图选取4号楼2单元602房屋制作，建筑面积约93㎡户型图选取5号楼1单元601房屋制作，建筑面积约118㎡户型图选取12号楼1单元602房屋制作，仅为户型、功能创意等方面示意，并非交付内容和标准，相同户型因楼栋、楼层、单元等不同，局部结构、面积、管线布置等可能不同，户型中的装饰装修、家具、电器、尺寸等仅为示意，具体以双方签订的合同约定以及实际交付内容为准。室内玄关柜、淋浴屏、镜柜、指纹密码锁、衣柜展示为精装升级包所含内容。特别提示：项目红线外公园（含森海乐园）为受政府委托代建景观，不作为开发商承诺内容，具体以政府规划及管理方式为准。项目推广：北京万有青年广告传媒。本资料所发布的内容为2022年2月24日前的信息，敬请留意最新资料。