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标题: 任重道远——关于新物业的些许感受 [打印本页]

作者: 小木头 时间: 2019-1-5 22:09
标题: 任重道远——关于新物业的些许感受
邻居们新年好！很惭愧作为季景的版主，好久没有在这个版块发言。新年新气象，季景在这届业委会的领导下换了新的物业。作为季景的“老”居民，看到了小区的变化，很开心。算上戴德梁行提前撤出（不知道是不是官方，至少楼道的地十二月的最后几天是没人扫的

），新物业龙湖到小区差不多一周的时间了，有一些感受跟大家分享一下。希望在未来的日子，物业更加给力、邻居们一起配合，让我们的小区变得更好！
清洁是最直观的，龙湖来了，首先是清理落叶、打扫卫生。这个是大家都能看到的，不说龙湖做得多么好，只能说后期的前物业太不作为了

那天龙湖大姐在-1入口扫起的灰，不知道那个地方是多少年没扫过了。虽然一出门碰了一脸的灰，大姐说不好意思，我还是高兴的，至少看到了变化！       第一次直接接触新物业，是临时的事情打的66196700，占线，刚刚查了一下通话记录，打了3分钟，留了电话。过了7分钟，一位“管家”打电话我了，问我情况，不过很明显，管家对小区不熟悉，哪个区哪栋楼不知道。。。又过了7分钟，一位姐姐打电话过来，这才是我们区的管家，然后找到我开始处理问题。姐姐告诉我刚在巡楼，期间还有邻居电话找她。这时候我知道，原来龙湖是分区配管家的啊，加了姐姐服务微信。不说处理问题的方法和效率，至少态度上面感觉还不错哦。不过可以发现，现在可能因为前期遗留的问题不少、还有天冷容易出问题的多，物业也有一个熟悉的过程，现在物业的电话还是很热的，新物业面临和要处理的问题也是很多的。希望物业能把水、电相关紧要问题尽快处理，早日走上正轨。刚发现我们-1的灯不亮了，明天白天微信报修一下，看处理的效率如何。
      前段业委会也在业主微信群发了一下各区管家微信的，可能还有些邻居没有在微信群里，龙湖在电梯里贴了，有问题还是打66191700吧，还有一个400电话，我没记。。。也看到有邻居说电话很难打通，那就多打几次吧，我自己的体会是3分钟^_^也有加管家微信不回复的情况，可能没看见吧，不行去一趟物业，还是老地方。据说C区有整个楼道的灯不亮，报修好几天了；还有热水也出问题了。很多事情，可能龙湖处理起来并不熟悉，不是不专业，至少对这个小区的熟悉程度是肯定不如干了好几年的。我们只能希望磨合期快点过去！
      最后放一张今天看到的购物车的图，应该是业主反馈快递员不好好送以后，龙湖配的。这件事情也看得出，龙湖很多事情的反应还是可以的。不过，严管快递车我是支持的，我们要理解快递员、也要理解物业，更要维护自己的合法利益和合理诉求。哦，还有，不要什么事情都找业委会，先找物业吧，如果物业解决不了，再找业委会监督和协助物业。
   又说了好多，明天报修去！

作者: apris 时间: 2019-1-5 22:12
换了好物业，希望大家都交物业费哈。
看告示才知道原来小区里不少户几年不交物业费的…

作者: 小木头 时间: 2019-1-5 22:18

apris 发表于 2019-1-5 22:12
换了好物业，希望大家都交物业费哈。
看告示才知道原来小区里不少户几年不交物业费的…

我只能说戴德梁行自己收物业费都不积极简直无力吐槽！希望龙湖是好物业！都说万科好吧，我知道开发区换了万科的小区，没两年，现在又有要换的呼声。。。

作者: 小木头 时间: 2019-1-5 22:24

小木头发表于 2019-1-5 22:18
我只能说戴德梁行自己收物业费都不积极简直无力吐槽！希望龙湖是好物业！都说万科好吧，我知道开发区换 ...

那个小区是因为公共收益等钱的问题。
所以我说“任重道远”，好像有点言重了，但是物业也不是慈善机构、也不是救世主，只是希望在维护双方利益的情况下，实现双赢。

作者: LLin 时间: 2019-1-5 22:55
为您的客观公允点赞！

作者: athunder 时间: 2019-1-5 23:10
枯叶飞花

作者: 小木头 时间: 2019-1-5 23:32
会所中间的雕塑没了，虽然好久好久没去，说起那个跳舞的胖雕塑还是蛮怀念的。新物业改造会所的行动力挺强的，不过不知道会改成什么样子。说实话，更希望地库车位管理、门禁和围栏尽早动起来。哦，会所停业改造有个替代方案，虽然远点，能考虑到替代比没考虑还是周到点。

作者: athunder 时间: 2019-1-5 23:44

小木头发表于 2019-1-5 23:32
会所中间的雕塑没了，虽然好久好久没去，说起那个跳舞的胖雕塑还是蛮怀念的。新物业改造会所的行动力挺强的 ...

围栏的进展

作者: LLin 时间: 2019-1-6 07:53

apris 发表于 2019-1-5 22:12
换了好物业，希望大家都交物业费哈。
看告示才知道原来小区里不少户几年不交物业费的…

业主做好自己，物业干好本职工作，良性循环模式开启！

作者: apris 时间: 2019-1-6 08:14

athunder 发表于 2019-1-5 23:44
围栏的进展

点赞～建好围栏和正规岗亭，保安也不用这么辛苦露天站岗。

作者: 18526833401 时间: 2019-1-7 05:06
我是冲着龙湖物业保证给装乒乓球台子才投龙湖物业票的。季景华庭园区里爱好乒乓球的球友很多，都一样不出小区就能打球。盼望龙湖物业不负我望，早日给季景华庭按上乒乓球台子。

作者: 18526833401 时间: 2019-1-7 05:25
我是冲着龙湖物业许诺给季景华庭按上乒乓球台子投票的，希望龙湖物业不负我忘，早点给按上乒乓球台子。

作者: 蓝颜知己 时间: 2019-1-7 09:30
这80万的资金是从哪里出啊

作者: 小木头 时间: 2019-1-7 09:32

蓝颜知己发表于 2019-1-7 09:30
这80万的资金是从哪里出啊

物业投标的三家都愿意出

作者: Brian 时间: 2019-1-15 22:29
让保安不要站在外面了，太冷了，完全没有必要给每个车敬礼。在警卫亭就行了其实

作者: 小木头 时间: 2019-1-21 13:21

Brian 发表于 2019-1-15 22:29
让保安不要站在外面了，太冷了，完全没有必要给每个车敬礼。在警卫亭就行了其实

去生态城开发区各个小区都看下吧

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