中福朗诗活力健康港项目简介

梦网观察员

项目介绍：

中福朗诗·活力健康港

中福朗诗·活力健康港由中福老龄产业开发（天津）有限公司联合中国地产百强企业朗诗两大开发商共同合作开发，总投资60亿元，位于滨海新区中新生态城临海片区，国家海洋博物馆南侧，紧邻北师大附中附小，海博道与荣盛路交口。项目以国际CCRC持续退养理念为基础，结合我国“第一居所三代居”养老特色，充分运用“互联网+养老”手段，打造“康养结合、护养结合、医养结合”的国内首家大型“CCRC+三代居”新型智慧养老社区。通过建立城市活力设施、养老配套设施与社区组团的紧密联系，打造邻里和谐、长幼共融的社区，满足老年人社区亲和感和温暖感需求。

项目独享50亿市政配套、30亿打造的国家海洋博物馆以及10亿打造的景观带。北侧的国家海洋博物馆是全球三大海洋博物馆之一，国家投资30亿，媲美故宫博物馆；东侧紧邻中国北方最大的人工内海——南湾，规划亲海岸线长250m,位于天津153公里海岸线里唯一的生活海岸线；目前生态城正在规划建设的南湾湿地水鸟公园，将作为遗鸥的永久保护栖息地；项目东侧还竖立着亚洲最高的妈祖像（42.3m），妈祖文化园也正在建设中；另外，距离项目500米的北师大附中附小和项目内部的华夏未来幼儿园等也将为社区居民提供优质的教育资源。

中福天河智慧养老服务示范区

中福天河智慧养老服务示范区项目是中福朗诗·活力健康港养老项目的核心建设内容，是天津第一个获得“国家第四批专项建设基金”的养老项目。其中国开发展基金出资4300万元，为第二大股东。项目总占地面积3.3万平米，建筑面积约2.65万平米，总投资为3.05亿。主要包含康复型养老院及内设医疗服务站、护理式养老公寓、老年活动中心、老年健康管理中心、老年营养食堂等硬件设施，以及以天河一号高速、稳定的信息处理能力为核心的智慧服务平台。面向全护理型老人和半护理型老人，为其提供包括生活照料、餐饮服务、文化娱乐、康复保健等多项服务，满足大型社区养老链条的完整性，并辐射周边地域养老需求。

示范区内还配有亲子四季冰上乐园和华夏未来幼儿园、华夏未来小学，打造邻里和谐、长幼共融的“第一居所三代居”养老社区。

体验中心

中福朗诗·活力健康港体验中心位于中福天河智慧养老服务示范区内，海博道于荣盛道交汇处，预计于今年上半年开放。体验中心占地面积约4000平米，将为小区内老年居民提供健康管理和娱乐休闲场所，主要包含健康管理中心、营养食堂、创客中心、服务社社团活动场地、游泳馆、青年活力运动中心、图书馆、影音室等功能。

三社小湾

为方便生态城的居民更好的了解项目整体概况，中福朗诗·活力健康港三社小湾将于2月末正式开放，位于第三社区世纪华联超市旁。小湾内包含了除霾人居、运动康体、营养膳食、情绪管理、睡眠调节五大处方的展示和Dignio在宅监测设备的体验，未来还将作为中福乐龄服务社会员报名、领取礼品地点。

基本信息

物业类别：小高层，洋房，别墅

项目特色：养老地产，教育地产，品牌地产

建筑类别：小高层，洋房，别墅

装修状况：精装修，毛坯

所属商城：中新生态城

产权年限：70年大产权

物业地址：中新天津生态城旅游区海博道与邦盛路交口，国家海洋博物馆南侧

开盘时间：

入住时间：2017年下半年

容积率：1.05

绿化率：不小于40%

户数：

预售许可证：

物业费：

物业公司：

开发商：中福乐龄（天津）置业有限公司

售楼地址：暂定中新生态城第三社区中福朗诗·活力健康港三社小湾

售楼电话：

房价走势：

产品信息：别墅、洋房、高层公寓，满足三代同堂的居住需求和“一碗汤”的距离需求。活力长者公寓为13-15层，64㎡一室及92㎡两室，每栋公寓一层为邻里大堂，公寓之间设置风雨连廊；亲情洋房为6-9层，120㎡-140㎡三室两厅两卫，双门双钥匙。海景别墅双层，150㎡-180㎡，三室两厅两卫，大面宽L型设计。

项目配套

教育配套：

项目内配有由天津市投资建设的最好的幼儿教育机构华夏未来幼儿园和华夏未来小学；西侧紧邻北师大附中附小（含高中，十二年一贯制）计划2015年开工、2017年开学，与项目入住同步，学校为天津首个由北京北师大附中、附小直接管理的学校，可保证学校硬件设施，以及师资力量；另外，周边已有滨海小外、杰美思国际学校、南开中学分校等教育资源。

文娱配套：

目前已经投入使用的航母主题公园、天津欢乐海魔方、贝壳堤湿地公园、南湾遗鸥栖息地、妈祖文化园。即将建成并投入使用的还有国家海洋博物馆、甘露溪公园、高尔夫球场、东方文化广场。

其中，国家海洋博物馆是由中央政府直接拨款30亿元建设的“馆园结合、科普和娱乐互动”的以海洋为主题的博物馆，是全球三大海洋博物馆之一，地位堪比故宫博物院；预计藏品数量30万件，年游客500万人次；于2014年10月28日奠基开工，预计2016年底建成，2017年5月开放。

医疗配套：

项目内部有康复型养老院及内设医疗服务站，可进行基础的身体检查和小病治疗以及康复治疗；项目周边的医院有天津医科大学生态城医院、开发区内泰心医院、汉沽天津医科大学总医院滨海医院、北塘中医医院、第5中心医院、滨海新区肿瘤医院。

同时，项目与北京常春藤医学联盟合作，这里有全国医学各个领域最权威的专家，我们社区的居民可以得到权威专家的诊治。

商业配套：

滨海旅游区管委会对面的东方文化广场，规划建设明远艺术馆、高端艺术会所以及艺术公寓等商业物业；宝龙欧洲城，包含有室内游乐、星级酒店、生活方式中心、渔人码头和配套高端住宅项目，是集购物、餐饮、旅游、游乐、娱乐、文化、运动、休闲等功能为一体；另外，生态城南部起步区的城市次中心及商业步行街已经陆续开业，包含银行、餐饮、购物等，为项目业主提供了便利商业生活配套。

交通配套：

1、轨道交通

（1）泰达滨海高铁站：从项目出发驾车30分钟即可抵达。

（2）于家堡高铁站：运行终点是天津站与北京南站，从项目出发驾车需40分钟。

（3）未来将开通京滨城际二线：直通通州、燕郊、京津新城、天津机场、滨海站

（4）Z4线，途径开发区、于家堡、航母等，终点至汉沽。计划2016年开工建设；中途可与津滨轻轨换乘，连接天津市区，并与天津市区地铁实现换乘。

2、道路交通：

中央大道途经塘沽、汉沽、大港地界，南止大港海景大道，是纵贯滨海新区南北中轴线最重要的客运干道；京津高速、京津唐高速、津滨高速、津塘二线、海滨高速等多条高速道路可供选择，通往北京城区1.5小时，天津市区1小时，滨海机场40分钟，河北省北部及南部方向2小时

3、公共交通：

距离项目最近的有生态城4号线，其他线路还有：133路、459路、462路、506路等；可通往航母主题公园、塘沽外滩、开发区、汉沽、天津站等地。

开发商

项目由中福和朗诗共同成立的中福乐龄（天津）置业有限公司开发建设。

中福老龄产业开发有限公司是在全国老龄产业协会领导与支持下，由中华老龄福利开发有限公司联合国内外品牌企业共同出资设立的养老产业综合性投资平台，致力于打造中国养老社区建设运营服务的标杆企业。

朗诗集团股份有限公司创立于2001年，是一家从事绿色科技地产及相关产业的专业性房地产开发公司。中国房地产500强中，朗诗位列第54名。连续5年入围中国房地产企业百强名单。目前主营业务为住宅地产开发，同时正积极开展绿色养老、绿建科技、绿色金融服务等新业务。布局长三角、珠三角、环渤海地区，中福朗诗活力健康港项目是朗诗在天津的首个项目。

雪峰

:)

梦里飞花

整来整去都是房地产

haida236su

价格不出没用啊

suhong331681622

60亿！！我勒个去！是不是给哪哪lingdao打造的啊！

123sll

开盘的价位定了吗？

林夕

piao

位置在哪里？

巨不怕

啥时开盘？有销售的电话没？联系一下！