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泰达时尚广场城市更新项目,住宅规划出炉!

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发表于 2023-3-22 10:05:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
泰达时尚广场城市更新项目,总投资额56.76亿元,首期更新工程主要围绕湖区、产业及市政道路建设开展,同步进行九年一贯制学校的引入及落地,计划于2024年完成首期更新。



时尚广场更新项目位于天津经开区东区,东至东海路,西至北海路,南至泰达大街,北至第五大街内多个分散地块,总用地面积约80公顷,总建筑规模50.8万平米。


时尚广场更新项目


时尚广场更新项目首期更新工程将提升现有湖区的景观效果,敞开湖区景观,形成连续的公园带,沿湖区布置慢行系统,充分把湖景资源融入到城市当中,美化城市空间,形成城市绿肺。
同时更新项目将对原规划的学校位置进行调整,引入九年一贯制学校,并配备公共停车场。同步优化片区内公共交通组织,形成多个环形路,增加交通畅通性,减少拥堵。
针对现有商业体永旺购物中心、泰达MALL、时尚天街等建筑主体,首期更新工程也会进行外立面的修缮、提升和改造,进一步提升商业体活力,全方位展现片区形象。


泰达时代广场城市更新项目由泰达建设集团负责,目前取得了新的进展,经开区规资局网站上公示了住宅地块项目的规划总平图。


项目共规划16栋住宅楼,15-17F到顶的小高层,总建筑面积163929㎡,共计1076户,规划机动车停车位1414个,其中地上107个,地下1307个。


项目共分两期开发建设:一期包含1-4#、12-18#楼,二期包含5-11#楼。


从产品规划和户均面积来看,项目将主推刚改和纯改善产品,户均面积约110㎡;项目临近无在售楼盘,万科金域蓝湾二手房在售单价约一万五,再加上爆炸回购房在售价格较低,预测泰达品质溢价后可售单价两万。
今年,注定天津城市更新“全面开花”,作为滨海新区的主要城更项目,泰达时尚广场城市更新项目在加速推进,将打造成为滨海居民生活休闲娱乐中心,带动周边区域的更新升级。
来源:津日楼市

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