谁领跑市场？滨海新区2018年度楼盘销售榜出炉

北葵向暖

2018年天津全市新建商品住宅总成交面积约1204万㎡、成交套数约10.96万套、成交金额1905亿元，环比2017年分别下降了13%、14%和12%。价格方面，受限价政策及成交结构影响，全市均价环比微涨1%至15827元/㎡。

纵向来看，年度成交高峰出现在6月份，由于5月16日天津发布“海河英才”计划，轰动一时，短暂刺激了楼市成交量上涨，致使6月创下单月成交之最。然下半年，传统“金九银十”并未如期而至，反而到了11、12月成交量有所上扬，年末出现小翘尾。

全市

2018

销售榜

2018年，天津单盘销售金额榜榜首成交额约43.2亿元，前十门槛为21.0亿元，相比2017年的50.2亿-25.3亿，均有15%左右的降幅，面积和套数榜与去年大致持平，整体稳中有降。远洋琨庭位居金额榜榜首，并入榜全国单盘销售金额百强；富力又一城、东丽湖万科城分列面积榜、套数榜榜首，并跻身全国单盘销售面积百强。

下面我们来具体看一下滨海新区单盘成交情况。

滨海

2018

销售榜

远洋琨庭是滨海核心区规模较大的住宅项目，西邻津滨轻轨9号线太湖路站，低密社区对区域改善性需求具有吸引力，全年累计销售额过43亿，位列滨海及全市金额榜NO.1。

此外，2018年的滨海销售TOP10中，塘沽表现抢眼，万科滨海大都会、中建城、碧桂园天誉等项目销售业绩均较为瞩目。

2018年的天津楼市，是恢复冷静的一年，也是冰火两重天的一年。与土地市场类似，楼市整体数据环比消退不少，但绝对量值上，依旧坚挺。

但愿我们都能在新的一年里抓住机遇。

来源：克而瑞房产信息