引言
在天津，有这样一些小区，或是建成近二十年，或是刚刚完成交付，产品不尽相同，却毫无例外地拥有铺满整个社区和楼间每个角落的精致景观。
即便是社区入口、规范要求必须存在的变电站、消防通道，也以各式材料，百般心思做出了“花”。
来过的人无不感叹，社区的理想形态莫过于此。
这就是格调带来的园林庭院社区，也是2021年格调为生态城带来的终极改善大平层产品——格调菁园。
今天，“生态城理想社区线上发布”第二部分庭院篇重磅来袭，我们将全景展现格调造园的种种巧思，带您云园游这个历久弥新的津门传奇地产品牌。
常见的社区绿化，大多以绿植搭配凉亭、器材，在空旷的核心节点设置健身区、儿童区等中心景观。
这种方式固然不失美观，然而，当传统“绿化”变为可观赏的景观、当居民出入动线上也设置了重重造景、当造园思路从在社区中建造花园转换为在花园中建造房子时，家的呈现，便发生了翻天覆地的变化。
△格调新交付社区·格调松间 实景图
△格调新交付社区·格调松间 实景图
在格调看来，作为日久天长的休憩和落脚处，家，给予人的联想与富丽堂皇的仪仗无关，与卸下防备、负重、疲惫有关，与私密和安全感有关。
因而，从打造社区门头开始，格调已经在尝试着向人们传递隐于世外的居住氛围。
△格调新交付社区·格调松间 实景图
典雅的重檐斗拱是门户的象征，更体现社区园林的整体性；遵循大宅传统，镌刻山水的影壁引人展开对园内景致的无限遐想。沿着白墙青瓦，曲径寻幽十数步，社区内别有洞天的园林景色在眼前铺展开来。景易情移，世俗的烦忧从此刻起便被抛却在“家”之外。
△格调菁园入口 效果图
△格调菁园入口 效果图
六月末，烈日炙烤的道路上罕有人行走，虽只有一墙之隔，格调社区内却静香如丝，岁月安稳。
△近二十年老社区·格调故里 实景图
即便时至盛夏，格调老社区中的居民却依然愿意三五成群地于园内小憩，或带着孩子嬉戏，或于凉亭中两两闲坐，叙叙家常，好不惬意。而高温下人与园依然和谐安然共处的秘诀，在本次的探寻中终于解开。
秘诀之一，在于格调选用绿植时以大量高大茂密的乔木、灌木取代了整洁美观、养护简便的草皮。当夏天树冠相连，遮蔽了烈日强光，净化了空气，社区内的温度自然就降低了。在炎热的夏季，格调社区一墙之隔的内外温差甚至能高达3~5℃。
尽管大家都称赞格调做出了美的视觉体验，但格调造园的目的却不只是为了赏心悦目，更重要的，是呈现铺满景观与植被的社区；为的是5年、10年后，社区内没有车辆，更不会衰败，入眼只有生长得更加成熟茂盛的社区状态。
△2018年社区格调林泉 实景图
△近二十年老社区·格调空间 实景图
早在18年前打造首个项目格调空间时，格调就尝试性地规划了纯人车分流的社区。到了菁园项目，考虑到大宅家庭大多同时拥有两辆以上私家车的情况，格调更是进一步加大地库开挖投入，将车位配比增加到1比1.8。
△近二十年老社区·格调空间 实景图
因此，格调的全部社区景观实际是建造在地下车库的顶板上，仅仅是想保证根系发达的乔木成活，与在实实在在的土地上造园相比，难度就已经是天壤之别。而要达到格调社区亭台水榭、林花掩映的园林效果和山重水复的动线体验，对地面的荷载要求还要更高。说直白些，就是地库顶板要“经得住”。
△格调菁园 效果图
在这个前提下，呈现纯景观社区的秘诀之二，就在于格调造园时，投入了大量隐性成本。
因为景观面积的成倍增加，格调社区地库顶板的荷载达到了1吨——和普通的社区相比足足翻了一倍之多。这意味着钢筋、水泥等建材都要大幅增加；由此还会带来为了让地库不显压抑而增加的行车舒适成本，和为了让步景观效果增加排水管铺设长度等连锁反应。
△格调菁园 效果图
耗费如此庞大的隐形工程，生态城格调菁园占地约七万平米的社区内，景观面积竟做到了45000余平米，近整体占地面积的65%。除了中心景观区，楼间、角落、动线、配电间、甚至是地下车库出入口等细微处都在雕琢的范围内。
△格调新交付社区·格调松间 实景图
△十余年老社区·格调竹境 实景图
通过细节堆砌出不为外人道的美，为的是让人在由园入宅的路途中慢下脚步、缓下心情；也为了让人们愿意走出屋子，将生活的余裕与趣味放归到有温度的庭园之间。
△格调新交付社区·格调松间 实景图
“宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒。”一句“看庭前”，将根植于国人血液中的院落情结娓娓道来。茶余饭后，一家人围坐在院中，大人们闲话些家长里短，孩子们与自然作伴嬉闹，童年的不谙世事就这样经年萦绕在记忆里，成为长大后生活理想的参照。
△格调菁园·楼间庭院 效果图
到了当下生活中，庭院的意义更糅合了几分现代精神。对于追求改善的洋房受众，庭院一直是生活理想，因此在菁园，社区就是由四条院巷、八座庭院串联而成。之前小编也介绍过，回家就是进入到一个个园子、院子中。
△格调菁园·楼间庭院 效果图
然而，这还不够。在楼间的庭院基础之上，格调菁园又延展出私人生活与公共空间之间的过渡区——做出了和大面宽户型同等尺度的首层私家庭院，在生态城洋房系产品中堪称首创。
这一次，作为格调仅有的纯粹洋房社区，菁园的庭院做出了新的惊喜！令人意犹未尽的园林景观从社区延续进了业主私享的院落中。
曾经叠拼、别墅的标配，结合产品迭代的大平层洋房，被格调创新性的打造出了新型首层院落空间，入园、入院、入家，若隐若现的院墙后，格调同样精雕细琢地将首层私家庭院打造成了优美的园林，让业主私藏的一方天地成为恢弘社区景观的尾声，也为社区的其他居住者营造了更为独特、和谐的江南景致。
△格调菁园·首层私家庭院 效果图
△格调菁园·首层私家庭院 效果图
通过对比刚刚加入格调的新业主与居住在林泉、春天等老社区业主的访谈问卷，我们发现，提到对格调园子的感受时，两类业主给出了截然不同的答案。在前者看来，美轮美奂的园林景观是吸引他们购房的一大因素，提到老社区给自己留下深刻印象的景致更是如数家珍般赞不绝口。
△格调新交付社区·格调松间 实景图
△格调新交付社区·格调松间 实景图
后者的答案反而更为简单。在这些老业主眼中，住了许多年后，经历过最初的惊艳，格调园林中的每一座凉亭、每一株绿树，每一把磨得光亮的太师椅，都如家中居室一般，成了他们生活不可或缺的一部分，而这也就足够了。
一平小屋只能安置日常 一方庭院却能容纳天地日月、花草树
预 约 品 鉴
格 调 菁 园 联 | 系 | 方 | 式 022-6562-8888 接 | 待 | 中 | 心 生态城动漫中路334号 创展大厦B座一层
格 调 林 泉 Ⅱ 期 联 | 系 | 方 | 式 022-6529-6666 接 | 待 | 中 | 心 开发区第一大街 与洞庭路交口
延 伸 阅 读
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发表于 2021-6-28 09:49:49
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