1天10000人！生态城惊现天津热门地标

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天津从不缺海，却难觅属于天津的亲海生活方式。

拥有天津约8.3%天赋海岸资源的世茂起云湾，融合商业、教育、网红建筑、沙滩运动、海居住宅等多维资源，带来属于天津的亲海生活。

7月11日，早已成为天津“话题之王”的世茂起云湾的海上新院种——建面约140-200㎡归心合院终于揭开面纱。

样板间开放首日，预约参观的客户就在样板间外排起了长队，只为亲身感受这难得一见的海上院子。

▲活动现场图

在合院样板间开放当天，浪花院子节也美好集结，为合院客户带来一系列的夏日海上活动，展现海洋带给生活的万般想象。

▲活动现场图

沙滩排球、沙滩保龄球，释放夏日活动；沙滩烧烤配着冰饮和甜品，驱散运动后的疲惫。

▲活动现场图

专属的私享沙滩静谧无扰，躺在沙滩椅上美美地来一场日光浴，或躲进帐篷里，看夕阳西下。

一处悠然的海边栖身之所，亲近自然拥抱大海。

▲活动现场图

世茂起云湾将自然馈赠的内湾外海，化为一片诗意的湾海宜居之境。以浪花为灵感，集萃海洋之美的浪花艺术馆。

▲活动现场图

仅7月11日一天，到访客流量就达到1万人，已成为天津的热门地标。

“对中国人来说，有了一个自己的院子，精神才算真正有了着落。”

——建筑家梁思成

什么时候才能有自己的院子呢？中国人的院子，不只是院子，更是人生一愿。

在北纬39°的渤海之畔，湾岛入海的世茂起云湾，正上演着一场人居空间的升华与蝶变。

即将推出的8号地块，431套低密叠院、合院产品，成为海边院子的代表作，引无数“院子迷”竞折腰。

▲世茂起云湾8号地鸟瞰效果图

如果说世茂起云湾就像一面伸入大海的巨帆，那么8号地块就是乘风破浪的帆尖。

占据着“内湾外海”的完美地段，拥有十分稀缺的三面环海的景观资源，是实现“入海而居、诗意栖息”的理想之地。

▲世茂起云湾鸟瞰效果图

在这里实现做一个岛民的理想，痴心不改对海边岛居的迷恋；在这里实现有一个院子的理想，得偿骨子里有天有地的院落情结。

亲海院落，伴海生长。在这里，实现“人生与海、彼此不分”的院居之愿。

世茂起云湾8号地叠院分为建面约128㎡的下叠，以及建面约132㎡的上叠。

下叠为一层和二层，可以享受南院；上叠包含三层、四层，以及位于二层的玄关，可以享受北院。

▲世茂起雲湾8号地建筑效果图

很新奇地采取了“咬合”式设计——二层的部分空间，从下叠让渡给上叠，用作入户玄关。

上下叠住户分别拥有独立的入户门，下叠住户从南院直接入户，上叠则从北院经过二层的玄关回家，实现互不干扰的生活。

上下双层跃升空间，动静分离。下层餐客厅，娱乐待客，全家欢聚；上层为休息区，安静且私密。不同区域，满足不同需求，让空间更好的为居住者服务。

★ 下叠户型解析

一层约7.2米的南向大面宽，窗墙比非常高，让视野更加无遮无拦，更畅快的迎纳阳光，观海望潮，在自家客厅就能享受媲美海边的“日光浴”。

▲世茂起云湾样板间实拍图

同时，也贡献出了一个阔绰的大横厅，约7.2米面宽乘以约5.2米进深，整个客厅面积达到约37㎡。可轻松布置成“书客双厅”格局，一方休闲，一方待客，一方阅读学习，一方家人相聚，一切皆有可能。

这个空间尺度感也是无敌了，是豪宅气场没错。

开间面宽达到约5米的超级宽U厨房，空间宽阔，布局高效，不仅有利于物品收纳，还能全家上阵，充分发挥烹饪天赋。

厨房与餐厅相连，实现餐厨一体化，将空间化零为整，提高利用率，家人在此拥有更多亲密互动空间。

▲世茂起云湾样板间实拍图

二层约37㎡挑空空间，完全是赠送面积，可以根据家庭人口结构和个人喜好进行自由拓展。

可以改造儿童房、老人房、豪华主卧，双卫设计，让一家人各居其屋，彼此亲近又各有私享空间。

下叠拥有朝南大庭院，面宽同样达到了7.2米。

夏天的夜晚在院子里纳凉观星，冬天的午后在院子里煮茶品茗，院子里有春夏秋冬、喜乐年华。

★ 上叠户型解析

上叠通过北向外跨楼梯入户，在二层有一个面宽约3.55米的独立玄关，回家在此换鞋，脱掉外衣，并且消毒，疫情期间养成的卫生好习惯，可以在这里保持，还可完美解决收纳难题。

三层同样是7.2米的阔绰横厅，大面积的落地窗，而且因为高度优势，看海视野变得更加开阔。

站在落地窗前，天光水影，一色湛蓝，那一刻，你会想起梭罗在瓦尔登湖中写下的那句话：“天空既在我们头上，也在我们脚下。”

▲效果图

同样面宽约5米的宽阔厨房，配合中西双厨布局，让烹饪成为一种享受。

与下叠户型比较，上叠的可塑造性更强。

除了客厅上空约22.36㎡的大挑空以外，在二层玄关上方也有一个可供改造的挑空。

同时由于南向客厅的落地窗被拆分成了两部分，也可以在中间竖起一道墙，将大宽厅改造为南向两开间：一个卧室和一个客厅。

不过，到底是想要一个更豪宅感的超大尺度“书客双厅”，还是想要多一个卧室，估计不少人都会很纠结吧。

玄关上方的挑空，也可以在三层浇筑出一间北向卧室或书房，这块多出来的惊喜空间，或许可以让人少一些纠结。

四层的挑空可以改造出一间南向主卧，为男女主人营造出一个更敞阔的私享空间。

▲世茂起云湾样板间实拍图

上叠拥有北向大庭院，外跨入户楼梯和院子相连，面宽合计达到约7.2米。

足够“院子迷”们在这里莳花弄草，灌园种菜，也足够孩子们在院子里欢快奔跑。或者在天气炎热的夏季傍晚，放一张方桌，一家人在院子里享受一顿清凉的星光晚餐。

合院产品均布置在叠院的边户上，共47席，包括建面约140㎡、160㎡的海粹合院，以及建面约200㎡的望海合院。

全部是地面两层、局部一层的结构，少部分还有下沉庭院，舒适度极高。

对于合院来说，院子自然是备受关注的。世茂起云湾的合院以北院、南院、庭院三重院落，形成双重合围的格局，院落围合建筑，建筑围合中庭。

▲世茂起云湾样板间院子实拍图

以建面约140㎡合院为例，建筑外围，南院与客餐厅、主卧围合，形成南向私属景观，北院台地则成为悠然休憩的一方天地。

孩子的游乐场，亲子间的足球赛，或是一场周末的烧烤派对，都能轻松容纳。

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如此大美海边叠院、合院，首开200万起的海边院子。

然而，随着规划部门对低密产品的把控，像世茂起云湾这样的纯粹低密、性价比极高的叠院、合院产品，可能仅有这一次入主的机会，将来很难再重见。

对天津的中产们来说，这次若错过，很可能也是永远。

百闻不如一鉴，世茂起雲湾亲海合院样板间璀璨启幕，诚邀塔尖名仕亲临品鉴！

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