关于近期在红树湾买房子无法进房管局备案的问题

coolman19840110 · 发表于 2014-10-15 15:39:56

各位领导：你们好！这里的领导包括(房管局的领导和开发商的领导),别在拿小老百姓的血汗钱来玩弄自己的权贵了，红树湾近期买房子的去房管局不能备案，房管局说是开发商的问题，开发商销售说是高层的事情，他们不晓得。老百姓买个房子不容易，都是血汗钱，没地方住，本来是现房搞到现在成了遥遥无期的期房。我们没交钱吗？我们没按照手续办吗？难道就这么难吗？生态城是个人人都向往的宜居城市，居民素质都很高，深深的能体会到大家的热情和对美好未来的向往。但是作为政府和开发商，就不放下冲突，一切为了人民，为了人民的一切，实实在在的来解决老百姓的所反映的问题吗？马上就入冬了，难道你们忍心让以后将在生态城辖区生活的居民流离失所、漂流在外?你们忍心吗？快些沟通吧，为百姓办些好事吧，尽快解决这个问题，给老百姓一个交代，希望房管局的领导或者开发商的领导能够看见。

房产达人 · 发表于 2014-10-15 15:46:06

是签购房完合同后不能备案还是无法签合同？房管中心没说是什么原因导致不能备案吗？

coolman19840110 · 发表于 2014-10-15 15:54:32

我们已经签合同了，贷款也已经正在办理之中，特意问了房管局的朋友说红树湾的房子不给备案，但他们也不知道是什么原因，说是领导说的，问开发商说可能上面的领导没有和房管局的人打好招呼，反正都在推，有的7月份就交了首付到现在还没备案，我是9月10叫的首付，9月16号与银行面签的贷款协议，不知道该怎么办。

tjlfy54 · 发表于 2014-10-15 16:04:21

合同没有备案，能办理贷款么？商贷需要备案后的合同吧？http://www.tjfdc.com.cn/ 看看合同号是不是已经能在“商品房买卖合同信息查询”中查到

coolman19840110 · 发表于 2014-10-15 16:28:37

我已经查了，没有信息，其实贷款也没办下来呢，只是当时银行的人来这里和他们签合同了，快一个月了也没动静了，真不知道到底怎么了

coolman19840110 · 发表于 2014-10-15 16:42:56

这件事情不是我一个人遇到了，好几个可能是好几十个人都遇到了，只是大家都没说，我只是代表大家反映问题，希望明白人指点一下把。

zhooi · 发表于 2014-10-15 22:14:00

wangjun6066 发表于 2014-10-15 18:03
前段时间看好红树湾一套一楼带小院的房子，正打算出手呢朋友推荐去季景华庭看看，平米差不多大，季景华庭比 ...

你看的是14号楼的吧

我有朋友买的华庭，也是一楼带小院，这个小院的确小，也就20平多点，全部地砖铺设的。
如果真如楼主所说，这个不能备案的问题就挺让人不放心了。真不行就只好考虑退了。。。没想到红树湾问题这么多。

coolman19840110 · 发表于 2014-10-16 08:40:56

其实红树湾销售这么长时间了，应该在资质和手续方面没什么问题，可能是一些别的问题导致不能，但这个具体是什么问题，我们也不知道，只有集结有相关问题的人员去找开发商领导了。

orangeeater · 发表于 2014-10-16 09:00:30

如此简单的问题。答案在此：红树湾是现房，现房一律不经过备案手续，直接领取房本。如果是期房，需要先拿到备案的购房合同，等房子竣工交付后，才能办理房本。

coolman19840110 · 发表于 2014-10-16 09:46:18

楼上一听就是明白人，那我们这种情况是怎么回事，是卡在哪里不让入住，是贷款的问题，还是房本的问题。