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《财经》报道说：从三环到六环外，近三月全北京城的房屋租金都在飞涨。记者随机采访的租户所提供的数据，相比去年同期，单间月租涨幅高者达35%，低者也有20%。
而更令人瞠目的是，北京房租涨幅并非最高者。根据中国房价行情数据统计显示，成都、深圳、重庆等均跻身前列。
据天津市国土房管局消息，天津市租赁住房交易量价平稳市场发展规范有序，未出现企业抢占房源操纵市场价格现象，政府相关部门将加强监管严防住房租赁市场异常波动。
个人出租为主，不会形成垄断
今年以来，天津市大力培育和发展住房租赁市场，多措并举增加租赁住房筹集供应。截至7月底，全市住房租赁市场规模已达到53万套、3900万平方米，其中，个人对个人的租赁类型约占市场总规模的80%，这类住房租金主要受市场机制调节，不可能形成垄断。
天津市国土房管局相关负责人称，目前，本市住房租赁市场中由住房租赁企业运营的房源主要来自于本企业或从其他企业收购或长租的整幢房屋，接受个人委托运营的分散式租赁住房仅占1%，难以形成市场垄断，所以天津市未出现北京等地那样企业通过抢占个人房源操控市场价格上涨的现象。
租赁企业监管严格
在支持住房租赁市场发展的同时，天津市不断加强住房租赁市场监管。去年10月，天津市在全国率先建立了住房租赁企业备案制度，将住房租赁企业全部纳入监管范围，定期组织人员对房地产经纪机构、住房租赁企业进行全覆盖的检查，保持高压态势。每年定期发布全市各区、各板块市场租金水平，引导市场合理定价，促进全市住房租金保持稳定。
下一步：严查严控
为了促进天津市住房租赁市场健康有序发展，严防租赁市场异常波动，保护租赁相关方合法权益，官方表示，下一步，天津市将开展住房租赁市场专项整治活动，严查以中介机构名义抢占房源、赚取租金差价，严查住房租赁企业哄抬租金扰乱市场秩序、不按规定进行房屋租赁登记备案，严查媒体恶意炒作住房租金上涨、制造市场恐慌等违法违规行为。
来源：中国新闻网
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发表于 2018-8-24 11:25:03
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