季景华庭今天发生的事让业主很担忧！

athunder · 发表于 2018-1-3 19:53:27

之前，我曾两篇文章报道了季景华庭业主委员会、业主大会进展。首先，我先把上篇报道至今的情况做个介绍：

1、12月22日，上午部分业主代表前往社工站沟通情况，得知社工站站长妻子生小孩，告假在家，业主代表无功而返；
2、12月22日下午，季景社区居委会主任电话通知，已经收到业主委员会主任辞职报告；
3、截至12月22日，确定：
季景华庭业委会自2017年6月成立以来，集体辞职解散，按生态城文件要求该情况下，需参照首次业主大会程序选举业委会，即：（1）5%联名申请；（2）街道、居委会、开发商及居民组成筹备组，筹备组7人，居民名额不少于一半也就是4人；（3）筹备组组成公示；（4）确定35名业主代表；（5）推荐业主委员会参选人员；（6）选举，公布选举结果，公示。
4、1月3日，季景华庭部分业主代表再次前往社工站落实业主大会准备工作，社工站站长不在。

好！前面介绍了截至今日的进展，以方便季景华庭业主朋友了解，也希望广大生态城居民关注！

重点说说今天发生的一件事情。

今天，有居民发现季景华庭会所前张贴了《中新天津生态城季景园项目专项维修资金结存明细表（截止2016年底）》、《2017年度季景园共用部位和共用设施设备检查结果报告》及《2018年房屋维修资金使用计划》，如下图：
（未完，二楼继续补齐）

小木头 · 发表于 2018-1-5 12:39:26

我不在微信群不清楚新的以刘姓业委会主任为首的业委会集体辞职的事情
就动用维修基金的事情也是在QQ群才看到的
到梦网看，果然有邻居在说，终于清楚一点了。
感觉有点奇怪列出的很多项都应该是刚刚出保的那么在出保之前是否就已经跟物业和开发商保修
物业是否行使了向开发商要求维修的权利呢
当然在这边说也没有用只是希望动业主的钱之前让大家都花得明白
如果是开发商的责任物业没有沟通协调好觉得维修基金好动我觉得说不过去吧

athunder · 发表于 2018-1-3 19:55:13

续主楼图片：

athunder · 发表于 2018-1-3 19:56:53

针对“季景华庭业委会解散期间居委会主任代行使业委会主任权力”

athunder · 发表于 2018-1-3 20:10:01

在此，作为业主，提出一下质疑：
1、2012年开始陆续竣工至今，季景华庭小区刚刚有过五个年头，就出现大面积损坏，究竟是吉宝建设质量问题？还是戴德梁行维护不到位的服务问题？
2、业主所缴纳的物业费，用至何处？以上所有损坏中，都是需要动用公共维修基金的？
3、诸如电梯、机械车位出现的大面积故障，难道平时都不进行保养作业？
4、在业委会解散期间，居委会是否有权利与物业公司共同计划使用公共维修基金？程序理应如何？是否需要业主大会同意？
今天手机发帖，赎不能整理好文档格式！烦请广大业主费心阅读。

lianlian · 发表于 2018-1-3 22:33:42

athunder 发表于 2018-1-3 20:10
在此，作为业主，提出一下质疑：
1、2012年开始陆续竣工至今，季景华庭小区刚刚有过五个年头，就出现大面积 ...

支持，将此贴顶起来

海丽达 · 发表于 2018-1-3 22:38:12

顶起让更多的人关注，给大家一个合理的解释，居委会主任代替三分之二的业主帮助物业行使特权，是对是错？

wszyw233 · 发表于 2018-1-3 22:38:20

就算动用基金怎么也没有告知业居然是居委会签字授权?还有落款是已经解散到业委会?

海丽达 · 发表于 2018-1-3 22:39:33

大家多多留言，物业要倦钱逃跑吧？没有业主同意还敢公示

小丁妈妈 · 发表于 2018-1-3 22:45:42

谁赋予你那么大的权利？维修基金也敢动用？

15122735090 · 发表于 2018-1-3 22:51:27

真的是胆大妄为，无法无天!还知道头上三尺有神灵吗？!