20万平方米！滨海新区一闲置学校盘活～

凡尘红梦

项目基本概况

项目用地为天津工程职业技术学院（西校区），该校位于海滨街幸福路51号，是一所以工为主，兼有经、管、艺术等多学科综合性的独立设置普通高等职业技术学院。由于中石油体制改革，学校停止招生，导致校区闲置，占地面积20万平方米，建筑面积6万平方米，包括教学楼、学生宿舍、浴室、学生食堂，办公楼等建筑。

天津市渤海职业学校是天津市政府批准设立、教育部备案的一所集学历教育、技能培训为一体的全日制中等职业学校。学校成立于2023年4月，总投资近1亿元，该校盘活天津工程职业技术学院（西校区），改造升级成为崭新校园，增配标准塑胶运动场、篮球运动场；设置多媒体教室、实训机房、美术活动室等专业教室；翻新提升学生食堂、宿舍、浴室等配套生活设施，形成了良好的育人环境。

堵点难点问题

01

项目为大港油田公司资产，其资产管理部门缺乏闲置资源盘活经验，在项目接洽过程中存在需求不同步问题。

02

原项目为办学用途，占地面积大，建筑结构固定，盘活过程中工业项目不适宜入驻，招商目标限定为办学。

03

原项目建设时间久远，建筑面积大，占地广，校区建筑及相关基础设施老旧，改造翻新投入成本高。

创新突破举措

搭建多方交流平台。街工委书记担任多方沟通交流的“接线员”，精准掌握出租方和项目方的利益诉求和精细化需求，多次就校区租赁举办对接会和洽谈会，组织项目方与出租方面对面商洽合作事宜，最终双方就合作细节达成一致。

开展持续化服务。海滨街将资产盘活工作列为年度工作重点，全流程跟踪项目落地，持续化开展服务。积极协调专家提前到现场进行论证，为项目方争取办学资质，在新学年开始前拿下办学资质和招生指标，顺利开学。

盘活成效及经验启示

自该校创立以来，顺利完成了首届学生的招生、教学、升学等各个环节，2024年毕业生150余人在春季高考中实现全员升学。2024年，该校成功获批720人的招生名额，力争在2026年秋季学期达到在校学生3000人规模。天津市渤海职业学校的入驻，不仅实现了海滨街闲置资源重新焕发生机，也对区域消费的增长、人才的培养、就业的拉动起到了积极的影响，为区域经济的繁荣发展注入强大动力。

来源：滨城街镇