黄金地段！滨海新区重量级地块挂牌出让

卷毛哥大嘴弟

昨天，天津市公共资源交易中心上架1宗涉宅地块，位于滨海新区开发区一大街，将于9月18日摘牌。

津滨开（挂）2024-1号，该地块位于开发区一大街，规划地上建筑面积为6.41万平方米，挂牌起始价为7.85亿元，折合楼面地价为12239元/㎡。

天津经济技术开发区

将于9月18日摘牌

津滨开（挂）2024-1号，该地块位于天津经开区第一大街以南、北海西路以西，其四至为东至北海西路、南至兴达街、西至淀山路、北至第一大街。

该地块出让土地面积为62841.8平方米，挂牌起始价为人民币78490万元。

折合楼面地价为12239元/㎡。

地块共分为8个子地块，其中A/B地块为住宅用地，C/D地块为公园绿地，E/F/G/H地块为城市道路用地。

合同签订后，竞得人所缴纳竞买保证金自动转为土地出让金。在土地出让合同签订后的30日内缴齐50%的土地出让金；在土地出让合同签订后的1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币16110万元。

该宗地块需代建周边道路和绿化。

地块位于开发区一大街，滨海黄金地段，地块南侧紧邻轻轨9号线市民广场站。

地块东侧紧邻着今年二季度热销的贝肯山，目前洋房房源已基本售罄，剩余部分别墅产品在售。

目前板块内主销项目为格调系，格调宝珀花园、格调瑰丽花园，均是现房状态。

此外，该地块北侧紧邻着津滨开(挂)2023-4号地，为去年12月溢价0.83%成交，成交总价为6.8亿元，楼面价为13701元/㎡，由格调代建。

据了解，将是新一代产品，预计户型面积在180㎡以上。

来源：克而瑞房产信息