紧邻轻轨！滨海新区这宗安置房地块，停牌后再次上架

凡尘红梦

继上周西青精武镇地块重新上架后，天津土地市场再添“改名”成员！

今天下午，天津滨海土地交易中心上架一宗胡家园板块的住宅用地，编号为津滨塘（挂）2019-11号。地块出让土地面积22163.9㎡，建筑面积48757.94㎡，起始总价2.806亿元，楼面价约5755元/㎡。




不过，经比对发现，该宗地同样是此前的停牌地块“回炉”上架。



今年2月19日，编号为津滨塘（挂）2018-19号的地块在土地交易中心挂牌，定档3月20日出让。通过比对发现，除了规划细节的调整，今日上架地块的各项指标都是一样的。而原地块在开拍前2天“因故停牌”。

津滨塘（挂）2019-11号


一、挂牌地块相关情况
地块位于滨海新区津塘公路以南、崇德路以西，四至为东至崇德路、南至福升园二期、西至空地、北至津塘公路


二、土地使用条件及相关要求
该地块规划用地性质二类居住用地，出让土地面积22163.9平方米，容积率＞1.0且≤2.2，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑限高54米，建筑面积48757.94平方米，商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%。其它规划要求详见地块挂牌文件附件《规划条件通知书》。
该地块土地用途为城镇住宅、商服用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。挂牌起始价为人民币28060万元。


三、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
受让人需在该出让地块范围内建设还迁安置房35套，建筑总面积2633平方米，其中：55平方米12套，85平方米22套，103平方米1套（以该棚改项目还迁安置协议签订情况为准）。棚改部门以15200元/平方米价格对上述还迁安置房进行回购。


该地块没有设置最高限价，出让时间定于12月18日上午10点。